Gasudstyr vedligeholdelse i et lejlighedskompleks

I dag er det svært at forestille sig livet uden brug af en etableret gas. På grund af denne naturlige form for brændstof til at opvarme vores boliger, fra vandhaner strømmende varmt vand, er der en mulighed for madlavning. Men det er gasforsyningen i byerne hjem er en af de farligste offentlige tjenester, som selv en lille gasudslip kan ikke blot føre til tingskader, men også til tab af mange menneskeliv.

Ifølge statistikker, den vigtigste årsag til ulykker er den dårlige tilstand af gas og kommunikationsenheder. Rettidig og regelmæssig servicering af gasapparater i højhus, samt nøje overholdelse af reglerne for dens drift - de to mest effektive måder at undgå uoprettelige følger.

Professionel service VDGO - påtrængende service og de nødvendige sikkerhedsforanstaltninger

Hver lejlighed er udstyret med en eller flere sorter af in-house gasudstyr (VDGO), for eksempel et gaskomfur, varmt vandvarmere, kedler. Bekvemmelighed og tilgængelighed af "blå brændstof" er blevet kendt af alle, og mange gange glemmer, at det er en kilde til fare, derfor, det kræver omhyggelig opmærksomhed. Ældre mennesker sikkert stadig huske, som i sovjettiden, inspektører gasudstyr regelmæssigt frekventeres af forbrugere, vi kontrollere tilstanden, og fastholde gas apparater i lejlighedskomplekset. for denne service ikke tager penge mestre, da dens omkostninger allerede var indarbejdet i gassen tariffen.

En sådan ordning blev brugt indtil 2006, hvorefter udgifterne til nogle af den samlede mængde af gasforsyningen bord blev udelukket. Siden da er den installation og vedligeholdelse af gasapparater i højhus udføres under en særskilt takst, og kun på grundlag af kontrakter, der er indgået med lejerne. Denne nyskabelse blev opfattet negativt af de fleste forbrugere, som det lignede et forsøg på at stille yderligere betalte ydelser af servicevirksomheder. I denne henseende mange nægtede at indgå en kontrakt om service af gassen udstyr i lejlighedskomplekset. Fraværet af traktater har ført til næsten fuldstændigt ophør af rutinemæssige inspektioner VDGO og, som følge heraf en højere forekomst af boliger eksplosioner forårsaget af gasudslip.

Sikkerhed ved gasforbrugere de statslige niveau

I forbindelse med den masse afslag på borgerne til frivilligt at indgå kontrakter om gas vedligeholdelse i et højhus, regeringen i 2008 vedtog resolution nummer 549, hvorefter en kontrakt er blevet et must. I mangel af dette dokument gasleverandør kan suspendere sit flow ved at underrette forbrugeren. Da levering af "blå brændstof" til gas udstyr, som ikke bestået officiel certificering, skal afvises derfor sanktioner kan anvendes, selv til brugerne, der gør en fuldstændig og rettidig betaling for den forbrugte gas.
Gasforsyning kan genoprettes, efter at det vil blive underskrevet en aftale om vedligeholdelse af gasudstyr i højhus, og ansvarlig organisation vil kontrollere dens tilstand. Men for re-forbindelsen kommer til at betale.

Hvad er en kontrakt

Kontrakten indeholder krav til sikker drift og vedligeholdelse, og VDGO VKGO, trylleformularer hvervet som specialiserede serviceorganisation liste og regulering værker, samt udgifterne til ydelserne.

Hertil kommer, at civile lovgivning i Den Russiske Føderation kræver en obligatorisk optagelse i dokumentet yderligere oplysninger og betingelser, herunder:

• datoen for indgåelse af kontrakten;
• navn og oplysninger om tjenestens organisation, som vil bære gasudstyr vedligeholdelse i et højhus;
• oplysninger om kunden;
• adresse servicefaciliteter;
• komplet liste over gas udstyr;
• betalingsbetingelser gebyr ved husejere for tjenesteydelser.

Hvem skal indgå en kontrakt

Forpligtelser i henhold til en kontrakt om gasudstyr vedligeholdelse i en beboelsesejendom loven pålægger følgende aspekter:

• Initiativtager registrering af kontrakten med en specialiseret virksomhed til vedligeholdelse af interne gas og kommunikationsudstyr i et lejlighedskompleks bør kontrolleres af en fælles egenskab af lejere organisation, forening eller kooperativ. En fælles egenskab af lejere er foran og rørledning Afspærringsanordningens, vnutripodezdny pipeline omfatter stivere og en del af rørledningen kommunikation i lejligheder beliggende inden skifte enheder (gas haner).

• Personalesag inde i lejligheden er forpligtet til at indgå kontrakten selve ejeren af den lejlighed, hvor gasapparater er placeret, eller det kan overdrage denne organisation, der administrerer den fælles ejendom borgere, der bor i lejlighedskomplekset. Desuden er en gruppe beboere uddelegere sin myndighed til at underskrive kontrakten til en af ejerne af naboejendommen i huset eller forvaltning organisation. I dette tilfælde, præ-bør afholdes en generalforsamling i alle indbyggere i højhus i som vil være enstemmigt besluttet at tildele myndighed til enhver person.

Hvem er ansvarlig for vedligeholdelsen af gasudstyr

Betingelser for tjeneste lejlighed blokke gasudstyr klart definere hvem, hvordan og hvornår skal udføre disse aktiviteter. Således vedligeholdelse, akut afsendelse service og reparation VDGO VKGO og er kun berettiget til at udføre specialiserede virksomheder - gas distributionsorganisationer med den russiske lovgivning godkendelse til at udføre denne aktivitet. Kravene til udførelse af gasudstyr vedligeholdelse i et lejlighedskompleks, der er omfattet af regler, der er godkendt af den føderale agentur med ansvar for Økologisk, Teknologisk og nuklear Supervision.

Pligter tilsyn organisation

Et sæt af aktiviteter, der indebærer vedligeholdelse af gasapparater i lejligheden bygning:

• kontrol af status for farvelaget af gasrør og kvaliteten af deres inventar;
• tur og inspektion af de eksterne gas- kommunikation;
• integritet undersøgelse af tilfælde i de ydre og indre strukturer af bygninger, gennem hvilke rørene gas;
• tæthed reguleringsventiler og forbindelser af gasledninger ved hjælp af specielle enheder eller sæbevand emulsion;
• skemavalideringen lægning pipeline og installation af gas udstyr til overholdelse af lovgivningsmæssige krav;
• testning kapacitet og smøring af ventiler (haner, skydeventiler) installeret på rørledninger;
• Udskiftning forsegling kirtler (om nødvendigt);
• trækkraft kontrol i ventilations- og skorstensrør;
• kontrollere tilgængeligheden af den nødvendige forbrændingsluft flow;
• kvalitet kontrolforbindelser skorstensrøret kanaler, og så videre. d.

Kontrakten er ordineret en komplet liste over værker. Services ikke medtaget i denne liste, henvises til separat reparationsarbejdet udføres på anmodning af forbrugeren. I tilfælde af svigt af de stykker udstyr og behovet for at erstatte eller reparere arbejde og betale for reservedele gør abonnenten.
Brugeren skal også huske, at det Uautoriseret ændring og udskiftning af rørledninger af enhver benzindrevet udstyr er strengt forbudt. Udfør disse værker har ret kun til specialister af den akkrediterede organisation. Naturligvis alle disse operationer er betalt. Ud over de kontraktlige diagnostiske og reparation aktiviteter, bør den ansvarlige organisation giver døgnet rundt nødsituation driftscenter støtte.

Tidsplan for TO af gassen udstyr

I henhold til kravene, bør for GO vedligeholdelsesaktiviteter gennemføres efter følgende tidsplan:

• revision af overjordiske og underjordiske gasledninger - 1 gang om året;
• generelle tilstand rørledning inspektion - 1 hvert 3. år;
• vedligeholdelse af indenlandske gasapparater (komfurer, vandvarmere, kedler, søjler) - 1 hver 3 år, medmindre en anden tidsplan ikke er installeret af fabrikanten af udstyret;
• service-gruppe ballon anlæg til flydende naturgas, en del af VDGO - 1 gang i 3 måneder.

Udgifterne til serviceydelser i henhold til kontrakten

Priser for ydelser foreskrevet i kontrakten på Multi-gasudstyr den, men den samlede værdi beregnes individuelt for hver enkelt kunde. Ved dannelse de endelige beløb er specifikationer og mængde er angivet i det specifikke udstyr lejligheden.
Priser kan ændres, så brugeren anbefales til periodisk at besøge den officielle hjemmeside for den organisation, der er ansvarlig gazoraspredelyayuschey, hvor i afsnittet "Information til abonnenter, de kan gøre sig bekendt med den nuværende pris.

Rækkefølgen af betaling for arbejde

Betaling for reparation og tilslutning af internt eller inde i lejligheden GO kunde Baseret på de takster sæt af ydende selskab, der drives på datoen for deres respektive bud. Pengene skal overføres senest den dato, der er fastsat i kontrakten tjeneste. Hvis der ikke er etableret betalingsbetingelserne i kontrakten, skal betaling ske senest den 10. i den følgende måned.

konklusion

Desværre, på trods af alle de sikkerhedsforanstaltninger, der er truffet af staten, som følge af den tragiske ulykke gaseksplosion stadig forekomme. Denne dyrebare naturlige kilde "ikke tilgive" energi uansvarlige holdning, så hver bruger skal nøje følge reglerne for drift af udstyr, kontrollere deres arbejdsliv, og ikke at bryde reglerne for deres tjeneste. Alle disse foranstaltninger vil sikre den personlige og den offentlige sikkerhed.