Gavebrev

Næsten hver person i ejendommen er til rådighed for en ejendom, løsøre og fast ejendom, som han kan disponere, som det finder passende: han kunne sælge, bytte, gave eller endda ødelægge. I nogle tilfælde, at lave en gave, du har brug for at underskrive gavebrevet, hvilket bekræfter den umotiveret overførsel af emner til en anden person. Han skal være skriftlig og skal være underskrevet af både donor og donee.

Til en kontrakt blev udarbejdet juridisk korrekt, er det bedre at henvende sig til en advokat. Du kan gøre det på egen hånd. Man skal huske, at donationen sker vederlagsfrit, og så kontrakten kan ikke foreskrive de betingelser (efter dødsfaldet, i forbindelse med gennemførelsen af pleje og så videre). Det er ikke nødvendigt at specificere i kontrakten prisen på ejendommen.

Hvad er kravene til at udfylde en kontrakt?

Obligatorisk:

- bør afspejle de pasoplysninger og angive adressen på boligen;

- en detaljeret beskrivelse af kontraktens genstand. I tilfælde af, for eksempel, hvis det er en lejlighed, skal du angive, hvad løse det er placeret, antallet af etager i bygningen, gulv, værelse og fælles område af lejligheden, samt antallet af værelser.

- angive de dokumenter, der er fremsat rettigheder donor af ejendommen.

Efter underskrivelsen af denne aftale parterne har brug for at registrere et gavebrev af et offentligt organ for registrering af fast ejendom rettigheder. Først efter at det anses behørigt udfærdiget og kan have retskraft.

Hvilke dokumenter for at give lejligheden skal du give, når du registrerer?

At give 1. 3 eksemplarer af kontrakten

2. Beviserne for retten til huset;

3. pas fra BTO;

4. almindelige pas;

5. Modtagelse af betaling af statens pligt til registrering af kontrakten.

Tilmelding foregår inden for en måned. Også nødt til at betale staten gebyr for overdragelse af ejendomsretten.

beskatning donation

I tilfælde af gaveafgift betales af de donee lejligheder. Dens sats er 13% af værdien af ejendommen (en lejlighed). Hvis der indgås en donation kontrakt mellem nære slægtninge, familiemedlemmer, derefter betale skat er ikke nødvendig. Derfor er det nødvendigt at fremlægge understøttende slægtskab party dokumenter. Sådanne dokumenter er: certifikat af ægteskab, fødsel, domstolsafgørelse, etc.

Muligt at annullere kontrakten i tilfælde af donee forsætlig påførelse af fysisk skade (skade) til donoren, et forsøg på hans liv eller hans familiemedlemmer. Hvis donee har begået mord på donor, til højre kræve annullering af adgangskort til efterfølgere. Den studievært kan til enhver tid henvende sig til retten til at bestride kontrakten, hvis han mener, at hans rettigheder er blevet krænket.

Ikke nødvendigvis indgå en kontrakt af donation straks, da det kan lovet. Løftet skal være behørigt udført. Det skal også være skriftligt og registreres af de samme regler. Løftet skal indeholde klart udtrykte planer om at overdrage gratis i fremtiden ting en bestemt person. Thing bør beskrives i detaljer, eller et løfte kan genkende ugyldig.

I så fald, hvis donoren er død, skal hans arvinger udføre donation og overføre en ting nævnt, medmindre andet er fastsat i kontrakten.

Den studievært, til sig selv ikke at engagere sig i kontrakt design - på grund af alder, manglende tid eller af andre grunde - kan gennem en notar til at udstede en fuldmagt til den person, der vil repræsentere interesserne. Denne fuldmagt skal registreres oplysninger om ejendommen - genstand for kontrakten, samt data donee enhed. Hvis disse betingelser ikke er opfyldt, kan tilladelsen betragtes som ugyldig.