Ejendom til leje

Statistikkerne viser, at andelen af ejendomshandler i Bulgariens område med deltagelse af borgerne i Rusland er omkring 80%. Nogle køber boliger til deres egen fast bopæl i landet, nogle planer kun at slappe af i deres stue om sommeren, og i resten af tiden til at tage en lejlighed til leje.

Hvis du har brug for en leje erhvervsejendomme websted shopandmall.ru anbefale at ansætte kun bevist mæglere.

Og på det, og i en anden udførelsesform er der utvivlsomt plusser og minusser. Lad os undersøge dem i detaljer.

fordele

Ejendom ved havet vil bringe sin ejer en stabil indkomst i hele feriesæsonen. Og priserne til daglig lejeboliger er altid større end udgifterne til husleje for langsigtet. Derfor fordelene ved købet af lejligheden ved siden af havet i første omgang er de høje omkostninger til husleje, lang turistsæson, den store efterspørgsel. Leveomkostninger vil afhænge af nærhed af lejligheden til havet. Også i luksuslejligheder omkostningsstigninger i tilstedeværelse af bevogtet parkering, swimmingpool, udstyret hon rekreation, fitnesscentre og andre tegn på forbedring.

mangler

Men der er ulemper. Lejligheden ligger i et område, vil koste dig meget dyrt. Desuden er det sandsynligt, at i lavsæsonen antallet af turister væsentligt reduceret, og for en stund din bolig bliver ledig, og de regninger, du skal betale for hele året.

Hvis du planlægger at tage ejendom til leje, så tage sig af hjemmet og landskabspleje: skal være møbler, hvidevarer (køleskab, vaskemaskine, air-condition osv), fade, sengetøj.

I tilfælde af langvarig lejekontrakt i høj efterspørgsel boliger er ikke på stranden (hovedsageligt på grund af høje priser), og i større byer over hele landet. Her er det ligegyldigt nærhed til stranden. Langt mere værdifuld vil være tilgængeligheden af opvarmning om vinteren, og den samlede weatherization lejlighed.

For eksempel i den bulgarske hovedstad, Sofia, tusindvis af turister hvert år lejeboliger at tilbringe et par måneder i byen og stifte bekendtskab med alle seværdighederne. Også behov for boliger, studerende, udlændinge, der kom til at have beskæftigelse, business, ankom for at føre samtaler. Udgifter til leje boliger i hovedstaden er ret stor. Det er næsten det samme som på kysten priser. Men der er nogle plusser: boliger i store byer er forpligtet til ikke blot i de varmere måneder, så lejligheden ikke er ledig om vinteren. Desuden vil langvarig lejekontrakt give dig en lang tid ikke at bekymre sig om at finde nye lejere, hvilket igen sparer strøm og penge, som du ville have brugt til at betale mæglere tjenester. Men stadig en smule penge du vil tabe, fordi den langsigtede leje er meget mindre end daglig.