Er det muligt at registrere lejligheden i henhold til loven?

Til dato er der formentlig ikke sådan person, der ikke ønsker at have en smuk og komfortabel indkvartering. markedet Moderne ejendomsmarkedet er efterhånden fyldt med udenlandske innovationer i form af lofts og lejligheder. I de fleste stater, denne type af fast ejendom har været brugt i lang tid, og ikke skaber nogen problemer for borgerne, fordi loven ikke kræver registrering af almindelige mennesker. I Rusland er situationen helt anderledes, men populariteten af lejligheder vokser stadig takket være de lave omkostninger. Udviklere tilbyde mere luksuriøse og originale versioner til forskellige prisklasser, som under alle omstændigheder, en størrelsesorden billigere end konventionelle privat hus eller lejlighed. Hvis du har penge til at købe lejligheder vil ikke være svært, men med en opholdstilladelse kan være problemer.

andethed

Ud over den særlige plan, lofts er forskellig fra den standard kabinet deres juridiske status, hvorefter lejlighederne kan ikke registreres. Sagen er, at i værdipapirer i sådan ejendom er ikke beboelig, selvom helt ombygget for et behageligt ophold på den person, døgnet rundt.

Det følger af denne og de følgende funktioner - oppustede priser for forsyningsselskaber og ejendomsskatter, som er karakteristiske for erhvervsejendomme lokaler. Selvfølgelig er der er en fejlagtig opfattelse, at betaling af forskellen på et par gange. Faktisk stigning i taksterne for forskellige parametre observeret for et par snese procent, hvilket i sidste ende gør det dyrere i forhold til samme lejlighed for kun et par tusinde om måneden. I betragtning af, at købet vil spare på en masse mere, sådanne takster er begrundet i mange år fremover. En anden ting - en afgift, der er væsentligt højere i de ikke-beboelse lokaler, men det er mere fleksible betalingsbetingelser.

juridiske forpligtelser

Før vi overveje, hvorfor lejlighederne ikke kan registreres, bør være opmærksomme på behovet for denne handling. Russisk lov kræver, at alle borgere, der er bosiddende i landet i mere end 90 dage, har en opholdstilladelse registrering, skal fraværet af hvilken være en administrativ sanktion. Det er også ansvarlig for ejerne af ejendommen, som er beboet af personer uden registrering, og ikke kun administrative, men også kriminel.

Beskrivelse

Denne type af boliger er ombygget til behovene hos den person, til permanent levende kontorlokaler. det ofte har meget højt til loftet, rummeligt køkken kombineret med en stue, et separat soveværelse badeværelse kun handler. Sidste ofte generelt placeret på andet niveau.

Ud over de konverterede lokaler, udviklere tilbyde kunderne et helt ny lejlighed, placere dem på de øverste etager i boligblokke. Så hvorfor kan ikke registrere i lejligheden i Moskva eller nogen anden by, hvis de har alt for et behageligt liv?

Det faktum, at, ifølge regeringens definitioner, denne type af fast ejendom hører til den kategori af hotellet, og de dokumenter, der er defineret som erhvervslokaler.

fordele

"Er det muligt at blive registreret i lejligheden?" - et sekundært spørgsmål, da der ud over det, de har en række fordele. Den vigtigste er omkostningerne, der er lavere end den standard hus med lignende karakteristika med omkring 20%. På dette grundlag er det muligt at få boliger for lidt penge i et veludviklet område og få ham en regelmæssig indtægt ved at leje ud, eller blot at leve i et smukt miljø. Selvfølgelig, i separate områder for bygningen af indretninger udelukkende lejlighed må ikke have nogen nærliggende offentlige faciliteter, fordi de selv ikke vil være Lofts boligområder officielt.

Fordelene bør også omfatte:

• komfort separat hus;
• fuldende den nødvendige kommunikationsudstyr;
• brugervenlighed.

Gør registrering

Den fuldstændige mangel på registrering skaber nogle problemer for russiske statsborgere, der besøger sociale institutioner, så spørgsmålet: "Er det muligt at blive registreret i lejligheden i henhold til loven" - anses for at være relevant i beslutningen om at købe sådan ejendom. Så for at gøre en permanent registrering af objektet i en ikke-ryger, men du kan få en midlertidig opholdstilladelse som lejligheder hører til en klasse hoteller henhold til loven. I det tilfælde, hvor lejligheden er ejet af en borger, der ønsker dem til at registrere, problemer med den permanente udvidelse af midlertidig registrering generelt vil ikke. I betragtning af, at lovligt en midlertidig opholdstilladelse har de samme fordele som den konstant, der kun afviger ved tilstedeværelse af udløbet, spørgsmålet: "Hvordan at registrere i lejligheden" - bliver givet på forhånd.

Fremgangsmåder til behandling

Er det muligt at registrere lejlighed i en anden måde, i tillæg til registrering af midlertidig registrering? Denne indstilling er kun tilgængelig efter indregning af fast ejendom bolig objekt på det lovgivningsmæssige plan. For at gøre dette, kan du vente, indtil staten har beslutte at acceptere lejlighed botilbud og træffe passende lov, eller at gå til retten med et krav om anerkendelse af bolig lokaler.

Lejlighederne kan registreres, hvis (den nye lovgivning har ikke skrevet) på permanent basis uden anerkendelsen af apteringen? Svaret - "nej", så produktionen af en konstant udvidelse af midlertidig registrering eller retslige procedurer om anerkendelse af lokaler boligmassen. For sidstnævnte bliver nødt til at bestanden op betydelig tålmodighed, penge og tid. For at indsende en ansøgning, som supplement til den skriftlige ansøgning kræves:

• dokumenter, der bekræfter ejerskabet af ejendommen;
• en skematiske plan lejligheder;
• planen af bygningen, hvor virksomhederne er placeret.

Oversættelser til stuen

Før du registrerer dig i lejligheden (Moskva - en leder i leveringen af sådanne genstande) på en regelmæssig basis, skal du bestemme, om kravene til overførsel af lokaler i huset. Ved lov, kræver, at den forudsætning:

• Det havde en separat indgang og tilgang;
• Det har været i stand til at udstyre en separat indgang og tilgang;
• ejeren ikke har været brugt til andre formål i øjeblikket.

Hvis disse betingelser ikke er opfyldt, så processen kan ikke starte på grund af et positivt resultat stadig ikke. Interessant er det tilstrækkeligt kun for en omvendt oversættelse af bolig lejligheder i erhvervsejendomme lokaler, som det var i stueetagen eller på de ikke-beboelse lokaler. Forbuddet i dette tilfælde gælder kun for den sociale brug af huset.

Hvad er en hems?

Da denne definition også låner fra et fremmed sprog, mange forvirrede og loftlejligheder, der mener, at de to ord betyder det samme. Lighederne mellem begreber, selvfølgelig, en masse, men loftet er kendetegnet ved, at der er placeret i de rekonstruerede lokaler industriområder. Det er ikke en kontorbygning i byens centrum, omregnet til at leve, og det objekt, der er en del af det gamle anlæg eller fabrik, som er udstyret med en stue.

Disposition loftlejligheder er næsten identisk, men omkostningerne ville være endnu lavere. Ulemperne ved denne type ejendom bør omfatte:

• umuligheden af registrering;
• høje takster for offentlige forsyningsvirksomheder;
• manglende omgivende by infrastruktur;
• manglen på en klar skat.

Popularitet blandt befolkningen

Spørgsmål: "Er det muligt at registrere den lejlighed i Moskva" - bliver stadig vigtigere, da efterspørgslen efter denne type af fast ejendom vokser markant hvert år. I dag er køb af sådanne lokaler til ophold på næsten en tredjedel af alle hjem salg. Væksten i salget er berettiget, især blandt befolkningen, der allerede har en fast bopæl og andre faciliteter boliger. Unge familier også ofte være opmærksom på lejligheden, fordi besiddelse af ejendomsretten til dem, er selv spørgsmålet om permanent registrering ikke bliver akut. Aktuel moderne layout har for at tilfredsstille de mest forskellige alderskategorier af borgere.

Eksperter identificere to typer af købere til lejligheder. Først erhverve lokaler til deres egen bolig eller som en ekstra hus til gæster eller familie, mens sidstnævnte bruges denne mulighed for at spare penge på køb af en kommerciel træk. Disse investorer købe fast ejendom til efterfølgende leje det, fordi prisen her ikke afhænger af muligheden for at gennemføre registreringen. Lejere er ligeglad, om det er muligt at registrere i lejligheden, de betaler den samme sats og for anvendelse af konventionelle lejligheder, og lejligheder, ifølge området.

Efterspørgslen blandt befolkningen for køb af det meste bruger lokaler fra 40 til 80 ^m2, som hører til den kategori af virksomheder og komfort klasse. For yderligere at spare penge ved ikke at købe dyrt på prisen per kvadratmeter luksus lejligheder, nogle købe flere tilstødende lille, efterfølgende kombinere dem til et enkelt rum.

luksuslejligheder

De lejligheder af denne type er meget populære blandt de rige mennesker, der ønsker at vise deres status. For potentielle købere af dette segment af markedet spørgsmålet: "Er det muligt at registrere lejlighed i Moskva?" - sjældent forekommer på alle, som kunderne køber sådanne lokaler som har en ekstra bolig. Selv hvis du ønsker at bo i en lejlighed på permanent basis fra velhavende købere har mulighed for at udstede en opholdstilladelse i et andet sted.

Efterspørgslen efter den elite kategori af denne type ejendom er begrundet i tilstedeværelsen af ekstra service fra administrationsselskabet. Ofte lejere er forsynet med alle de tjenester af en fem-stjernet hotel med mulighed for bestilling:

• ejendom rengøring;
• mad levering;
• billet reservationer;
• taxa;
• Advarsel om besøgende fra concierge og så videre.

Hertil kommer, at ejerne af elite kompleks tilbyder sine beboere en veludviklet social infrastruktur rundt i lejligheden, på trods af at der officielt ikke behøver at. Desuden er premium-segmentet af fast ejendom altid placeret tæt på vigtige faciliteter for beboerne, som de besøger ofte nok. Normalt dette arbejde, og i en ideel placering af lejlighederne kontorlokaler kan være placeret i den næste bygning eller endda på gulvet i nærheden. Desuden kan beboerne i blandet anvendelse komplekser leje en specielt udstyrede mødelokaler, ved hjælp af en høj hastighed kommunikationssystemer, diverse udstyr til foredrag og præsentationer.

spørgsmål alt

Så uanset om det er muligt at registrere i lejligheden, og hvordan man gør det, er det allerede klart, hvad der ellers kan være spørgsmål fra beboerne i sådanne anlæg? Først og fremmest, hvis du ønsker at købe lejligheder under opførelse endnu mere i stand til at nødt til at sørge for, at de vil blive officielt registreret som et rum for et hotel. Kun i dette tilfælde, i fremtiden vil det være muligt at udstede en midlertidig registrering.

Når en genstand der skal sættes til lejere, de alene bliver nødt til at beslutte, hvordan man vælger din virksomhed til videre håndtering. I denne forbindelse er det vigtigt at forstå, at fordi anlægget officielt vil være et hotelkompleks, og administrationsselskabet bør have tilladelse til hoteldrift. Valget af et sådant selskab, vil beboerne i komplekset fortsat forny registreringen på egen hånd behøver ikke engang. Det faktum, at den lov selskabets hoteller er gratis at sætte på rekord modtagelser af borgere og tage dem ud på tidspunktet for afrejsen.

konklusion

Spørgsmål: "Er det muligt at blive registreret i lejligheden" - i de fleste tilfælde er relevante kun for hjemmet købere af virksomheder og komfort klasse, og så ikke altid. Ofte villige til at købe små lejligheder er de velhavende ejere af høj kvalitet lejligheder i de omkringliggende lejlighedskomplekser. Dette gøres for deres efterfølgende anvendelse som et sted at bo personalet hjemme eller redoing dem i sit eget værksted, en lille butik, og andre inkarnationer af deres egne interesser.

I dag er svaret på spørgsmålet: "Er det muligt at registrere i Moskva lejlighed i 2017?" - det er virkelig muligt på samme måde som før. Ingen ændring i loven endnu, så produktionen bliver kun midlertidig registrering i komplekser med hotel status. Køb lejligheder i færdige boligforeninger med administrationsselskabet af hotelydelser er meget bedre på mange måder, fordi personalet vil ikke kun spare din tid lejere på fornyelse, men også eliminere forekomsten af bøder for manglende overholdelse af hensyn til fornyelse. Desuden vil beboerne i disse lejligheder være og yderligere fordele, der er beskrevet ovenfor.