Finansiel leasing eller kredit: det er mere rentabelt?

Flere og flere lokale iværksættere bruger finansiel leasing i deres forretningsudvikling. Uanset om du køber fast ejendom, transport eller udstyr, er virksomheder forsøger at gennemføre det med de laveste omkostninger for at få en konkurrencemæssig fordel på markedet. Det er grunden til international finansiel leasing og har vundet sådan popularitet, fordi det ofte er langt mere rentabelt at de fleste kreditordninger. Mere om fordele og ulemper, samt tendenser i leasing-markedet, vil du lære af dagens artikel.

Finansiel leasing er i virkeligheden, det leasede aktiv med ret til indløsning ved udløb. Muligheden for at erhverve ejendomsretten på objektet er netop dens forskel fra operationel leasing. For kunden, den finansielle leasing er langt mere rentable, hvilket primært skyldes den forenklede procedure for dens afslutning. Hertil kommer, at i dette tilfælde er det ikke kræver en sikkerhedsstillelse, fordi ejendom og så hører til leasingselskabet. Finansiel leasing af biler er en anden fordel: kunden kan betale forsikring betalinger og foretage betalinger til pensionsfonden i rater, hvilket er særligt vigtigt for nyetablerede virksomheder, har endnu ikke haft tid til at blive fast på sine fødder.

Men mest af alt i form af finansiering af indenlandske og udenlandske kunder er tiltrukket af muligheden for at stadig gå til dem for ejerskab i slutningen af kontraktperioden. Det skal bemærkes, at den finansielle leasing indebærer overførsel af genstanden for lejemålet til klienten for den periode, hvor afskrives mere end 75% af den oprindelige værdi. Ved udgangen af kontrakten, virksomheden betaler de resterende 25% og modtager de faste aktiver i ejendommen.

Således finansiel leasing har følgende fordele i forhold kredit:

1) leasingydelser reducere mængden af indkomstskatten;

2) absorberende genstand for leasing, lejeren reducere deres skattegrundlag;

3) renter og provision på leasingaftalen ikke behøver at betale moms;

4) aktiver erhvervet i leasing kan ikke fremmedgjort af skattemyndighederne;

5) Intet behov for registrering af pant;

6) overførsel af risikoen for udlejeren;

7) mulighed for betaling af leasingydelser fra indkomst at være afledt af driften af det leasede aktiv.

Til moderne former for finansiel leasing også omfatte returnering og kredit leasing. Den første form er almindeligt anvendt af virksomheder, mangler de økonomiske midler. De sælger leasingselskab sin egen, og så kan det også blive leaset. Således disse selskaber får den nødvendige penge, for eksempel til genopfyldning af driftskapital. Ved afslutningen af kontraktperioden, de kan indløse ejendommen og bruge det længere. Med hensyn til kredit leasing (gearing), er det normalt anvendes på de dyre projekter. I dette tilfælde er leasinggiver, når de køber udstyr bruger lånte midler, så den største risiko ikke han bærer, og forsikringsselskaber, banker, investeringer og andre finansielle institutioner.