Donation andel i flad slægtning, dokumenter, skat

For at give en andel i en lejlighed, kan du bruge en af de to juridiske muligheder: at registrere en procedure for en national myndighed eller gøre brug af de tjenester af en notar. Begge disse metoder har deres fordele og ulemper.

Den anden overlegen i forhold til den første i bekvemmelighed, som notaren skal bære det fulde ansvar for udarbejdelsen af kontrakten og dens rette registrering, men i dette tilfælde, en betydelig ulempe er prisen på de leverede ydelser. Hvis en person ikke ønsker at bruge ekstra penge, kan han selvstændigt udføre kontrakten af donation lejligheder deler en relativ, så du skal sætte dig ind i alle mulige muligheder for at løse dette problem.

Separat registrering indvielsen

For at gøre det gerning selv, skal du gå gennem 2 enkle trin. Først en person har til at udarbejde en kontrakt, og derefter at komme til en licensudstedende myndighed og udføre de nødvendige dokumenter. Spiste den donee endnu ikke har nået en alder af 14 år, skal alle de nødvendige procedurer for det producere en værge. Hvis en person er mere end 14 år, men han har endnu ikke nået en alder af flertal underskriften på kontrakten sætte sine forældre (værge) og ham selv.

Udarbejdelse af kontrakten af donation

For at give en andel i en lejlighed i forhold anerkendt velformet, skal overholdes alle krav i loven. Dette gælder især for prioriterede aktioner og aktualitet. Donation kontrakt underskrevet af den relative andel af lejligheder kun ved tilstedeværelse af en medarbejder i udpeget organ. Du kan ikke sætte en underskrift, så længe der ikke er nogen besøgte den pågældende organisation.

Hvis en person ikke kender reglerne for udarbejdelse af kontrakten, kan du kontakte advokaterne. For at udføre donation lejlighed andel relativ, prøve kontrakt som giver dig mulighed for at udføre det ordentligt, omhyggeligt. De udgør dokumentet om alle de krav og i overensstemmelse med moderne krav. Hvis vi antager mindst én fejl, vil dokumentet ikke blive accepteret. Det er nødvendigt at ændre, og derefter fortsætte signaturen igen.

Oplysninger er anført i kontrakten

1. Den nøjagtige navn på den aktie, som tilbydes til mennesket. Den studievært har mulighed for at præsentere en gave deres andel helt eller udpege kun en del af det.
2. Pasoplysninger i udvidet form for donoren og donee.
3. Adresse boliger, som er en gave prepodnosimye aktie. Du skal angive den nøjagtige adresse, med alle dets komponenter.
4. Det nøjagtige antal kvadratmeter, som leveres til skænke. De har brug for at beregne den samlede firkantede optagelser af beboelsesrum.
5. Gulv lejlighed.
6. Antal etager derhjemme.
7. Den anslåede værdi af aktien kan ordineres, men dette er valgfrit.

Udpegning af særlige vilkår

Nogle gange ordineret bestemmelser, der henviser til bestemte rettigheder og visse personer eller andre funktioner i transaktionen. Ofte donor- stater, der har evnen til at leve i et stykke tid i det område doneret dem til at dele lejligheden. Hvis donor ikke kommer til at bruge lejlighederne deler dog ikke vil blive udledt fra huset, er det også nødvendigt at ordinere i kontrakten med det samme.

Når donoren kommer til at bo i et hus doneret til døden eller lang sigt, er det også nødvendigt at ordinere i kontrakten, at der ikke var nogen uenighed om juridiske status af mennesker. At give en relativ andel af lejligheder, en model, som er repræsenteret i kontrakten på billedet, er det nødvendigt at udføre alle de regler.

aftale Registrering

At underskrive og formalisere kontrakten, skal du ringe til en af følgende institutioner: FRS, MFC eller den matrikulære Afdeling. Artikel 131 i den civile retsplejelov regulerer, at en person kan vælge en af disse organer, men du kan kun komme til den organisation, som er beliggende i det lejlighederne placering område. Når du foretager en donation forskel mellem disse registreringsmyndighederne er ikke defineret.

Nødvendige dokumenter

Når en donation er lavet relative andel lejlighed, de dokumenter findes i sin helhed:

1. Pas på begge sider.
2. donation kontrakt. Det er nødvendigt at indsende så mange kopier, som antallet af deltagere i transaktionen, der er, under hensyntagen til alle de af denne transaktion mennesker. andet tilfælde sættes til dette nummer. Det overlades til den organisation, der trækker købet. Du kan spore dette mønster til den relevante Eksempel: Hvis donorer 2 personer og en donee, er du forpligtet til at give 4 eksemplarer.
3. Bevis for ejerskab fra hver donor.
4. Notarized samtykke til donation af en andel i en lejlighed på den relative ægtefælle, hvis andelen af lejligheden er anerkendt i fællesskab erhvervet.
5. En fuldmagt notarized. Nødvendig i tilfælde af, at en hvilken som helst side af transaktionen ikke kom til staten organ for registrering af kontrakten, men i stedet var der en administrator. Også denne person skal, sammen med fuldmagt til at præsentere et pas. At give en relativ andel i lejligheden ved fuldmagt er ikke forskellig fra den normale procedure, bortset fra at det er nødvendigt at give disse dokumenter.
6. Skriftlig tilladelse fra de værgemål myndigheder, såvel som den juridiske værge, hvis han er mindreårig eller ikke er i stand.

Det bør erindres, at de vigtigste dokumenter fremlagt, men i det konkrete tilfælde med registreringen myndighed ansatte kan anmode om andre papirer. Hvis der ikke er tillid til typeegenskaber af deres situation, kan du gå til en rådgiver, at han allerede havde informeret om, hvad yderligere hjælp kan være nødvendig.

Initiativer for registrering donation kontrakt

Til registrering af transaktionen er nødvendig for at udføre sådanne handlinger:

1. Betal 2.000 rubler som statens pligt. For ikke at spilde tid, er det nødvendigt for den at besøge billetkontoret placeret i bygningen af registreringsmyndigheden. Husk på, at betaling af statens pligt pålagt donee.
2. Udarbejdelse af to erklæringer. De forbereder og udarbejder optageren. Efter dette, hver side fortrolig med dokumentet, kontrollerer det for overholdelse af fakta og derefter forsikrer hans underskrift.
3. Justitssekretæren aflægger væk alle de indsendte dokumenter. De eneste undtagelser er transaktionen pas. Desuden er hver part i transaktionen forpligtet til at acceptere modtagelse af accept. De ordineret den nøjagtige dato, når du har brug for at komme til registrering myndighed for at afhente bevis for ejerskab af ejendommen for at afmelde. Med ham får tilbage alle de tidligere hentede dokumenter.

Loven regulerer, at registreringen af aftalen bør ikke tage længere end 10 dage. I virkeligheden er det ikke altid en medarbejder i den fastsatte frist, så før du afhente dokumenter, kan du ringe til organisationen og til at afklare alle de nødvendige dokumenter er derinde klar tilstand.

Afslutning af registreringsprocessen engagement

På den fastsatte dag, bør de to sider forud for transaktionen tage et pas, der er udstedt kvitteringer til at komme til registrering myndighed og træffe alle på grund af dem de dokumenter, sammen med kontrakten af donation. Donee desuden udstedt et certifikat for ejerskab til lejligheden.

Når registreringen er færdig, kan donee være registreret i lejligheden, og donoren at forlade det, men disse problemer løses ved aftale mellem parterne og indspillet med de ekstra kontraktens vilkår. Den donee er forpligtet til at betale 13% af værdien af aktien, når der er en donation af en relativ andel af lejligheder. Skat overført til staten.

Processen med registrering af aktien donation af en notar

For at bestille et gavekort brug af ydelser fra en notar, bliver nødt til at tilbringe en ganske stor sum penge. Denne procedure betaler sig i tilfælde af, at parterne har til hensigt, at nogle mennesker vælger at udfordre gerning at få del i lejligheden efter dets registrering. At advokaten har en interesse i den korrekte registrering af transaktionen. Dette er tilfældet for at give clearance relative andel lejligheder.

Notar dokumenter

Du skal forberede følgende dokumenter:

1. Pas på begge sider af købet.
2. Bevis for ejerskab, som har giveren.
3. i henhold til kontrakten.
4. Et uddrag af Unified State Register i lejligheden, er andelen af hvilken præsenteret som en gave.
5. Oplysninger om antallet af registrerede boliger. Dette dokument er ikke at bede om alle notarer, men det bør give det, hvis det er nødvendigt.

notarfunktionen

Medarbejderen er forpligtet til at foretage en donation kontrakter, som er underskrevet af hver deltager af transaktionen i hans nærvær. Kontrakten skal altid registrere værdien af andelen i lejligheden, som er bestemt af forligskredsen til transaktionen. Hvis vi definerer de reelle omkostninger er lavere, kan transaktionen blive annulleret, hvis andre slægtninge ønsker.

At ignorere dette aspekt vil ikke tillade en notar, som foreskrevet af beløb afhænger af statens pligt og tjenester af medarbejderen. For ikke at bruge for meget tid hos notaren kan trække ægtefælle samtykke til donation i den relative andel af lejligheden, hvis det er anerkendt i fællesskab erhvervet. Dette punkt er også vigtig. Det er de grundlæggende funktioner i en notar, som indebærer at give en relativ andel i lejligheden (2014).

Omkostninger til registrering donation hos notaren

1. Udarbejdelse af en kontrakt til en værdi af 2000 rubler.
2. Den Companies House for donation af en andel i en lejlighed i forhold opkrævet 1.400 rubler.
3. Når familiemedlemmer få en andel, der er mand eller kone, børn, forældre, samt de mest nære slægtninge, såsom bedsteforældre, børnebørn, brødre og søstre, stempelafgiften vil kun være 0,3% af værdien periodiseres i kontrakten, dog dette beløb kan ikke være mindre end 300 rubler.

Funktioner af transaktionen

For at registrere transaktionen, skal notaren være på tide at samle op donation kontrakt, samt de indsendte dokumenter, undtagelser er pas for begge parter. Medarbejderen er forpligtet til at give en kvittering, der er angivet ved modtagelsen af dokumenterne og forpligtelsen til at give alle de nødvendige dokumenter, der er helt formalisere en aftale inden en bestemt dato. Parterne kan aftale det sted, hvor de besluttede at tage dokumenterne. Dette er tilfældet hvilket giver en relativ andel af lejligheden. Rosreestr dokumenter er til rådighed på anmodning, men du kan hente dem hos notaren.

Transaktionen betragtes som fuldstændig, når alle dokumenter vil blive indsamlet, dvs. den del af kontrakten af donation vil blive taget, og den donee modtager et nyt certifikat for ejerskab. At transaktionen var en succes, skal du følge alle regler dets gennemførelse, og at handle i overensstemmelse med loven.