Matrikulær aktivitet - hvad er det? Loven, gennemførelse af aktiviteter

Den State Land Matrikelstyrelsen - er et sæt af systematisk information om de jordlodder, deres formål, placering, oplysninger om tilstedeværelse i områder integreret på fast ejendom, individualisering af ejerne.

Formålet med jord matriklen

Det vigtigste mål for statens jord matrikel - levering af oplysninger, relateret til opfyldelsen af specifikke mål:

• forvaltning af jord på niveau med kommuner og staten;
• kontrol over anvendelsen af jord;
• organisering af foranstaltninger til at skabe optimale betingelser for gennemførelse af landbrugs- operationer, øge fertiliteten;
• arealforvaltning;
• Økonomisk vurdering af jord for at bestemme den optimale værdi og rimelig betaling for jorden;
• en fortegnelse over alle aktioner i forbindelse med besiddelse, bortskaffelse og anvendelse af jord.

Indførelse af opgørelse gør det muligt at udvikle en ensartet sammensætning og struktur af lagerdata.

matrikulære aktiviteter

Matrikulær aktivitet - det er en integreret del af den jord matrikel, der omfatter en række værker matrikulære ingeniør, og resultatet heraf vil forberede de dokumenter og indsende alle oplysninger i den matrikulære registreringsdatabasen.

Hvem har ret til at udføre arbejder og regnskabsmæssige fagfolk

Retten til at udføre matrikulære aktiviteter er personer, der er blevet trænet og modtaget en kvalifikation certifikat.

Regnskab for alle matrikulære ingeniører gennemført på nationalt plan, oplysninger om tjenester tilgængelige for offentligheden, og kan findes på Federal service for staten registrering, matrikel og kartografi.

Resultatet af matrikulære arbejder

Matrikulær arbejde - det fungerer på opmåling, teknisk undersøgelse af fast ejendom beliggende på landet.

Ifølge resultaterne af arbejde udført vil kunden være i stand til at tilkoble eller frakoble med matrikulære tinglysning, for at få oplysninger om ændringer i ejendommen.

undersøgelse

Undersøgelsens planer udarbejdet på grundlag af matrikelkortet og uddrag fra opgørelsen af et bestemt stykke jord og består af to dele:

• Grafik. Denne del er skematisk viser grænseområdet, koordinaterne for punkterne svarende til grænser.
• Tekst.

Grafisk del grænse planen

Visse grænser er underlagt obligatorisk høring med ejerne af de tilstødende parceller. Denne procedure kan indgå i aktiviteterne i den matrikulære ingeniør aftalt. Forsoning kan holde og kunden selv.

Harmonisering af grænsen placering kan udføres uden at etablere grænser i lokalområdet og med deres virksomhed. Naturligvis interessenterne kræver ofte fra naboer, at de havde en procedure i grænseområderne i at forhindre i fremtiden eventuelle tvister.

matchende procedure indebærer en række aktiviteter:

• prøvelse af repræsentanter for underleverandører;
• sikre adgang for den pågældende at blive fortrolig med undersøgelsen planer person
• en angivelse af de steder i området, der fastlægger grænserne for opmåling.

Resultatet af forhandlingsprocessen er en handling af den grafiske plan og aftale signatur, sæl underleverandører. Hvis meddelelsen om behovet for at harmonisere grænserne foretaget skriftligt og tilbehør fabrikanter deltog ikke i forhandlingerne, ikke gør indsigelse inden for den fastsatte frist, skal planen betragtes som godkendt, og dette satte en tilsvarende mærke.

Når de allierede har indvendinger mod de etablerede grænser, deres holdning indføres i loven. Hvis indsigelsen skriftligt, skal de fastgøres til handling og til at planlægge. Hvis parterne ikke kan blive enige, så kan du kun løse tvisten i retten.

De lovgivningsmæssige rammer

De vigtigste normative dokumenter, der regulerer aktiviteterne i matrikulære - "På de matrikulære aktiviteter" 221-FZ Loven også etableret i 2007 og har gennemgået flere ændringer.

Matrikulær arbejde - er arbejde, der kan udføres af ingeniører, blev afholdt i CPO. Målet med matrikulære aktiviteter er at tage højde for alle de fast ejendom, jord, strukturer, bygninger, genstande af ufærdige byggeri.

I den nye udgave af den føderale lov "om de matrikulære aktiviteter" kræver matrikulære ingeniører til at slutte sig til selvregulerende organisation for matrikulære ingeniører. Kontrol over deres aktiviteter skal udføres er den selvregulerende organisation. Organisationer er også bemyndiget til at behandle klager over sine medlemmer.

Loven klart definerer kravene til matrikulære ingeniør, der skal have specialiseret videregående uddannelse, at være borger i Den Russiske Føderation og har den relevante erfaring på mindst 2 år. Desuden skal ingeniør bestå en viden test og har diskvalifikationsstraf for overtrædelse af reglerne på området for matriklen, at indgå en kontrakt med den britiske forsikring af det civile ansvar matrikulære ingeniør. Og kravene til faglig uddannelse gælder ikke før begyndelsen af 2020.

Hvis ingeniøren har et gyldigt kvalifikation, er posten for CPO ikke forpligtet til at bestå eksamen og tilgængeligheden af erhvervserfaring i henhold til ændringer i lovgivningen.

Siden slutningen af 2016 lov "om de matrikulære aktiviteter" foreskriver obligatorisk forud for retssagen for at appellere suspensionen af matrikulære registreringsafgørelser.

Organisering af matrikulære aktiviteter

I overensstemmelse med den føderale lov om matrikulære aktivitet - en aktivitet, der udføres på et kommercielt grundlag og knyttet til dannelsen af objekter er underlagt staten matrikulære registrering. Men sådanne aktiviteter udføres af autoriserede personer, i dette tilfælde, matrikulære ingeniør, under offentlig og tabsgivende kontrakt.

Former for organisering af matriklen aktiviteter:

• enkelte iværksætter;
• ansat af en juridisk enhed, der udfører sin virksomhed på grundlag af en ansættelseskontrakt.

På sin beslutning om at hvilken form aktiviteterne i matrikulære ingeniør valgte, er han forpligtet til at underrette myndighederne i den udøvende magt og de organer, der har udstedt den kvalifikation certifikat senest 30 dage.

Hver specialist skal være til rådighed:

• trykning;
• former;
• stempel.

Krav til registrering af enkelte virksomhed standard for matrikulære ingeniører.

Hvis matrikulære ingeniør, der arbejder på fabrikken, er det en juridisk person, skal opfylde visse krav:

• har en stab på mindst 2 matrikulære ingeniører med kvalifikation certifikater;
• skabe alle betingelser for opbevaring af dokumenter, som de modtager fra tredjemand, i forbindelse med udførelsen af kontraktlige aftaler til at udføre matrikulære aktiviteter.

I dette tilfælde kontrakten med kunden er en juridisk enhed, og ikke med den matrikulære ingeniør.

selvregulerende organisation

Hovedformålet med den selvregulerende organisation inden for matriklen - at skabe optimale betingelser for udøvelsen af erhvervsmæssig virksomhed af ingeniører, dannelsen af ensartede regler for alle medlemsstater og sporing nøjagtigheden af overholdelsen af disse regler.

Den lov "om de matrikulære aktiviteter" kræver SROs at gennemføre sin egen matrikulære register over kvalificerede ingeniører, til at repræsentere deres interesser i offentlige institutioner, beskytte deres legitime rettigheder og interesser.

SRO Rettigheder:

• at beskytte interesserne for alle dets medlemmer i tilfælde af tvister på det niveau af lokalt selvstyre organer, offentlige myndigheder;
• udvikle bindende regler for SRO medlemmer i tide til at kommunikere dem til offentligheden og til alle medlemmer, gennem offentliggørelse i medierne;
• tilsyn med, at reglerne i ingeniører;
• indhente og analysere oplysninger fra matriklen af resultaterne af de aktiviteter, deres medlemmer;
• behandle klager over handlinger SRO medlemmer;
• anvende foranstaltninger af ansvaret for matrikulære ingeniører, der leverede de lovpligtige og lokale dokumenter inden for rammerne af den nuværende lovgivning.

Selvregulerende organisation er ikke berettiget til at udøve deres egen virksomhed inden for matrikulære arbejder.

Hvilke værker er populære i år

Ifølge statistikker, matrikelkort aktiviteter i 2017 primært fokuseret på:

1. Gør ordninger af jord placering, der er nødvendig for registrering af et andragende til tildeling af jord fra de lander i statslige og kommunale ejendom.
2. Oprettelse af en grænse plan, som er nødvendig i formuleringen område og topografiske undersøgelser.
3. Gør koordinere beskrivelse. Det skyldes behovet for at præcisere grænserne for placering, areal skyldes, at jorden ikke koordinerer, eller de er ikke defineret i systemet.
4. Registreringen af den nyoprettede fast ejendom objekt (bygning).
5. Tildeling af andel i naturalier. Sådanne aktiviteter er kun mulige, hvis ejendommen ejes i fællesskab. Efter separation er der en eller flere sektioner, og det oprindelige websted forbliver, men med ændrede grænser. På de nye-dannede sektioner opstår ejerskab i individuelle equity ejere. Typisk er dette arbejde udføres, hvis ejerne ikke kan nå til enighed om brugen af jord.
6. Separeringspartiet association. I divisionen del er dannet af to eller flere, som hver især modtager sine grænser og matrikelnummer. Det vigtigste er, at landet falder ind under kategorien af udbyttet, der er, kan det faktisk være opdelt i to eller flere regioner, uden at det berører alle de nydannede. Når de kombineres, tværtimod vil flere afsnit udformet i et enkelt matrikulær nummer.