Teknisk inspektion af bygninger og konstruktioner

Inspektion af bygninger og konstruktioner er en procedure til kontrol af design til den faktiske tekniske tilstand og bevarelse af operationelle egenskaber. Vurderingen udføres for at overvåge status og fastsætte behovet for reparation eller genopbygning.

Hvad er forskellen mellem den undersøgelse og inspektion

Du må ikke forveksle den tekniske inspektion af bygninger og konstruktioner med den industrielle sikkerhed ekspertise af bygninger. Sidste afholdt på faciliteterne i forbindelse med produktion af farlige og skal registreres i Rostekhnadzor. Gennemføre det kan kun specialiseret organisation med det passende tilladelse til at drive disse værker, der er udstedt af Rostekhnadzor, og i overensstemmelse med visse proceduremæssige dokumenter. Disse omfatter primært den føderale lov "om industriel sikkerhed af farlige produktionsfaciliteter". Den nye udgave af reglerne for undersøgelsen trådte i kraft den 1. januar 2014. Resultater teknisk ekspertise skal være registreret i Rostehnadzor. Vejledere har brug for at foretage teknisk kontrol af industrielle anlæg hvert 5. år.

Inspektion af bygninger er en uafhængig revision af de statslige strukturer og tekniske systemer, der udføres på frivillig basis. I virkeligheden er det en samling af oplysninger om den tekniske tilstand af konstruktioner i øjeblikket at bestemme behovet for servicering, muligheden for rekonstruktion eller estimere markedsværdien af ejendommen.

Når det er nødvendigt at foretage inspektion af bygninger

Behovet for undersøgelsen kan ske af forskellige årsager. Erhvervelse af en bygning i ejendom kræver investering af store summer. En foreløbig undersøgelse af bygningen vil få en objektiv forståelse af dens tekniske tilstand og beskytter mod yderligere udgifter af tid og penge i fremtiden.

Det er muligt at bestemme graden af fysisk forringelse af bygningen eller de enkelte komponenter, og sæt den faktiske værdi af objektet.

Undersøgelse ufærdige eller påvirket af branden af objektet

Når du køber en ufærdig objekt tilrådeligt at foretage en grundig undersøgelse af bygningen for at afgøre fremtiden for den forreste arbejde. Efter revisionen er uklart, om bygningen skal repareres og i hvilket omfang, hvis rekonstruktion, eller billigere og lettere at rive det ned og bygge et nyt behov.

Kontrol af status for byggeriet vil gøre det muligt at tilstrækkeligt vurdere muligheden og behovet for justering eller reparation. For eksempel kan en ret almindelig praksis med at købe huset efter branden i nogle tilfælde kræve en bygning tilstand undersøgelse for at bestemme den passende pris og muligheden for genopbygningen.

Teknisk inspektion af bygninger og konstruktioner vil hjælpe i planlægningen af genopbygningen af en ufærdig eller beskadiget af brand objekt. Det vil give en objektiv vurdering af tilstanden af bærende konstruktioner og deres understøttende ressourcer og bæredygtighed.

Undersøgelse før reparation eller genopbygning

Når man planlægger genopbygningen og moderniseringen af bygningen eller en større revision, anbefales det at foretage en undersøgelse af de bygningskonstruktioner. Nødvendigheden af denne procedure er dikteret af de særlige forhold i udarbejdelsen af disse værker.

Design en ny bygning - en lettere opgave end at planlægge arbejdet med et eksisterende objekt. I dette tilfælde er inspektion og syn af bygninger og konstruktioner gennemføres med henblik på at afgøre, hvilke dele af bygningen skal udskiftes eller styrkes, hvilke ændringer vil blive foretaget i planlægningen af bygninger.

Når du designer kan ændre funktionaliteten af objektet, for at udvide eller reducere et område, afhængigt af ønskerne fra ejeren. Teknisk inspektion af bygninger vil gøre det muligt at bestemme indholdet af acceptable stigning belastninger på bærende konstruktioner under ombygningen eller overbygningen af bygningen.

Genoptagelsen af byggeriet og montering efter en lang pause, også kræver en indledende undersøgelse for at bestemme den aktuelle tilstand af bygningen og til at afgøre, om at fortsætte arbejdet.

Deformation og skader på konstruktioner - en årsag til eftersyn

Fremkomsten af fejl eller skader i konstruktioner, forekomsten af deformation ændringer under operationen med at opbygge et fundament for en grundig undersøgelse.

Konstruktion inspektion af bygninger udføres for at identificere manglerne i design, krænkelser af bygningsreglementer og af dårlig kvalitet arbejde. Det er muligt at påvise ægteskab, skjulte fejl, hændelser af substandard materialer.

Undersøgelsen vil bidrage til at identificere gerningsmændene påførte skader bygninger. Skader kan opstå fra det faktum, at design eller bygge- og anlægsarbejder blev udført skødesløst eller forkert, der var en brand eller oversvømmelse i et tilstødende rum eller en bygning holdt global genopbygningsarbejde, der førte, for eksempel for at underbund deformation. Kvalitativt gennemført en undersøgelse vil give mulighed for at identificere omfanget af de skader, inddrive de penge, ved domstolene, at afgøre muligheden for yderligere anvendelse af bygningen.

Gennemførelse af en undersøgelse er nødvendig i forbindelse med bygningerne blev beskadiget under naturlige eller menneskeskabte katastrofer. Det vil give mulighed for at vurdere tilstanden af strukturen, muligheden for dets fremtidige brug, behovet for og mængden af reparations- og genopbygning værker.

Inspektion af bygninger - de stadier af

Fuld kontrol af bygninger og konstruktioner omfatter tre indbyrdes forbundne faser: forberedelse, visuel inspektion og detaljeret undersøgelse. I nogle tilfælde er det nok for de to første faser, da sidstnævnte indebærer brug af særligt udstyr og dermed ekstra omkostninger. Behovet for detaljeret gennemgang bestemt af en specialist, og udnævnes, hvis den visuelle inspektion ikke fuldt ud kunne identificere alle problemer.

At undersøge strukturen mere omhyggeligt og effektivt anvende termisk kamera - en særlig diagnostisk udstyr, påvise ændringer i temperaturniveau. Det kan hjælpe dig med at finde skjulte fra øjnene af defekter til at analysere fejl i bygningskonstruktionen. Virkningen af denne enhed er baseret på billedet fastsættelse infrarød.

Forberedelse til den strukturelle undersøgelse

Under forberedelsen af en ekspert til at gennemgå selve genstanden, projekt og udøvende dokumentation og alle tilgængelige optegnelser om den udføres før reparation eller renovering, samt tidligere undersøgelser. Undersøgelsen dokumenter indeholder oplysninger om tidspunktet for design og konstruktion, de byggeteknikker, materialer, eventuelle afvigelser og ændringer i projektet, oplysninger om betingelser og vil blive vist i løbet af sine fejl og skader. I fravær af den krævede dokumentation udføres målinger, og skabe en tegning. På grundlag af opnåede tekniske opgave program bestående af værker.

Foreløbig undersøgelse og en detaljeret undersøgelse

Visuel inspektion rundvisning i hele bygningen og de enkelte komponenter. Det bruger måleinstrumenter og redskaber. Det er en beskrivelse af de identificerede problemer med henstillingerne om at afhjælpe dem.

Hvis der under den visuelle inspektion afslørede betydelig skade, hvilket reducerer styrken af de strukturer og individuelle elementer, eller den manglende evne til at fuldføre studiedesign, anbefales det en grundig undersøgelse. For ham, det særlige udstyr, byggematerialer, udtages der prøver til laboratorieundersøgelse.

Når den tekniske inspektion af bygninger afsluttet, udarbejdet den tekniske rapport, som indeholder alle data og resultaterne af undersøgelsen, at anbefalinger løse de konstaterede problemer, muligheder for opførelse af forstærkning.