Legalisering af fast ejendom eller en fast ejendom matrikel?

Til dato, fast ejendom registrering i den matrikulære registreringsdatabasen for borgere i Rusland - proceduren er valgfri. Men som ledere Matrikulær Afdeling argumenterede snart næsten alle i landet må nødvendigvis være formalisere deres ejendom. Men før vi taler om fast ejendom legalisering, mener vi, at et sådant register, og som opfylder den føderale Matrikel Afdeling?

Bemærk, at fast ejendom matrikel - register over dokumenter, som holder oplysninger om status og værdien af ejendommen. Der er også sorter af opgørelsen, såsom: jord, skov, vand matrikel osv

Det skal bemærkes, at opgørelsen foretages i alle lande i verden. Med andre ord, den regnskabs- eller vurdering, jord eller fast ejendom. Denne sæt af dokumenter, der indeholder oplysninger om ejendommens ejer, kvaliteten af jord, placering og mere.

Matrikelstyrelsen af fast ejendom kontrolleret af den gældende lovgivning i landet. Hver ejendom skal indgå i staten register, men desværre mange landsteder, og så den ikke omfatter.

BTO - organer, der overvåger og gennemførelse af fast ejendom matrikel. De har alle oplysninger om en lejlighed eller hjem, deres status, placering, pris, konfiguration og ejer. Den BTO udstedt et certifikat på den tekniske tilstand af ejendommen.

Alle transaktioner med køb og salg af fast ejendom, uden at mislykkes, passere gennem BTO. registrering også afholdt, og kontrakten for lejeboliger.

Væsentlige arbejdsområder af matrikulære Afdeling

Først og fremmest kan vi konstatere, at den føderale Matrikel Afdeling - er en offentlig (non-profit) institution, der udfører funktioner af registrering og teknisk kontrol af kapital konstruktion. Vigtige funktioner:

- indstilling objekter på den matrikulære registrering;

- dannelsen af anliggender ;

- tilvejebringelse af oplysninger fra opgørelsen;

- opbevaring af dokumenter;

- opretholdelse af matrikelkort.

I dag er den offentlige matrikulære kammer udvidet sin liste over sager, og de er blevet mere specifikke. Institution producerer dokumenter, såsom:

- matrikelnummer;

- matrikulære ekstrakt ;

- matrikulære pas ;

- matrikulære planen.

Med fremkomsten af innovationer i loven dukkede regnskabs rettighedshaver adresse. Hvis på tilstødende jord vil blive gennemført omstruktureringer, landmåling eller anden handling, vil ejeren blive advaret på forhånd om eventuelle ændringer på tilstødende jord.

Vi besvarer bekymrende spørgsmål om, hvorvidt proceduren for fast ejendom registrering bør gøre obligatorisk? Selvfølgelig, fra synspunkt af loven, bør alle ejendomsejere forstå deres ansvar. Legalisering af fast ejendom på et obligatorisk grundlag i landet et skridt tættere på europæiske standarder. Men så regeringen bliver nødt til at udvikle en strategi for at identificere gerningsmændene og sanktioner for dem, der forsømmer denne pligt. Men i det øjeblik, disse foranstaltninger er ikke nødvendige. Snart alle fysiske og juridiske personer selv udføre matrikulære registrering uden at etablere ansvar.

Afslutningsvis bemærker vi, at for staten matriklen af fast ejendom - grundlaget for beskatning af borgere, dvs. hver fortjeneste opnået i udførelsen af enhver fast ejendom transaktion, uanset om det er til salg eller leje af fast ejendom (uanset), betalt statsskat. Hvilket øger statskassen og gør udbetaling af pensioner, børn, offentlige lønninger, kompensationer, mere kraftfulde for russiske statsborgere. I fremtiden kan det forbedre levestandarden i landet markant.