Hvor skal man begynde sanering af lejligheder: råd

Redesign flad - det er fristende. Hver optimist ønsker at skubbe horisonten af deres hjem, for at gøre det oprindelige design rum - uanset om det er nyt eller Khrushchev. Hvor skal man begynde ændringer i lejligheden?

Definer de vilkår

"Sanering" Artikel 25 i Housing kodeks for den russiske fortolket i dette perspektiv: ændringer i det eksterne konfiguration af boligen med obligatorisk afspejling af databladet. Samme artikel indeholder en definition af ordet "reorganisering." Denne ændring eventuelle hjælpeprogrammer . (Oprettelsen af nye udskiftning eller overførsel af gamle), forbedring i elektriske, VVS inventar mv Konvertering skal indberettes i den tekniske dokumentation - flad i passet.

forklaringer

Beskriv kort loven vilkår forklare kommentarer. Re-planlægning af ændringer lejlighed vægge - placeringen af skillevægge (likvidation eller opføre dem), skaber en enkelt lejlighed af flere beslægtede (både horisontalt og vertikalt), deler sig i flere lejligheder Store med enheden input til dem, trækker i nye steder døråbninger i værelser eller likviderer gamle, udvider boligareal på bekostning af accessoriske støtte faciliteter, eliminerer mørk køkken skaber yderligere badeværelser og køkkener, lobbyer bygger eller ændrer eksisterende konfiguration.

Ændring omfatter udskiftning plader gas til elektrisk, overførsel af eksisterende og installation af nyt udstyr (varme, gas, VVS, etc.), eftermontering af udstyr på de eksisterende badeværelser og toiletter, installation af en whirlpool, brusere, vaskemaskiner med høj kapacitet og moderne apparater . Det er meningen med reorganisering og ombygninger lejligheder. Hvor skal man begynde?

skitse drømme

Re-planlægning - ikke kun bekymrer sig og tålmodighed, omkostninger og tid. Det er også en måde at kreative udtryk. Ved at variere udseendet af rummet, skiftende bor i det. De ønsker at gøre hverdagen for et nyt design, og sammen med det - glæden ved at blive hjemme. Og det er ganske muligt, som det fremgår af talrige eksempler på venner, familie og naboer. Men i andres liv Redigering af begivenhed ske forskellige prøvelser og ændringer i den rolige målte liv. Op til retten med beslutningen om at "gøre alt, som det var." Det er, hvad der kan blive besværlig uautoriserede ændringer lejlighed.

Hvor skal man begynde? Start med en skitse, lavet med sin egen hånd, så godt han kan. Tegn en plan af lejligheden, den ene, der tog form i dit sind. Hvor og hvad der er nødvendigt for at fjerne den partition, hvor omvendt at tilføje, eller bare bevæge sig. Skitsen skal være spontan og tankevækkende. For at gøre dette, er du nødt til at vide præcis, hvad der er strengt forbudt at ændre i sin egen lejlighed.

forbudt ved lov

Når ombygningen i beboelsesejendomme kan ikke være:

• til at udføre arbejdet, hvilket gør lejligheden uegnet til beboelse;
• krænke integriteten af de bærende vigtigste vægge og andre bygningskonstruktioner (sådan være både eksterne og interne elementer);
• forgasset kombinere plads med stuen;
• arrangere åbninger uden døre mellem køkken, hvor der er et gaskomfur, og stuer;
• ændre udseendet af bygningen, som er genstand for kulturarven
• forværre driftsforholdene af værktøjer
• ventilationskanalerne eliminere eller minimere tværsnit;
• lave en centraliseret varmesystem udenfor lejligheden (på altanen, altaner);
• Opvarmet gulv arrangere drevet centralvarme;
• Stroebe vægge og dæk under rørene og ledninger.
• udføre ændringer i deres egen bolig (i de lofter, tekniske gulve og i kældre).

handling Fortsættes

Hvor skal man begynde ændringer i lejligheden efter en skitse? Det er nødvendigt for ham at gælde for Design Institute, der er udviklet serien derhjemme, eller i andre design og konstruktion selskab. For at legitimere innovationer kræver sanering planen. Mens eksperter efter inspektion af lejligheden udvikle arbejdstegninger, skal du begynde at forberede (opsamling) de nødvendige dokumenter. Hvad er det? Med dette spørgsmål, sortering ud, hvordan man begynde ændringer til lejligheden, bede om råd fra den arkitektoniske afdeling regeringens autoritet i hans landsby.

Du kan drage fordel af Housing Code, vil artikel 26. Disse dokumenter, som er opført i det, være nok til at få papir selvstyre myndighed om harmonisering af ombygningen.

Liste over dokumenter

For at gøre en afgørelse om antagelse af selv-sanering myndighed skal bruge:

• Erklæring af remodeling (blanketten udstedes i administrationen);
• titel dokument til huset (original eller bekræftet kopi);
• datablad hus (udstedt BTO - opgørelse og tekniske kontorer); skriftligt samtykke fra alle familiemedlemmer (selv om de er midlertidigt fravær), hvis lejligheden er givet for social beskæftigelse; Og hvis et hus er beliggende i ejendommen, er et sådant samtykke ikke påkrævet (kun ejerne);
• Endelig om, hvorvidt ombygningen (Udstedt beskyttelse af historiske, kulturelle og arkitektoniske værdier, hvis huset er registreret på listen over monumenter);
• ombygningen projekt, koordineret med de tilsynsorganer - en juridisk og Rospotrebnadzor.

Term af hensyn til din behandling - 45 dage, men kan være en lille smule mere, hvis dokumenterne er sendt gennem et multifunktionelt center. Efter tre dage afgørelsen skal udstedes til ansøgeren.

Når godkendelse er modtaget i hænderne hvor du skal begynde ændringer i lejligheden? Med realiseringen af projektet til en realitet. Denne lov er givet seks måneder - gyldighedsperioden for en sådan godkendelse.

efter ombygningen

Vores planer går i opfyldelse - din lejlighed ændret. Det er nødvendigt at legitimere transformation i den handling af det udførte arbejde. Hvis ombygningen var påvirket af bærende konstruktioner i planen, er det trukket til den skjulte arbejde underskrevet af den administrerende projektingeniør (forfatter).

Yderligere tiltag - bestilling ændret en lejlighed i BTO nye plan. Office Specialist udfører målinger på stedet, sammenligne dem med projektet. BTO udarbejde en grundplan at omlægge lejligheden og eksplicitering. Så går at indsamle de nødvendige certifikater til at erstatte den titel dokument på ejeren af ejendommen på det nye certifikat af statens registrering af fast ejendom Center.

Som det sker i Rusland

Hvor skal man begynde sanering af lejligheder i Tolyatti, for eksempel? Fremgangsmåden er den samme som beskrevet ovenfor. (. Artikel 26 i LC RF) Listen over dokumenter, der er specificeret i lovgivningen og indsendes til kommunen til afgørelse af den tværministerielle kommission, er et lukket - andet papir til at kræve, at ansøgeren er forbudt. Og i andre byer til at begynde ændringer i lejligheden? Rostov, for eksempel, er i fuld overensstemmelse med kravene i Housing Code i denne henseende.

At efterspørgslen i andre lande

Hvor skal man begynde ændringer til lejligheden i Ukraine? På eksemplet med Kiev kan vi sige: den grundlæggende forskel er, at du først nødt til at komme til byen administrationen tilladelse til projektudvikling ombygningen. En liste over de dokumenter, samtidig udvidet. Samtykke skal indhentes fra ejeren af huset, naboer fra alle tilstødende lejligheder fra huset - selvfølgelig skriftligt. ombygningen projekt under offentligt undersøgelse. Så efter en positiv konklusion, skal du indhente tilladelse chefarkitekt af byen for at udføre arbejder, der kan udføres eneste organisation, der har en licens til at bygge. Næste - den samme fremgangsmåde som til russisk: udarbejdelse af en handling af accept af Kommissionens arbejde, opkaldet BTO specialiseret producent af eksplicitering og log med de nye indstillinger.

Hvor skal man begynde sanering af lejligheder i Hviderusland? Med det samme som i Rusland. Med samlingen af et sæt dokumenter, rækkefølgen af projektet og hans ekspertise. Udlejer er forpligtet til at indgå en aftale om teknisk tilsyn med en organisation, der har en licens til en sådan kontrol. Yderligere handlinger lovlydige borgere er de samme som i Ukraine og Rusland.