Zoner med særlige betingelser for anvendelsen af området: funktioner, typer og regnskabsmæssige områder

Zoner med særlige betingelser for anvendelse af det der er udpeget af særlige tegn informationstype territorium. Deres skader, uautoriseret overførsel, ødelæggelse giver administrative ansvar. Alle former for zoner med særlige betingelser for anvendelsen af området skal registreres og afspilles på alle kort.

klassifikation

Zoner med særlige anvendelsesbetingelser omfatte beskyttelse af sitet:

1. Power Grid faciliteter.
2. Main rørføring.
3. Gas forsyningsanlæg.
4. Geodætiske punkter.
5. Kommunikationsnet og installationer.
6. Søhavne.
7. Jernbaner.
8. Stationære elementer, der er designet til at overvåge naturens tilstand, omfanget af forureningen.

I den betragtede kategori omfatter også:

1. Vand og beskyttelse fisk områder, naturreservater.
2. Distrikter og zoner af sanitære beskyttelse af de naturlige ressourcer i medicinsk, kursteder, rekreative områder, vandområder beregnet til husholdningsbrug, drikkevandsforsyning.
3. Beskyttede områder faciliteter, virksomheder og andre faciliteter.
4. Fredede områder historiske og kulturelle komplekser.

derudover

I overensstemmelse med de love og bestemmelser på listen over zoner med særlige forhold i området også omfatter brug af:

1. Skovarealerne.
2. Kystnære strimmel af vand (intern) RF stier.
3. Priaerodromnye områder.

tildeling Specificitet

Zoner med særlige anvendelsesbetingelser er de områder, hvor grænserne definerede regler og inden for hvilken der er særlige regler. Isolering af disse dele sker under hensyntagen forskellige faktorer. Især er oprettelse af zoner med særlige betingelser for arealanvendelsen foretages i overensstemmelse med:

1. Muligheden for at kombinere inden for et enkelt område af forskellige typer af planlagte og eksisterende former for webstedet drift.
2. Placering af funktionelle områder og indikatorer for forventet udvikling. Sidstnævnte er fastlagt i overensstemmelse med den overordnede plan.

mål

Dækkede områder tildeles i overensstemmelse med føderale love. Arealforvaltning zoner med særlige betingelser for arealanvendelse udføres til:

1. borgernes sikkerhed.
2. At skabe betingelser for driften af industri-, energi-, radiologiske og nukleare risici, som er let, lagerfaciliteter til farlige stoffer og materialer.
3. Beskyttelse af naturlige, historiske og kulturelle monumenter, arkæologiske udgravninger.
4. Bæredygtig fungere naturlige økosystemer.
5. Beskyttelse af landskaber fra forurening.

Skilte zoner med særlige betingelser for anvendelsen af området

Som regel, plots, der indgår i deres sammensætning, er ikke trukket tilbage fra indehaverne. Men de kan administreres inden for særordninger, der forbyder eller begrænser visse typer af aktiviteter, der er uforenelige med målene for tildeling af sådanne områder. Grænseområder med særlige brugsforhold bestemmes af den nuværende lovgivning. De er underlagt inklusion i beskrivelsen og stat matrikel af fast ejendom. Zoner med særlige betingelser for brug af området er på jorden ved siden af objekter, som de er dannet. I dette tilfælde, hvor sidstnævnte ikke er en del af sådanne steder. Etablering af de særlige betingelser for anvendelsen af området indebærer visse retlige krav og begrænsninger i driften af den faste / flytbare ejendom objekter.

Med kan leveres hensyn til sådanne steder af reglerne i besøget, ophold og så videre. Disse krav og begrænsninger udtrykt i en beskyttende eller beskyttende funktion. Arealet af de anførte områder normalt ikke er sammenfaldende med dimensionerne af de objekter, som beskyttelse eller beskyttelse, som de er skabt. Border zoner med særlige betingelser for arealanvendelsen er meget bredere. I tilfælde af sammenfald af denne ret skal specificeres i de lovgivningsmæssige retsakt, hvorved landet er dannet. Formålet med beskyttelse eller udsættelse kilde skal have sin egen separate grænser. Deres område er ikke en del af de anførte områder, medmindre der er tale om en tilfældighed.

definition

Under hensyntagen til ovenstående kriterier, kan vi konstatere, at området med særlige betingelser i det område tjener det bestemmes i overensstemmelse med loven, som har sine begrænsninger, som det er beskrevet i overensstemmelse med reglerne i den rækkefølge området. Det er beregnet til at beskytte et objekt eller beskyttelse mod de negative virkninger på mennesker og natur, stiller lovmæssige krav til drift og restriktioner, fastlægger reglerne for at besøge, placering, host-mode, og så videre. I dette område normalt ikke er sammenfaldende med grænserne for den beskyttede genstand eller en farlig kilde.

nuancer

For at klassificere terrænet i området med særlige betingelser for anvendelsen af området Rosreestr vurderer, om alle de funktioner nævnt ovenfor. Undtagelsen er obligatorisk beskrivelse, og inklusion i staten matriklen. Dette sker efter klassificeringen af det område, den pågældende kategori.

undtagelser

Zoner med særlige betingelser for brug af området skal skelnes fra andre områder med begrænsninger. Oprettelsen af det første, som nævnt ovenfor, udføres for at beskytte en genstand, eller at yde beskyttelse mod faren. Uddannelse andre områder med restriktioner kan ikke forfølge sådanne mål. For eksempel i de områder med en særlig ordning er ikke inkluderet særligt beskyttede områder, beskyttende skove og andre lignende områder, hvor subjekt / objekt for beskyttelse er at dem en sammenhængende helhed. I beskyttede områder er udsat for forskellige naturlige systemer beskyttelse. Det kan være direkte jord, undergrund, vandområder, dyrs og planters liv. I dette tilfælde er beskyttelsen udføres ikke for hver af dem hver for sig og sammen. Hun er specielt beskyttet område, som til gengæld fungerer som en enhed med hensyn til området med en speciel driftstilstand.

Tilsvarende behandles og beskyttes skov. I virkeligheden er de et sæt af buske og træer. Formålet med beskyttelse på samme tid - ikke en bestemt plantage, og hele området er dækket af skov. Må ikke fungere som zoner med en særlig ordning for driften af området kulturelle og historiske monumenter. De er genstand for beskyttelse. En zone med en særlig ordning etableret på jorden, parring med dem.

goskadastra

Lovgivningen foreskriver obligatorisk registrering af zoner med særlige betingelser for arealanvendelse. Følgende data er indtastet i goskadastra:

1. Individuel betegnelse. Det kan være et tal, type, visning, indeks og så videre.
2. Beskrivelse af stedet grænser.
3. Navne på de statslige eller kommunale myndigheder for at løse dette område blev etableret.
4. Nærmere oplysninger om de relevante regler, samt de retsakter om ændring af grænserne, kilderne til offentliggørelsen.
5. Indholdet restriktioner manuelle faste objekter er placeret inden for området.

byplanmæssige aktivitet materialer

Data om områder med en særlig ordning vises:

1. Kortene er en del af planlægnings- og masterplaner ordninger.
2. Materialet på berettigelsen af projekter og tegninger opmåling.
3. På zoneinddeling kort inkluderet i byen planlægningsbestemmelser byggeregulativer og arealanvendelse.

Proceduren for at indtaste oplysningerne i opgørelsen

I FZ №221, bortset fra bestemmelserne om proceduren for registrering af fast objekter, har bestemmelser, der giver regler for rapportering oplysninger om zoner med særlige ordning for brug. I henhold til art. 1, kap. 1 i forordningen statens opgørelse er en systematisk sæt af de registrerede ejendomsdata. Der blev også indført oplysninger om Ruslands grænser, regioner, kommuner, bosættelser, territoriale områder og områder med en særlig driftstilstand. I henhold til art. 46 (kap. 1) i forbundslov №221, stat, territoriale autoriserede magtstrukturer er forpligtet til at give oplysninger om de registrerede steder til datoen for ikrafttrædelsen af en normativ retsakt. Sammensætningen af de data og de rigtige materialer i retning af kroppen af matrikulære registrering er bestemt af den udøvende stat, der er godkendt af regeringen. Loven fastsætter også den periode, inden for hvilken skal indsendes disse oplysninger og dokumenter. Han er ikke mere end 10 dage fra datoen for beslutningen om oprettelse, ændring, annullere skabe zoner med en særlig ordning.

funktionelle områder

For sådanne dokumenter territoriale planlægning zoner er bestemt af de grænser og formål. Den Byplanlægning Code indeholder ikke bestemmelser om en forpligtelse til at skabe funktionelle områder i henhold til selve driften. Dette skyldes det faktum, at planen ikke er fokuseret på konsolidering af den nuværende situation, og på udviklingen af området i fremtiden. Som et centralt mål zoneinddeling udfører allokering inden urbane afvikling af relativt ensartede menneskeskabte og naturlige funktioner af belastning portioner. Alle infrastrukturelle faciliteter er delt op i tre hovedgrupper:

1. Industriområder. Disse omfatter det område, inden for hvilket virksomhederne er placeret.
2. Bolig zone. Inden for disse områder af fælles beboelsesejendomme.
3. Rekreative områder. I disse områder er grønne områder. De kan være for rekreation efter en række foranstaltninger til forbedring. Som en del af disse områder er der byhaver, parker, skove, parker og så videre.

andre kategorier

Lovgivningen indeholder også bestemmelser om fordelingen af jord zoner. Men det sker i overensstemmelse med det aktuelle layout på jorden. Som en del af de territoriale zoner er til stede:

1. Boligområder. Disse grænser kan være forskellige maksimale antal etager af bygninger.
2. Sociale og forretningsmæssige zoner af forskellige typer. Disse kan være områder af kommerciel, business, kommunale faciliteter, kulturinstitutioner, sundhedspleje og så videre.
3. Produktion område, transport og teknik infrastruktur område.
4. Farmland, herunder havebrug, have og så videre.
5. Rekreative områder. De er en del af haver og parker, skove, damme, sportsfaciliteter.
6. Det område af beskyttede områder. Disse områder er af stor historisk, kulturel, videnskabelig, økologiske, rekreative, æstetiske, rekreative og andre værdi.
7. særlig anvendelse zone. I deres sammensætning foreliggende kirkegård, objekter for industri- og husholdningsaffald, og andre formål, hvilket arrangement udelukkende kan tilvejebringes ved at adskille individuelle sektioner.
8. Anden territorial zone. De er kendetegnet i henhold til funktionelle områder, og detaljerne i driften af bedrifterne, samt genstande af kapital konstruktion.

Zonerne, der er etableret i overensstemmelse med lovgivningen gælder også for andre områder. De omfatter især forstæderne og områder beregnet til indkvartering af genstande af kapital konstruktion.

konklusion

de vigtigste elementer i zoner med særlige ordning for brug blev anset ovenfor. I beskrivelsen af de nødvendige kriterier for at være opmærksom på forskellen mellem de to juridiske kategorier. Dette, i særdeleshed, at være genstand for beskyttelse, og direkte af området med en særlig ordning. Førstnævnte omfatter kilderne til negativ indvirkning på mennesker og natur. Område med en speciel form for anvendelse af et sådant objekt placeret langs eller omkring det. Således farlig kilde og en del koblet med det, eksisterer ikke som en enhed, og adskilt fra hinanden.

Normative handlinger er fastsat, at de godkendte kommunale og statslige instanser til at give oplysninger om alle områder med en særlig ordning for brug. Denne regel gælder også for områder, som i den pågældende kategori, før ikrafttrædelsen af den føderale lov №221. Proceduren for registrering af sådanne zoner består i at stille relevante oplysninger om dem i staten matriklen. Hertil kommer, at oplysningerne afspejler sig i planlægning, byplanmæssige dokumentation, diagrammer og tegninger, kort. Som en del af zonerne med en særlig ordning kan være områder, der ejes af borgerne i de ejendomsrettigheder. I dette tilfælde de konstitutive dokumenter fra de relevante restriktioner specificeret.