Frame-monolitiske konstruktion af huse

I øjnene på erfarne mæglere og forbrugere, der er fortrolige med byggeteknik hjem baseret på en monolitisk værdsat frem for andre. Objektet kan være i en attraktiv område har utilstrækkelig infrastruktur og andre ulemper, men en fordel ved sådanne bygninger kan ikke nægte - høj styrke. Denne samme teknologi er baseret og mursten konstruktion af huse, men med nogle nuancer. Hvis højhuse højhuse ikke tåler kompromiser og er blevet designet til fanen "ren" i monolitten struktur, kan de private huse såsom huse konstrueres ved en kombineret teknik med principperne for præfabrikerede rammekonstruktion.

Oversigt over teknologi

Traditionel teknologi af monolitiske konstruktion involverer dannelsen af en enkelt ramme magt af materialet. Bærerne i dette tilfælde er lavet af armeret beton, som skaber skelettet af huset, opnås hele basen. Ifølge det samme system kan gennemføres og opførelse af huse. Men behovet for at opnå så høj en styrke i dette tilfælde ikke skyldes den mindre belastning. Almindelig privat hus har en eller to etager, belastningen på lejet som ville være acceptable for forsamlingen. Kombinerede teknologi monolitiske konstruktion af huse med inddragelse af rammedele indebærer, at de enkelte komponenter vil blive præsenteret med et andet materiale. Som regel er der udenlandske skillevægge og ydervægge. Denne fortynding kan spare på at opbygge organisationen og på selve materialet, men uden en kritisk fald i pålidelighed og holdbarhed af byggeriet.

Hvilke materialer bruges?

På trods af at den monolitiske konstruktion forbundet med beton, vifte af materialer er omfattende. Henvisningen til anvendelsen i konstruktionen af armeringsjern af stål (i moderne teknologi - glasfiber komposit) fiberforstærket beton og mursten. Panelerne kan bruges som de udenlandske elementer, der fungerer som lofter og skillevægge, selv om denne løsning ikke er velkommen, selv i de projekter af private huse. Den omstændighed, at monolitiske konstruktion af huse i alle konfigurationer ville kræve betydelige investeringer, og tilstedeværelsen af ærligt svage steder i knudepunkterne i overgangen fra betonen berettiger ikke panelerne. Med hensyn til de mursten eller byggesten, kan sådanne rammer vedrører monolitiske kun betinget - for den grund, at de i væsentlig grad vinde i styrkeegenskaber før ikke monolitiske præfabrikerede slagtekroppe huse.

byggeprocessen

Huse af denne type er bygget af designløsning, som oprindeligt angivne punkt og linje for kommunikation indkvartering. I fremtiden, og monolitisk struktur vil blive dannet med forventning om en foring af tekniske netværk. Det første trin i konstruktionen er konstrueret fundament base, som vil danne en ensartet pladetykkelse af størrelsesordenen 100 cm. Det er også forstærket med glasfiber eller metal stænger. I fremtiden bliver opførelsen af monolitiske bygninger og huse udføres kontinuerligt, med konkrete hælde. De basen bæreelementer rager klar kolonne hulrum, der skal fyldes med opløsningen. Opret derefter en top-betonramme, gjort bindende, og om nødvendigt - yderligere styrkelse af monolitiske bjælker. Efter dette, med brug af integrerede komponenter er installeret gulve og vægge. De sidste faser af byggeriet foregår på en fælles teknologi arrangement af åbninger, fliser og udlægning af forsyningsselskaber.

teknologi modifikation

Vi kan skelne mellem to teknologier i sine principper svarende til den støbte-rammekonstruktion. En af dem, mere overkommelige, indebærer anvendelse af højstyrke søjler i stedet for træbjælker skiveskåret tømmer. Det gælder økonomi klasse projekter uden anden sal. Den anden teknik lægger større vægt på dannelsen af præfabrikerede ramme. Et karakteristisk træk ved denne metode er, at betonfundamentet ikke opbygges direkte på byggepladsen og samles fra individuelle komponenter, der tidligere blev foretaget på fabrikken. Færdigstøbte-monolitiske konstruktion af huse og tilvejebringer indtræden i konstruktion af søjler, der forbinder tværstænger og gulvplader. Det er leveret til byggepladsen en slags hjem-kit af de elementer, som er ved at blive bygget sommerhus.

fordele ved teknologien

Huse bygget på ramme-monolitisk teknologi, kendetegnet ved styrke, holdbarhed og høj varmeisolering. Herefter fra bygherrer kræver minimum arrangement i den del af bygningen isolerede materialer. Det bemærkes også fleksibiliteten af teknologien i forhold til planlægning - det er især gavnligt for de enkelte projekter. Monolitiske konstruktion indebærer et minimum af restriktioner med hensyn til fremragende sammenlignet med panelet metode. Trods den tilsyneladende soliditet og kompleksitet, er frame-monolitiske konstruktion af huset gennemføres på kort tid. Dette skyldes til dels de teknologiske krav - til rådighed for bygherrer af de begrænsede intervaller for at hælde implementering beton og armeringsjern. Kontinuiteten af fremgangsmåden vinder bestemmer den høje hastighed fremstillingsprocesser.

teknologi mangler

Højhus, som sådan, på grund af de særlige forhold i tilrettelæggelsen af arbejdet er dyrere end opførelsen af panelet metoder. Ifølge forskellige skøn, omkostningerne stiger med 15-20%. Også ulempe er kravet for sæsonudsving i arbejde. Det anbefales at bygge sådan et hjem sparer tid, da ved en temperatur under 5 ° C kan ændre egenskaberne for beton mørtel, som ikke giver mulighed for tilstrækkelig kvalitet design. Kun i ekstreme tilfælde er monolitiske konstruktion af huse udført i vinteren, og fortyndingen af de betonfundamenter frost-resistente additiver.

Omkostningerne ved monolitiske rammekonstruktion

Som allerede nævnt er en af de svage steder er investeringer i teknologi. Arbejde Brigade i de gennemsnitlige omkostninger ved 6-7 tusind. / ^M3. Denne arbejdsproces direkte med æglæggende fundament. I mellemtiden, opførelsen af monolitiske hytte "nøglefærdige" i dag koster omkring 15-17 tusind. / ^M3. Selvfølgelig, vil meget afhænge af regionen og arbejdstagernes kvalifikationer, men forventer et betydeligt fald i priserne er ikke det værd.

Allerede på bygherrer lønsatser kan noteres en alvorlig forskel til den teknologi panel eller præfabrikerede bygninger. Men mere end det, det kommer til udtryk i de færdige genstande priser. På det sekundære marked, kan man tale om den indledende hastighed på 2-3 millioner rubler. - og det vil være helt overkommelige monolitiske konstruktion af huse. Prisen i det midterste segment af hjemmet areal på 250-300 ^m2 og kan overstige 10 millioner rubler. Igen præfabrikerede og panel objekter er 20% billigere.

konklusion

På dette stadium i udviklingen inden for monolitiske boliger fejre to lovende retninger. En af disse fokuserer på massemarkedet, og på nogle måder giver en modelprojekter. Optimering af denne tendens er, at udgifterne til opførelse af monolitiske sommerhus i den samme 15 tusind. / ^M3 for mange potentielle kunder forbliver uoverkommeligt høje. Som følge af foreningen af byggemetoder teknologer forventer at øge konkurrenceevnen for sådanne forslag. Den anden retning er fokuseret på dem, der ikke ønsker at gå på kompromis og forventer at modtage en helt unikt sommerhus med en individualiseret arkitektur og brugen af de bedste moderne materialer. Faktisk er dette den retning af udvikling bruges aktivt inden for områderne offentlig byplanlægning, gennemførelsen af store projekter underholdning og shopping komplekser.