LCD "Arkazhskaya Sloboda" (Velikiy Novgorod): beskrivelse, fotos, anmeldelser af ejerne af lejligheder

Høj kvalitet nye boliger til dem, der drømmer om varme, komfort og komfort - "Arkazhskaya afvikling" bygning af boligkompleks Når dens konstruktion anvendt moderne teknologi, hvilket gør den nye bygning et perfekt sted at bo for unge familier.

placering

I den smukke gamle by, rolige, vand russiske floder, grundig, og kender sit eget værd, som holder mindet om mange århundreder, i hjertet af den historiske centrum er afsluttet et boligkompleks. Dens placering vil tillade dens beboere til at arbejde i byen. Og efter en hård dags arbejde, vil de nyde den reneste luft i nye bygninger LCD "Arkazhskaya forlig."

Her er let tilgængelige, med masser af offentlig transport, med infrastruktur-området, udmærket udviklet. Det er grunden til indbyggerne i Novgorod så ivrigt (sandsynligvis fordi i lang tid - siden 2011) venter på afslutningen af byggeriet. Men Volkhov, der flyder langt og længe, der stadig kommer til sin Ladoga. Novoselov og snart, snart allerede modtager nøglerne til nye lejligheder i LCD "Arkazhskaya forlig."

by

Det er her, i Veliky Novgorod, fundet den første birkebark, her blev skrevet den første bog i Rusland, her til den enorme overenskomstforhandlinger købmænd kom fra de fjerneste lande, idet der med dem i forskellige hjørner af verden utrolige historier om storhed byer og landsbyer, en rig sten templer Novgorod, om stærke folk i det russiske folk. Og nu monumenter i byen og dens omgivelser, anerkendt af UNESCO World Heritage historiske, ærefrygt holder lokale.

Byen er dog udviklet som det ikke er statisk, men er virkelig monumental. Det udvikler blidt travle byer og moderne glas og metal bygninger er ikke tilladt i disse gamle stræder. Dog er byen vokser ganske hurtigt, og ikke langt fra det historiske centrum, som svampe, nye kvarterer vokse til de trængende. En sådan LCD "Arkazhskaya forlig", den længe ventede og livlig diskussion. Meget ofte er der spørgsmål til bygherren - det er nu OOO "Concord".

nye lejligheder

I dette boligkompleks præsenterer en bred vifte af lejligheder 30-2 til firs-seks kvadratmeter, og tre- og to- og et-værelses. Individuel plan, de er ergonomisk og moderne, og nyder den særlige opmærksomhed på muligheden for at øge mad.

Naturligvis det mest presserende problem - for boligpriserne i LCD "Arkazhskaya forlig." Anmeldelser siger, at de er ganske tilgængelige - fra 1,7 millioner rubler. Den officielle repræsentant for bygherre altid delte de mest detaljerede oplysninger med kunder, samt bidrager til at opnå et realkreditlån eller afdrag. Militær Mortgage og investering af moderselskabet kapital er mulige i LCD "Arkazhskaya forlig." Anmeldelser indeholder en masse håb om en hurtig færdiggørelse af byggeriet.

Prisoplysninger

På en grund på 405,964 kvadratmeter på motorvejen JuR'EVSKIJj LLC "Concord" er ved at bygge en tre-etagers murstenshus, hvor lejlighederne er solgt uden efterbehandling. Lofthøjde 270 cm, boligkomfort klasse. Parkering kun huse tilstødende. Bygherren i byen anses for at være den mest ansvarlige og pålidelige.

Pris per kvadratmeter afhængigt af placeringen af lejligheden. Tridtsatichetyrohmetrovye koster fra 1.867 millioner rubler (fra 52 000 pr kvadratnyyy meter), og også en plads, men tridtsativosmimetrovye vil koste 1.977 millioner (55 000 rubler per kvadratmeter). Et lignende billede tegner med en dobbelt, og to-værelses. Spredningen er lille. De dyreste lejligheder, også kan betragtes som en budget - 4.069 millioner rubler (49.000 per kvadratmeter).

fra bygherren

Selvfølgelig, lejligheden er på niveauet af pit vil være billigere end den allerede bygget, men opførelsen af intensive salg vil gå snart. Det er grunden til udvikleren og købere interesseret i de tidligste stadier af byggeriet. Området er vidunderlig, nabolag er kompakt og, endnu vigtigere, han var den første lave i byen. Komfort, velvære og komfort venter her til fremtidige beboere.

Huse er bygget kvalitet, planlægning jord er gennemtænkt, infrastrukturen lader meget tilbage at ønske, transport tilgængelighed på et højt niveau, prisen er også ganske konkurrencedygtig. Novgorod var ikke forgæves foretage et sådant valg, erhverve ejendom her, i LCD "Arkazhskaya forlig." Novgorod den Store vil snart være under vingen af en ny bydel, og du kan fortælle, at han elskede ham allerede, fordi jeg altid bekymret tempoet i byggeriet.

ufærdige

Dette boligkompleks er planlagt til at passere fuldt ud i 2011, men den konstante mangel på midler ikke kun bremset, men gentagne gange standsede alt byggeri. Således 2012-2014 arbejdede på stedet er ikke udført. I maj tog 2014 første bygninger sine forpligtelser en ny udvikler - Selskabet "Concord". Men det viste sig ikke engang, tidsfrister udskudt mange gange, indtil sommeren 2015.

Endelig har sparekassen afsat yderligere midler, hvorefter det første trin blev bestilt i slutningen af 2016 og fuld færdiggørelse af byggeri er planlagt til 2017 st. Her er en historie oplevede ingen simpel "Arkazhskaya forlig." Veliky Novgorod er absolut stor, men denne by er rig kan ikke kaldes i dag. Det er derfor, så længe opfyldt drømme om dens indbyggere.

begynder

Jeg begyndte dette projekt i forvejen fjernt 2009 efter udgivelsen af fyrre tønder land på det sted, den tidligere lufthavn. Det er, når den Novgorod begyndte at vente på levering af den første af ti tre-etagers huse med kviste - fem hundrede fireogfyrre lejligheder blev lovet beboere i byen, plus mere end to tusinde kvadratmeter kommercielle rum udgjorde infrastruktur. Betingelser konstant udskudt: fra 2011 til foråret 2012, så i slutningen af dette år, så alt byggeri stoppet. Objektet har været frosset i mere end to år.

I denne tilstand, og de kunne ikke sælge lejlighederne i "Arkazhskoy forlig." Novgorod var bange for at sætte deres sidste penge i dette projekt, og sparekassen havde en meget lang tid at overtale. Derfor, selv samtaler med journalister udviklere undgås - der var ikke én positiv ting, der kan berolige befolkningen. Og når byggeriet genoptages, tilskynde folk udviklerne ikke gjorde det, fordi der ikke var nogen absolut garanti for, at de vilkår ikke behøver at udholde igen. Mange købere er så gennemsyret af denne ærlighed, der tog deres penge tilbage.

vej

Den største hindring, og ganske lang, var ubebyggede vej, der forbinder motorvejen med LCD Yurievskoe "Arkazhskaya forlig." Veliky Novgorod, hvor hovedvejen og byggeledelse, har lovet at udviklere ikke kun dens design, men også til at bygge. Men på privat jord, som skulle være præ-afskærmning, konstruktion af vejen har længe været en skræmmende opgave, fordi prisen er for høj - femten millioner rubler pr en hektar.

I det hele taget, det havde i alt syv og en halv million, men at bruge det, det tog en masse tid, i 2013, deres eneste budgetteret. Den eksisterende vej er for dårligt, og endda passere igennem det kunne næppe, fire næsten færdige boliger levering er ikke omfattet. Nu vejen er okay, den er udstyret med alt hvad du behøver: to lag asfalt, kantsten, udvendig belysning, livnovkami. Og rodfæstet nye boligområder smukke kompleks Novgorod - "Arkazhskaya forlig" kom ind i hjemmet strækning af sin lange historie af bygningen.

Studio lejligheder

Det mest interessante - en beskrivelse af lejlighederne i den "Arkazhskoy forlig." Veliky Novgorod overraskelse højt til loftet - stadig den gamle by. Men denne højde er fem og en halv meter! I alle, selv meget små i metermål, lejligheder har smukke buede vinduer, altaner. Opvarmning autonome lejligheder (udviklere har installeret dobbelt-kedel Elsotherm B23Fi gasvarme).

Beundrende overvejer fremtidige ejere af lejligheder i billedet "Arkazhskoy forlig." Veliky Novgorod, måske for første gang erhvervede ejendom er så behagelig. Et-værelses taglejligheder i alle toogtredive eller seksogtredive kvadratmeter, men følelsen af plads, åbne rum, luft ubeskriveligt konstant. Ikke underligt disse lejligheder har fået den mest flydende. Amazing ser polylinier tagene.

parathed

Den første fase er allerede udlejet, næsten alt arbejdet er færdigt. Monteret opvarmning, og i de første fire bygninger er tilsluttet og leveres varme. Gas kontrolpunkt, som giver den allerede udleveret huset og vil give opfølgning er i udviklerens ejendom. Per-lejlighed individuel opvarmning i kombination med høj kvalitet efterbehandling materialer ikke kun opfylder de højeste krav til moderne miljøvenlige boliger.

Utility regninger for varmt vand og varme tjenester vil blive skåret bogstaveligt i halve på grund af systemets effektivitet. Spørgsmålet gas er løst, ikke kun med hensyn til huse udleveret, men også enhver og alle andre. Den anden fjerdedel af boligkompleks udførligt genopbygget, for fire af de seks boliger bragt under tag, der er udstyret med moderne bekvemmeligheder Yards og idriftsættelse arbejdet udføres til tiden.

"New Town"

Såkaldte social bevægelse, er yderst interesseret i, hvordan kan et hurtigere tempo for færdiggørelse. Dens medlemmer besøger regelmæssigt LCD "Arkazhskaya forlig", ejerne overvejer anmeldelser. Som et resultat, kom sociale aktivister til den konklusion, at dette kvarter har sine ulemper. Ikke nok beboere i et tilgængeligt miljø. En masse komfort - især lave arkitektur er lakonisk, men flyvningen, efterbehandling bygninger i naturlige farver, god landskabspleje. Meget tilfreds med legepladser, der er designet til en række forskellige aldre.

Men problemerne er som følger: som i mange andre bygninger, gårdspladser er parkering, ringe omkring alle legepladser. Skelpæle er ganske snæver, de er akavet at bevæge sig med en barnevogn - de to vil ikke være i stand til at passere hinanden. Kantsten sænket nok i kontaktpunkterne mellem fortovet og kørebanen, ingen ramper ved indgangene til indgangene. Unge forældre og pensionister her har hele tiden oplever nogle gener, for ikke at nævne de handicappede.

Godbidder

Hvert hus boligkompleks bruger den nyeste teknologi af internettet, digitalt tv og fiberoptisk kommunikation (PON telefoni), alle lejligheder har deres egen adgang node til bredbånd high-speed internet. En særlig plads i beskrivelsen tage døren - indgangen til lejligheden er indrettet næsten som en fæstning: forstærket metaldør med fremragende lydisolering og låse højeste indbrudstyv. Triple-ruder vinduer, mikro-ventilation med. Kvaliteten af vægge, loft og gulv næsten ideel, forbedret gips (Knauf), og distribuerer rør af polypropylen. Varme farver facader - fra mørkebrun til meget lys beige - dekoreret smedede raffinementer, hvoraf de altanbrystninger.

Det er den største af projekterne - næsten to hundrede og tres kvadratmeter kun boligareal, dvs. 544 lejlighed. Alle leveres af projektet med byggeriet forventes at være afsluttet i 2017. Bygninger løst smukt og funktionelt: fjerdedele kombinerede system af gader, afbrudt af stier. levende miljø rolig og støttende, er lejligheden ejere i nabolaget allerede skrive deres rave anmeldelser. Det centrale er, at størrelsen og indretningen af kvarterer, den mest ambitiøse af kvarteret ikke forstyrres, ingen af de historiske traditioner forbundet med Veliky Novgorod. Komposition er kvartalsvis perimeralnaya bygning, som er så karakteristisk for hver antikke by.

Hvert hus indeholder §§ 2-4. Sektionsopdelte konstruktion danner en fjerdedel af det område af 4-6 huse. "Arkazhskaya forlig" - en tre-etagers lejlighed murstenshus med en kvist. Varm, hyggeligt hus lavet af mursten som muligt beskyttet mod vejrliget og ødelægger miljøet. Han vil virkelig være din styrke. Facade i varme farver fra mørkebrun til lys beige og dekoreret med udsøgte smedede balkon rækværk.

Sådan at købe en lejlighed

Du kan bruge barsel kapital, det er også almindeligt anvendt i syntesen af moderselskabets kapital og realkreditlån. I sidstnævnte tilfælde er de hjælp af hvilke den er sammensat, anvendes til at forbedre boligforhold. Det betyder, at de kan betale pant.

Kræver registrering af en kontrakt om køb af bolig og hjælp tilbudt af udvikleren. De har brug for at præsentere til pensionskassen. Der er en variant, hvor et realkreditlån ikke kan tage det, hvis barnet var tre år gammel. Så moderens kapital indgår i beløb, der kræves til fuld betaling, eller i ordningen for betaling i rater i henhold til kontrakten.

Med hjælp fra den militære boliger pant køb inden militære NIS (akkumulerende realkreditsystem). Her endda deres egen opsparing behøver ikke at tilføje, men hvis du ønsker, kan du gøre det, også. Første betaling - midler akkumuleret tropper i de første tre år af NIS-systemet. Tilbagebetaler lånet FGKU "Rosvoenipoteka" af nominel akkumulerende hensyn soldaten.