For at bygge et hus på kredit: funktioner kreditering hus nøglefærdige

På grund af den høje efterspørgsel efter forstæder ejendom (små huse eller hytter nær store byer), en ny trend i udlån - house nøglefærdige eller kredit til landet fast ejendom. Dens funktioner beskriver vi senere i denne artikel.

De særlige kendetegn for enkelte bygning

Givet dagens økonomiske tilstand, en billig hus er en sjældenhed. Fordi der ønsker at bygge et hus på kredit i stigende grad henvender til pengeinstitutter med en anmodning om at finansiere deres kontantlån. På trods af at det haster med emnet, hvis ordningen for at købe en lejlighed i en bygning er tilgængelig og forståelig, er køb af et hjem eller sommerhus indhyllet i et slør af problemer, der har at gøre i dag.

For at bygge et hus på kredit - det er en glimrende mulighed for at erhverve boliger, faciliteter under hensyntagen til de individuelle ønsker og kundens krav, i henhold til særskilt udviklet plan, med eksklusivt interiør. Men hvordan og hvor man kan trække huset på kredit? På dette notat, at indgå sådan en aftale med kreditinstituttet, og hvordan man ikke skal falde i kløerne på spekulanter?

Lånet på huset og en række spørgsmål relateret

Investering i forstæder fast ejendom - den mest rentable løsning. Lejligheder i moderne boligkomplekser, som en typisk repræsentant for det sekundære ejendomsmarkedet havde allerede tjent de negative kundeanmeldelser. Så den sidste til at klage over den dårlige kvalitet udført i boligen på at opbygge interne arbejde. Og ejerne så efter en kort periode nødvendigt at gøre reparationer selv.

De vigtigste købere af forstæder fast ejendom omfatter mennesker med en månedlig indkomst på omkring $ 6000-7000, aldersgruppen 40 år. De vil enten ændre deres livsstil gennem køb af et hus eller udvide beboelsesrum. Og i denne situation, at bygge et hus på kredit - en beslutning, der ser mere effektiv end at købe flere lejligheder.

Kredit markedet i dag er ved at udvikle med stormskridt. I dag har et stort antal russiske kreditinstitutter positioneret sig selv som banker, der udsteder lån for at sikre, at deres klient havde mulighed for at bygge et hus på kredit. Men i virkeligheden, sådan finansiering aftale med enheden.

Er der nogen forskel mellem køb og opførelse af et lejlighedskompleks på kredit

Mellem proceduren udlån til opførelse af boliger i den private sektor eller lejligheder i højhus ubetydelig forskel, men de fine detaljer til tider spiller en afgørende rolle for køberen.

Mange udlån institutioner åbne udlån for personer, der ønsker at opbygge en ramme hus på kredit. Disse små huse er i høj efterspørgsel, fordi de er bygget hurtigt og uden alt for meget besvær, og omkostningerne ved en sådan konstruktion væsentligt lavere gasbeton eller mursten, og på samme tid ikke ringere kvalitet.

Udlån til små private huse: særlige kendetegn

Det særlige ved den nævnte type kredit er som følger: den finansielle institution mindre krævende med hensyn til den dokumentation, der ledsager opførelsen af et træhus, mens på køb af en klar bliver nødt til at samle en pakke af dokumenter.

Den største fordel af æren for opførelsen af kundens fordel, da omkostningerne ved kredit er meget mindre og udtrykket af behandlingen af ansøgningen - op til 1 måned.

Byg et hus billigt, kredit, kan blive forvandlet til en bank eller et selskab handler med fast ejendom og tilbyder tjenester opførelse af huse under tasten. Banken kan kræve, at du redde: plot, hvor byggeriet vil blive udført eller anden fast ejendom, der skal fungere som en forsikring for långiver og bekræft solvens.

Kredit til opførelse af et træhus i hytten

I udlånet til at skelne en type finansiering med henblik på erhvervelse af den færdige hytte, eller opførelsen af et træhus i huset, når du køber jord og et hus på kredit, og opførelsen af huset holder udvikleren. Det er ikke altid praktisk, som køber har mulighed for at tage et lån kun i banken, som samarbejder med selskabet-builder, den forpligtet til at bygge et træhus på kredit. Et kreditinstitut, at drage fordel af en situation som denne, til tider udsætter unødigt oppustede priser for lån for at bygge et hus, der ikke er rentabel.

I dette tilfælde er en garanti for banken har købt ejendom sammen med et plot. Timing af ansøgningen - op til 3 uger.

Funktioner af ansøgningen

Hvad bestemmer muligheden for en vellykket gennemgang af anmodningen til kreditinstituttet med henblik på at skaffe midler til opførelse af et privat hus eller hus på landet?

Den økonomiske situation for låntageren - den første ting, der henleder opmærksomheden på kreditinstituttet. Det første krav, der sætter banken gør et indledende beløb, der ikke er mindre end 30% af udgifterne til fremtidige hjem ved at blive bygget på kredit midler.

Vær opmærksom! Der er en anden vigtig betingelse, som i processen er afgørende - et træhus eller sommerhus, indtil det er refereret i kreditinstituttet skal bygges mindst 50% af den planlagte mængde af arbejde.

Resultatet er at bygge et hus nøglefærdige overkommelig kredit, skal du først bevise deres finansielle soliditet til at foretage månedlige bidrag og imødekomme kravene fra banken i forhold til dig som en kredit emne.

Begrebet "boliglån" er stadig indhyllet i mystik, men udsigten til en sådan retning af finansiering er der stadig, især hvis du tager hensyn til omfanget af efterspørgslen for tjenesten, som vokser konstant.