"Mosrealstroy": auktionen anmeldelser. At købe en lejlighed på auktion

Grundlagt i 1998 af en særlig bekendtgørelse fra regeringen i Moskva "Mosrealstroy" blev bemyndiget til at engagere sig i gennemførelsen af fast ejendom. Siden 2015 organisationen indtastet holder JSC "Mosinzhproekt", engageret i opførelsen af en fuld cyklus. Tidligere i den elektroniske handel kan deltage kun offentlige institutioner og store virksomheder, nu næsten alle kan købe en lejlighed igennem "Mosrealstroy". Anmeldelser af auktionen den mest gunstige.

Nogle statistikker

Statens byggefirma er meget praktisk og gavnligt det er denne erkendelse af deres projekter. I 2014, gennem den elektroniske auktion 392 køber købt en lejlighed og hjælp i denne er "Mosrealstroy". Kommentarer tilbage på auktionen i en række meget forskellige kunder. Det mest interessante er, at denne form for salg af fast ejendom hurtigt tog fart: i første kvartal af 2015. To hundrede og halvtreds lejligheder blev solgt.

Adressen er ikke så rigeligt, som forudsættes i fremtiden. Mens LCD vil blive betragtet som "Solntsevo", "On Bazovsky Street" og "Nekrasovka". Alle disse faciliteter blev bygget EGS gearkasse kræfter (statsvirksomhed "Civil Engineering Office"). Lejligheder i disse boligblokke blev realiseret gennem selskabet "Mosrealstroy". Anmeldelser af auktionen er konstant tilføjet på, at de kan blive analyseret for at producere en objektiv udtalelse om virksomheden, før de køber deres eget hjem.

Om virksomheden

Fast ejendom auktioner afholdes i "Roseltorge" er en enkelt elektronisk handelsplatform i Moskva. Den højere i fremtiden vil være andelen af statslig involvering i byggebranchen, vil valget af nye bygninger for købere være bredere. Partnerne i selskabet "Mosrealstroy" auktion anmeldelser for venstre. Generaldirektør i "BEDSTE ny bygning," for eksempel, har bemærket en stadig vokser år for år e-handel aktivitet.

Og det er ikke så mærkeligt, i sådan et køb mange fordele. Lejlighederne er solgt eneste fuldt færdig, med finish og dokumentation af ejerskab, hvilket betyder, at kunden kan slå rod i et nyt hjem lige nu. At købe en lejlighed på auktion "Mosrealstroy" kunden er rentable. Elektronisk handel gør ejendommen mere, så mindre, men stadig billigere i modsætning til at erhverve det på anden vis. "Mere eller mindre", fordi udbudsprocessen i princippet uforudsigelige prisstigninger hver gang på forskellige måder, men ti til femten procent af lejligheder ud af startprisen.

Betaling og forberedelse

Indkøb kan betales ikke kun deres egne, men lånte midler. Tilgængelige en bred vifte af realkreditlån programmer i banken "Revival", og den reorganiserede "Bank of Moscow", er ydet lån i en periode på op til tredive år med tolv procent om året. Dem, der ønsker at købe en lejlighed i pant kan kun tage en skriftlig bekræftelse fra den valgte bank om harmonisering af afgørelser om tildeling af realkreditlån, men det skal gøres forud for auktionen.

Mange af svarene fra deltagerne i elektronisk handel starter med en liste over de ulemper, det vil sige af vanskelighederne. Men alle siger, at hvis var oprindeligt fortrolig med alle auktionen procedure, ville vurderingen af virksomheden være meget forskellige. Det første skridt er at få en digital signatur, for denne service skal betale omkring fire tusinde. Så kommer turen til registreringen i "Roseltorge", som du vil scanne alle sider i passet, kontooplysninger og snils. Først derefter vælger en bestemt masse og betalt et depositum på et hundrede tusind rubler, at i tilfælde af sejr regnes som betaling.

direkte bud

Hvis det ikke er taget i auktionen deltagelse, et hundrede tusinde tilbage til den konto inden for fem dage. Og hvis deltagelsen er accepteret, men vundet af en anden, disse hundrede tusinde frossen, indtil vinderen ikke købe en lejlighed (normalt ti dage). Dette gøres for at give ret til at købe den næste deltager, vil vinderen ikke gøre det krævede beløb. Hvis vinderen har nægtet sejr, så en hundrede tusinde det vil ikke blive returneret. Hvis du ikke er faldet, det kan betale sig for tjenesteydelser - femogtredive tusind rubler. Det er af disse og andre grunde i rækker mange anmeldelser læser skuffelse.

Selvfølgelig kan denne proces ikke kaldes simpel, selv køb af en sådan ordning synes ikke at. Og i løbet af auktionen parti er det klart, at for en effektiv deltagelse i det mangler visse færdigheder. Det skal bemærkes, at hele verden gennem auktioner over ejendomme køber det meste fagfolk. Det er vigtigt, det rigtige valg, fordi en person ikke kan gælde for alle bud på en gang, han vælger en bestemt lejlighed, og det kan meget vel være, at villig til at give for det lidt flere penge ville være for meget. Du kan kombinere flere auktioner, hvis du tillader det arbejdskapital, at du bare kan fryse her.

taktik

Men i en bedømmelse af auktionen partiet og positiv. Fagfolk har en form for taktik for deltagelse i auktionen, er det kun meget dygtige mennesker kan mestre det samme. I Rusland, en kaste af fagfolk lige begyndt at tage form, og de anmeldelser er tilbage er dem, der dukkede op på auktionen smotka, psykologisk observation, tålmodighed og evnen til at tænke hurtigt. Fordelen ved disse mennesker kaldes elektronisk handel meget større muligheder for at erhverve juridisk ren lejlighed og nogle gange til en pris væsentligt under markedsprisen.

De forudser, at prisen fordel vil blive reduceret, hvis auktionen erhverve fast popularitet, og derfor tilbageholdende med at dele hemmeligheder eller ikke opdelt på alle. Den første auktion, for eksempel, hvis gruppen er lille, så prisen uændret eller vokset op til en eller to procent, men hvis deltagerne vil være endnu kun fem eller seks, at prisen vil stige med ti procent. Dette er naturligvis, det er ikke nok, at du får en betydeligt billigere end den almindelige marked. Men den tendens, selvfølgelig, de er bekymrede.

procedure

Deltager af elektronisk handel er nødvendigt at have en række meget specifikke juridiske og tekniske færdigheder og viden, også på de udbudsprocedurer, som udføres i fuld overensstemmelse med russisk lovgivning. Selvfølgelig er det muligt at rekruttere fagfolk: tekniske spørgsmål instruere programmør, vil han oprette softwaren, og juridisk - beslutte at rådføre sig med en god professionel i denne profil. Men kun få kunder vover at deltage selvstændigt i auktionen. Til dette formål, "Mosrealstroy" giver store ledere - og fed og præcis.

"Turnkey" installation af softwaren og elektronisk signatur vil koste mindst fire tusinde, men de gennemsnitlige omkostninger for femten tusinde, hvis ønsker at deltage i auktionen ingen teknisk viden. Den største ulempe ved ordningen, som nævnt i gennemgangen, og at de første trin i deltageren tager mange usædvanlige viden, færdigheder, og meget mere - der er udbudt til auktion et begrænset antal objekter. Det påhviler den sidstnævnte grund købere er folk interesseret i en bestemt lejlighed i et bestemt hus, eller private investorer, der er interesseret kun i pris.

LCD "Presnensky Val"

I 2015 dette projekt var en arkitektonisk Board Award vinderen som den bedste arkitektoniske beslutning planlægning. Faktisk er dette kvartal er selvforsynende, i alle detaljer gennemtænkt med hensyn til sin egen og den centrale boulevard og parkområde, og butikker og caféer. En af de mest populære kreationer "Mosrealstroy" selskab - "Presnensky Val." Anmeldelser om ham mest gunstige for alt, hvad du kan høre og bygninger. Mange siger domstolene fri for biler, og at der til den nærmeste metro station på bare fire minutter.

Infrastruktur, selvfølgelig, helt Kapital: underjordisk parkering, gæsteparkering, beskyttelse mod uønskede gæster, der ankommer i bil, to privat børnehave, på første sal - banker, cafeer, butikker. I gåafstand af seksten skoler, syv hospitaler, fitness center, klinik. Luk Moscow City Zoo, mange museer, seksogtyve teatre, en udestue, et stort antal kirker, herunder domkirken og den katolske katedral. I nye bygninger bedømmelse - det højeste sted.

LCD "Nekrasovka"

Dette sydøstlige administrative distrikt, fra Moskva syv kilometer. Boligkompleks med 12 devyatnadtsatietazhnymi panel kabinet den seneste serie. LCD "Nekrasovka" - epicentret for opbygningen af social infrastruktur, storstilet forbedring og udvikling af transport tilgængelighed. I den nærmeste fremtid dette område tegner til at blive en næsten ideelt sted at leve. Lejligheden sælges "Mosrealstroy". "Nekrasovka", selvfølgelig, er langt fra byens centrum, men i dette, ser mange købere den største fordel ved valg.

Alt er blevet konstrueret, bestilt og aktivt solgt. Lejligheder til salg. Omkring den grønne zone, er dette en meget attraktivt element. To metrostationer i den nærmeste fremtid vil åbne i nærheden, der allerede er bygget og i den nærmeste fremtid vil der være ny udveksling på MKAD.

LCD "Bazovsky"

West Degunino lykønskes med købet af en unik "beboelseskvarter på Bazovsky" - 12 komfortable bygninger på ni tønder land. Variabel højde - fra 17 til 25 etager. Monolithic og panel, bygget med de nyeste teknologier med attraktivt design og praktisk indretning af lejligheder.

Fremragende får "Mosrealstroy" auktion feedback! "Bazovsky" - et projekt til at være stolt af: hvert hus har sin egen ansigt, personlig fremtræden, og sammen skabe et positivt billede, opløftende. Og ikke forgæves, har dette boligområde modtaget to prestigefyldte priser, sætte en rekord i markedet for fast ejendom.

LCD "Solntsevo"

Syv 17-etagers bygninger opført i den vestlige hovedstad JSC. Infrastrukturen er veludviklet, tilgængeligheden af højt niveau, gunstige økologiske forhold. Det er derfor, i budgivningen succes kan deltage lejligheder af denne boligkompleks, der tilbyder en "Mosrealstroy".

Anmeldelser af auktionen ( "Solntsevo" efterspørgsel blandt køberne) er særligt taknemmelig for at tale om professionalisme ledere "Mosrealstroya" bankede til glæde for ejerne af nye boliger. Især en masse blandt unge købere.