Landbrugsjord - det ... Oversættelse af landbrugsjord til en anden kategori

Land i Rusland har forskellige kategorier. Et af de kriterier divisionen tjener den tilsigtede anvendelse af området. Artiklen diskuterer begrebet landbrugsjord.

generelle oplysninger

Det område af landbrugsjord er stor nok. I denne forbindelse er de placeret uden for de territorier bosættelser. Disse områder har til formål at gennemføre visse aktiviteter i forbindelse med / x. Følgende kategorier af jord til landbrugsformål:

1. For husdyrsektoren.
2. Ved tilrettelæggelse af deltidsarbejde gård.
3. Til produktion / landbrugsproduktion.
4. Til havearbejde.
5. Ved tilrettelæggelse af gården.
6. For dacha konstruktion.

Denne liste er etableret i art. 76 ZK. Hvis du har lovlig besiddelse af jorden til landbrugsformål, hvis du kan bygge et hus? Reglerne sat reglerne, afhængigt af den tilladte brug af tildelingen. For at besvare dette spørgsmål, er det nyttigt at overveje de grundlæggende typer hver for sig.

LPH

Landbrugsarealer Rusland er en af de mest værdifulde naturressourcer. I denne forbindelse på det lovgivningsmæssige plan reguleres af rækkefølgen af brugen af området. For hver type af faste ejendomme i deres egne særlige regler. For landbrugsarealer er områder afsat til husmandssteder. Sådanne områder er for at gøre forretninger med / x destination. Det er værd at bemærke, at der blandt befolkningen i disse populære landbrugsjord. Dette skyldes den relativt lave omkostninger af jord. Samtidig er der på disse områder og mangler. Især bygger på landbrugsjord tildelt for små bedrifter, er ikke tilladt.

Dacha landbrug, frugtplantager og haver

For mange landbrugsjord - er først og fremmest en landejendom. Områder der er afsat til villaer, der anvendes til dyrkning af afgrøder, afslappende. På disse arealer kan konstruere bygninger til permanent ophold så godt. I områder, der er udpeget til havearbejde, skabte non-profit sammenslutning af borgere: Brugsforeninger, interessentskaber, foreninger. Hovedformålet med deres arbejde er med / x arbejde. Reglerne givet nogle muligheder for enheder, som købte jorden til landbrugsformål. Det kan bygges på de steder? Du kan bygge permanente strukturer for permanent ophold så godt. I dette tilfælde kan for ejerne af husene skal registreres. Denne evne er defineret ved COP afgørelse af 14.04.2008

Bonde gård

Adskillige borgere, som har deres ejendom kan kombinere det og skabe et samfund, hvis hovedaktivitet vil være produktion og salg med / landbrugsprodukter. Det kan være grundlægger af og et folk. Hvis nogle borgere, at retten til at eje jord, lager og andre fælles ejendom er egenkapital.

husdyr

Et andet område af anvendelse af landbrugsjord - er stigende, og kvæg græsning. Hertil kommer, de steder der er afsat til husdyrbrug udføres græsslåning græsset til at skabe fødevarer reserver. Sådanne områder omfatter jord og græsgange. Byggeri på landbrugsjord er afsat til gennemførelse af husdyrbrug er ikke tilladt.

Fremstilling / landbrugsprodukter

Der er visse begrænsninger for enheder, der køb af landbrugsjord. Det kan bygges på sådanne steder? På parceller tildelt i henhold til A / V-produktion, tillod opførelsen af faciliteter. De skal udelukkende anvendes til dyrkning, forarbejdning, produktion.

Landbrugsarealer: Land Law

Før du køber de parceller skal være nøje studere dokumentationen. Ofte i praksis, borgere erhverve jord til formål, der ikke indgår i det. Nogle ejere er ikke opmærksom på det, begynder at arbejde undfanget. I mellemtiden i loven fastsættes ansvar for brugen af jord til andre formål. Normer lov til at ændre destinationen af landbrugsjord. Denne procedure anses for at være meget komplekse og kræver megen tid og omkostninger. Oversætte landbrugsjord i en anden kategori er reguleret HCC og industrien ved føderale love.

webstedsejere

Ejerskab af landbrugsjord kan være ejet af:

1. Borgere.
2. Juridiske enheder.
3. Russiske Føderation.
4. Kommuner.
5. Emnerne for Den Russiske Føderation.

Det fastsættes visse begrænsninger i lovgivningen. Især det definerede den kreds af personer, som måske ikke har ejet landbrugsjord. De er:

1. Udlændinge og udenlandske virksomheder.
2. Juridisk enhed, den autoriserede kapital i hvilket er 50% ejet af udenlandske enheder.
3. Personer, der ikke har statsborgerskab.

Oversætte landbrugsjord i en anden kategori

Listen over de tilfælde, hvor det er tilladt, etableret i art. . 7, stk 1 i forbundslov nummer 172. Ifølge ham, for at ændre kategori kan skyldes:

1. Bevarelse.
2. Oprettelsen af beskyttede områder.
3. Placering af industrianlæg.
4. Anlæg af elledninger, veje, når der genvinding projekt.
5. Tildelingen af jord uegnet til landbrugsformål, eller at vande skoven fond, samt de områder i reserven.
6. Gennemførelsen af betingelserne for internationale aftaler på forsvarsområdet.

For proceduren, skal du søge på det relevante udøvende organ - departementerne kommunal eller regional ejendom eller til regeringen.

dokumenter

For at overdrage jorden til en anden kategori, skal du udfylde en ansøgning, som identificerer brugen matrikulære nummer. Det er også nødvendigt at beskrive grundene til, at proceduren er startet. Erklæringen også indikeret, at kategori, som er planlagt til at overføre. Hertil kommer, at følgende dokumenter:

1. Uddrag fra tingbogen.
2. Kopier af dokumentet at bekræfte identiteten af ansøgeren.
3. Uddrag fra den Unified statens register.
4. Staten undersøgelse, hvis dens gennemførelse er fastsat i lovgivningen.
5. Tilladelsesindehavere.

Færdiggørelsen af procedurer

Ansøgning sammen med dokumentationen set 2 måneder kommunal eller regional myndighed, 3 måneder - regeringen. Autoriseret struktur kan beslutte at overføre sat i denne kategori eller nægte det. I to uger, en handling rettet interessenter. I tilfælde af en positiv beslutning, er en kopi sendes til den matrikulære Afdeling. Dette organ foretager de nødvendige registreringer. Efter at den dokumentation, sendes til de organer bemyndiget til at foretage registrering på rettigheder.

Funktioner af sider

Relationships vedrørende besiddelse, brug og bortskaffelse af parceller er reguleret af den føderale lov nummer 101. normativ retsakt også indstille begrænsninger og regler i henhold til hvilken omsætningen af aktier i ejerskabet og sites relateret til landbrugsjord. I Art. 10 i forordningen fastslået, at levering af parceller, der ejes af staten eller kommunen, skal være som angivet i LC. Juridisk enhed eller en borger, der leaser disse områder og udføres på disse aktiviteter i overensstemmelse med deres formål, kan få dem på ejendommen eller indgå en ny lejeaftale. Rækkefølgen af transaktioner er sat til LC. I henhold til art. 80 Kode af landbrugsjord er placeret i en del af omfordelingen fond. Det er dannet til:

1. bonde landmand husstande Driftsmiljø dig og ekspansion.
2. Omfordeling af jord til en / v produktion.
3. Dannelse og udvidelse af LPH.
4. Afgræsning, dyrehold, gartneri, havebrug, græsslåning.

Hvis landbrugsjorden er i fonden omfordeling, kan de gives til juridiske enheder og enkeltpersoner. Disse enheder kan indgå lejeaftaler. Hertil kommer, være tilladt gratis og udligningsoverførsel af ejendomsretten til jorden i de tilfælde og på den måde, der er angivet i lovgivningen. Plots kan også leases:

1. Kosakkiske samfund.
2. Forskningsorganisationer.
3. Religiøse foreninger.
4. Uddannelsesinstitutioner landbrugs profil.
5. Borgere.
6. Små oprindelige folk i Den Russiske Føderation.

Indfrielse af jord i ejerskab i disse tilfælde er ikke tilladt.

derudover

Lovgivningen giver mulighed for jord ejet af staten eller kommunen, og tildeles på grund af aktier ejet af Forsvarsministeriet, bonde gårde eller / x organisation bruger dem til leje eller ejendom uden tilrettelæggelsen og afviklingen af handel. Dette er tilladt, hvis disse emner gælder for den autoriserede struktur af de lokale myndigheder med det relevante program inden for seks måneder fra datoen for registrering på tildelingen af kommunen. På dette område bør prisen ikke være mere end 15%, og husleje - 0,3% af den matrikulære værdi af sættet.

tilbagetrækning

Lovgivningen indeholder en række af tilfælde, hvor tillod tvungen fremmedgørelse af jord fra ejeren, opsigelse af brugsrettigheder (presserende kompenseret) ejerskab (livslang arvelig), leje. Regler, der er fastsat i delstaten Code, forbundslov nummer 101. Plottet i landbrugsjord kan med magt taget væk fra ejeren, hvis:

1. Brug wore udført med overtrædelser af de fastlagte krav til en rationel udnyttelse af området, hvis i forbindelse med dette var der et markant fald i jordens frugtbarhed eller betydelig forringelse af miljøet.
2. I tre eller flere på hinanden følgende år med fremkomsten af ejendomsrettigheder på datoen for webstedet er ikke en aktivitet af landbrugsarealer blev gennemført eller gennemført andre værker ikke er relateret til disse områder.

I en treårig periode omfatter ikke den tid, hvor det område ikke kunne bruges på grund af en katastrofe eller af andre lovlige grunde, og den periode, hvor den generelle regel bæres mastering kolonihave. Sidstnævnte, til gengæld må ikke overstige to år. Ekspropriation af jord udføres i streng rækkefølge. Ejer sat på første meddelelse om overtrædelser opdages med kravet om at fjerne dem inden for en rimelig tid. I dette tilfælde kan emnet tildeles en administrativ sanktion. Hvis det konstateres, at de tidligere identificerede mangler ikke elimineret, kan kontrolmyndigheden indsende en ansøgning til retten under reeksamen.

konklusion

Formålet med klassificeringen af jord i kategorier og typer af handlinger for at sikre en effektiv udnyttelse af territorier. Lovgivningen fastlægger de forpligtelser lejere og jordejere er ikke kun lov til at udføre aktiviteter på de områder, men også til at gennemføre aktiviteter med henblik på at holde dem i god stand. Værkerne er udført fag, må ikke forårsage skader på jord og miljø. Standarder er fastsat administrative sanktioner for at overtræde reglerne. Overvågning organisationer lægger særlig vægt på brugen af territorier i overensstemmelse med deres anvendelse, som defineret i de titel dokumenter. Ved at identificere overtrædelser af skyldig ansigt administrative ansvar op til de tvungne tilbagetrækning sites.