Hvordan til at sælge en lejlighed? fem tips

Så du har besluttet at sælge sin lejlighed. Dette kan gøres enten af dig selv eller ved at kontakte ejendomsmægler. Du kan finde fem tips, der vil lære dig , hvordan at sælge en lejlighed ret.

1. bringe orden

De fleste mennesker, der køber boliger på det sekundære marked, bare gøre det i reparation. Men alt det vil komme efter. På det tidspunkt i udarbejdelsen af lejligheden til at demonstrere behovet for at tage hensyn til den psykologiske komponent, såsom en første indtryk. Køberen har brug for at se et gunstigt miljø. Ellers kan din gode kvalitet lejlighed i et dejligt område være undervurderet. For at give det et pænt udseende, du behøver at gøre foråret rengøring, og ideelt set reparere. Folk, der ved, hvordan at sælge en lejlighed bedre, også pæn hoveddør og indgangsparti. Og den klogeste vaskes i trappeopgangen på første sal og en elevator til at bringe køberen et godt indtryk før indgangen til ejendommen.

2. Valg af bureau

Hvis du er i tvivl om det faktum, hvordan man kan sælge lejligheden, bedes du kontakte ejendomsmægler. I processen med at vælge en egnet virksomhed til at bede om råd fra venner og bekendte, som har erfaring med at løse "boligproblem". Agenturet arbejder på anbefalingerne ikke skjule fra kunderne, da værdier sit ry. Vælg de tre bedste virksomheder i din by og vær ikke doven til at gå til deres kontorer for at vurdere deres niveau af åbenhed og kompetence. Fordi kun fagfolk ved, hvordan man rentabelt at sælge en lejlighed.

3. Fair pris

Selvfølgelig, alle synes, at det er den bedste indkvartering. Men andre kan være helt modsatte mening. Derfor bør prisen på lejligheden ordinere på grundlag af omkostningerne ved denne vare solgt på markedet. På den anden side, er det ikke nødvendigt at informere alle, at du er villig til at sænke prisen for at sælge hurtigt. Det vil være mistænksom. Og fra et psykologisk synspunkt, alt, hvad der er mistænkeligt - det er farligt. Har en professionel mæglere ofte spørger: "Sæt en fair pris" "Hvordan til at sælge en lejlighed," Og de siger,.

4. Eksempel indsamlingen af de nødvendige dokumenter

Det vil tage nogen tid, så ikke udskyde sagen "til senere". Ellers kan du miste kunder, der ønsker at blive husejere på kort sigt.

5. En godt komponeret reklame

Annoncen er bedst at specificere kun de vigtigste karakteristika ved ejendommen. Dette vil sikre en god strøm af kommentarer. Selvfølgelig vil de fleste af de telefonopkald ende forgæves, og siderne kom ikke til at kontrollere lejligheden. Men vil øge sandsynligheden for at finde en reel køber. Desuden er nogle karakteristika er attraktive for du måske ikke appellerer til potentielle kunder. For eksempel, du tror, at hvis lejligheden er på øverste etage, det er varmere og naboer fra ovenfor, vil ikke blive forstyrret. Men den køber, der levede op til dette i toppen af højhuse og gør tre gange reparation af tag lækage, er usandsynligt, at være enig med dig. Eller vindue, hvile mod en blank mur af huset ved siden af dig er et minus. Og hvem skulle tro, at det vil være skjult for nysgerrige blikke. Og også være sikker på at gælde for de ad fotos. De, der ved, hvordan at sælge lejligheden, hævder, at sandsynligheden for et salg af ejendommen til Fotos app og en halv gange højere end uden dem.

Vellykket salg!