Gardener Association. Lov om havearbejde virksomheder

For et stort antal russiske familier arbejde i din egen have eller i haven - en favorit form for underholdning. Status gartner sommer bosiddende kombinerer en masse mennesker har formået at vende et job ophold. Dem i Rusland - omkring halvdelen af den voksne befolkning, især i store byer. Bly, uden tvivl, Moskva og St. Petersborg, omgivet af endeløs dacha array.

På et moderne kort, kan du regne omkring firs tusinde af havearbejde partnerskaber. Disse omfatter hytter, gartneri og havebrug almennyttige foreninger. Besat af dem bringe jorden omkring halvdelen af de bær og frugter, omkring en fjerdedel af alle grøntsager og femte - kartofler dyrket i Rusland.

Husmand eller gartner?

Forskellene mellem de gartnere, gartnere og sommer beboere er registreret i forbundsloven af 1998/04/15 nummer 66-FZ, som kaldes "På havebrug, havearbejde og dacha almennyttige foreninger." Ifølge ham, er der tre typer af jord - til have og plantage. Hver af disse dele tilvejebragt i havearbejde forening borgere (eller erhvervet) fra et andet formål. Have, samt vegetabilsk ─ at dyrke afgrøder - grøntsager, frugt eller bær. ─ chalet til hvile. Men det er ikke forbudt at husmænd dyrker jorden og dyrke afgrøder.

Have plot er forskellig fra den køkkenhave, at ejeren er berettiget til at konstruere boliger og erhvervsbygninger, og ejeren af en have - ikke altid.

Om forstæder bygninger

Den er bygget på deres egen grund beboelsesejendom sommer beboer har ret til at leve med en permanent registrering - i modsætning til gartneren.

Før 1990, på landet, med status af haven, blev det tilladt at opføre bygninger ikke højere end en etage, og er ikke længere strengt standardiserede størrelser, som afspejlet i modellen charter om havearbejde forening. Situationen ændrede sig kun med begyndelsen af 90'erne, da disse begrænsninger var forfatningsstridig.

Gardener Association

Ifølge loven, kan du gøre havearbejde og individuelt. Men praksis viser, at ejere af jord mere rentable og lettere at gå sammen. Derfor er non-profit organisationer på frivillig basis, med det formål at hjælpe deltagerne til at løse fælles problemer - økonomiske og sociale.

SNT - SNT - et klassisk eksempel på en sådan organisation. Dens nummer bør være mindst tre medlemmer. Gardener Association er forpligtet til at passere staten registrering som juridisk enhed.

Charter - grundlaget for alt

Det vigtigste dokument for den almennyttige forening er etableringen af sin fundats, som blev vedtaget og godkendt på generalforsamlingen. Charter havearbejde forening er udviklet på basis af den model bestemmelser i den lokale kontekst og behov.

Styrer denne nonprofit organisation bestyrelsesformand, hvis beføjelser er fastsat ved lov № 66-FZ dateret 15.04.98 af, og godkendt charteret af partnerskabet.

Om SNT manual

SNT væsentligste styrende organ - generalforsamlingen, som vælger ved direkte afstemning af bestyrelsen. Tidlig genvalg af bestyrelsen er kun muligt på begæring af dets medlemmer.

Møder Møde autoriserede medlemmer af partnerskabet skal dokumenteres på få minutter. Hver protokol underskrives af formanden og sekretær for havearbejde foreningen møde. Dokumentet forseglet af organisationen, og er underlagt permanent lagring.

Hvem er medlem af en sådan union?

Ved lov, medlem af havearbejde forening (non-profit partnerskab) - enhver borger i Den Russiske Føderation i en alder af 18 år, som ejer jorden i dette partnerskab.

Jordejere har ret til at være vært på sit eget område (hvis området ikke er fjernet, og er ikke begrænset i omløb) og udføre konstruktionen af sin egen plan. At være medlem af CNT, såsom en gartner får yderligere rettigheder og ansvar.

Pligter og rettigheder for medlemmerne af CNT

Retten til at blive valgt til de styrende organer for havearbejde (og vælger den anden) indebærer mulighed for at påvirke beslutninger vedrørende det fælles bedste. En pligt gå side om side med de rettigheder kræver avlerne til at underkaste sig de afgørelser fra generalforsamlingen og bestyrelsen, bruge hjemmesiden kun i overensstemmelse med dets formål og for at beskytte jorden mod skader.

Hele listen over opgaver skumle detaljer alle den samme lov om havearbejde foreninger № 66-FZ (artikel 19). Alle de vigtigste emner og aspekter af livet på landet af russere dette juridiske dokument regulerer i detaljer. I sine elleve kapitler etablerede former for landbrug (havearbejde, køkkenhave eller en ferie). Undersøger i detaljer spørgsmålene om zoneinddeling, nuancerne i steder i kredsløbet og i ejendommen, samt de punkter i forbindelse med etablering og afvikling af havearbejde partnerskaber, ledelse, rettigheder og ansvar medlemmer og ledelse.

Spørgsmål i forbindelse med havearbejde partnerskab, påvirkes desuden de enkelte afsnit af Byplanlægning og delstaten Code og den civile og momskoder.

På beboelsesejendomme på sitet

FZ af havearbejde selskaber opfundet udtrykket "beboelsesejendomme", der ikke tidligere er nævnt i Housing Code. Ifølge den sidstnævnte, er denne type af bygninger, der ikke betragtes som en genstand for boliger rettigheder. Men i virkeligheden, på den lander i havearbejde partnerskaber overalt det var meget beboelig hus, nogle gange ikke let, komfortabel, og virkelig luksuriøse.

Tilbage i begyndelsen af 1990'erne, forsøgte man at give den "havehus" status af ejendommen. Forbundslov af 24.12.92 № 4218-1 af borgere udstyret med en have på deres egne forstadsområder af strukturen, til højre forny deres private ejendom som et plejehjem. Selvfølgelig, forudsat at de opfylder standarderne for lokaler. Men på 3/1/05, den nye bolig Code annullere dette privilegium.

I 2008 har forfatningsdomstolen i Den Russiske Føderation tilladt individuel beboelsesejendomme have tilskrevet boligmassen.

Proceduren for anerkendelse af en sådan egnet til levende er meget komplekse, og emnerne for det forbund selv regulere de grunde og proceduren for anerkendelse af permanente boliger strukturer.

myndigheder Hjælp

Staten giver al mulig bistand til avlere, især oprettelse af transport og social infrastruktur. Dette omfatter opførelse af de områder SNT butikker og elementer af forbrugertjenester, legepladser og børns lejre, hjælp med at organisere beskyttelse og så videre. N.

Det vigtigste spørgsmål for gartnere - tilgængelighed. Typisk er de lokale myndigheder forsøger at hjælpe, ikke kun i installering og vedligholdelse, men også i organiseringen af busruter, især i weekenden.

Kollektivisme eller individualisme?

Ved tilstedeværelse af et vist antal af dem, der foretrækker individuel ledende land økonomien som helhed er domineret af en kollektiv tilgang. Loven indeholder bestemmelser om retten til medlemmer af sammenslutninger af frivillig tilbagetrækning fra aftalens indgåelse ved hjælp veje, forsyningsnet og andre fælles ejendom. Disse aftaler indeholder bestemmelser om betaling af faste bidrag.

Og medlemmerne af havearbejde foreninger og "gratis" avlere skal betale skat af jord.

Alligevel små individualister. SNT, såvel som andre typer af non-profit organisationer, har bevist deres effektivitet og evne til at tilpasse sig betingelserne for tiden.

på Entrepreneurship

Gardener Association, som det er blevet sagt, gælder for non-profit organisationer. Det vil sige, i dette tilfælde, dets medlemmer har ikke kombineres til at producere et overskud, og for at opfylde personlige behov for landbrugsprodukter.

Samtidig et partnerskab charter kan fastsætte iværksætteraktivitet. I dette tilfælde bør de resulterende overskud blive brugt på udviklingen af organisationen og hjælpe gartnere. Juridiske personer i form af havearbejde forening er ikke accepteret.

Deltagernes bidrag - typer og formål

Lov om havearbejde foreninger præciserer, hvilke former for betalinger for betaling af sådanne partnerskaber, og hvordan de adskiller sig.

Under buy-ins er forstået mængder aflejret medlem almennyttig forening for dokumenter og organisatoriske omkostninger.

Kontingent - midler regelmæssigt indført ved medlemmer af foreningen til løbende udgifter, såsom aflønning af ansatte i henhold til kontrakter (vægtere, elektrikere, etc ...).

Øremærkede bidrag - dem, der blev indført ved etablering eller erhvervelse af ejendomme til offentlig brug. Dette omfatter alt, hvad der er designet til at give på det område af havearbejde forening behov af sine medlemmer i vand, spildevand, pass og rejse, el og gasforsyning, varme, beskyttelse, og så videre. På denne måde, gate og fælles hegn, vandtårne, kedler, websted skrald, brand faciliteter, og så videre. d.

på skatter

Til jord SNT partnerskab betaler ejendomsskat. Det beregnes afhængigt af det areal, havearbejde foreninger netto sektioner af medlemmer, der er i ejendommen. Disse ejere betale skat af deres egne som enkeltpersoner for skat varsel for Federal Tax Service. Personer, der lejer jord beskattes gennem havearbejde.

andre øjeblikke

På grænsen af det område af gartnerens Foreningen skal omgivet af et hegn (ingen hegn kan undværes tilgængelige naturlige grænser - floden, kløften).

Det anbefales at tage skraldet, i mangel af en sådan mulighed - at beslutte, om bortskaffelse af affald eller efter aftale med VVS-inspektion.