Hvad er diskonteringsrenten

Diskontoen - det er den rente, som anvendes i reduktionen af fremtidige pengestrømme til deres værdi på det tidspunkt. Dens beregning er formentlig en af de mest presserende og komplekse problemer, der opstår, når finansielle evaluering af ethvert investeringsprojekt. Fra sin korrekthed afhænger af, hvad den endelige værdi vil være til stede kontantværdi.

Hvis du anvender en lavere sats, den nuværende værdi kan af de forventede pengestrømme overvurderes i fremtiden. Dette vil medføre en ineffektiv valg af investor i projektet, med det resultat, at han vil lide store tab. For høj hastighed, til gengæld kan føre til tab, der faktisk har - mistede mulighed for at generere indtægter.

Diskontoen repræsenterer således den forrentning som en procentdel, der er at få en investor af den investerede kapital. Det er et projekt for investor anses for at være attraktiv, når afkastet er højere end diskontoen for det eventuelle andre mulige kapitalinvesteringer med lignende risiko.

Diskontoen, på den anden side, er en afspejling af værdien af penge overvejer risici og tidsfaktoren, fordi den virkelige penge, som personen har i øjeblikket, er det langt at foretrække (de har en stor pris) svarende til det beløb, som han forventer at blive det i fremtiden.

Dette skyldes flere årsager, for eksempel, at:

• Der er altid en risiko for den estimerede simpelthen ikke fik;

• disponible beløb kunne opnå en fortjeneste, for eksempel at blive sat på indskud i banken.

• beløb til rådighed som følge af inflationen vil miste sin købekraft.

Følgende parametre indgår i diskontoen:

• inflation ;

• risiko-faktor investering (i hvert enkelt tilfælde);

• minimumssatsen for afkast, der kan garanteres.

Beregningen Diskonteringsrenten udføres baseret på forskellige metoder, i praksis ofte bestemmes eksperimentelt. Dette tager hensyn til både kravene til investor og investeringsbank, som tiltrækker nødvendige for gennemførelsen af projektet midler.

I russiske forhold, investeringsaktiviteten er altid parret med en variabel grad af risiko, derfor og med den stadigt skiftende niveauer af indtægter og omkostninger. Af denne grund, i praksis, at projektets rentabilitet er sjældent beregnet ved hjælp af den direkte kapitalisering metode, uden at tage hensyn diskontoen.

Tilbagediskonterede pengestrømme under hensyntagen til diskontering, afspejler naturligvis langt mere præcist værdien af den disponible indkomst.

Den mest almindelige teknik til bestemmelse af satserne for finansielle kapitalstrømme rabat modeller omfatter følgende:

1. For din egen:

• evaluering af anlægsaktiver;

• Akkumuleret konstruktion.

2. Investering:

• WACC.

Den grundlæggende punkt i processen med diskontering - fastsætte en specifik diskonteringsrente. Fra synspunkt af økonomien er diskonteringsrenten for den forrentning, der ville opnås, hvis disse midler var til rådighed i organisationen. Ved at bruge den diskonteringssats bestemt af mængden, at investor skal betale i dag, for at være berettiget til at modtage det anslåede beløb i fremtiden.

Diskontoen er nødvendig for at:

• producere en mere præcis beregning af afkast af projektet;

• at sammenligne disse tal med det nuværende udkast af den lavere rente, når de investerer i tilsvarende virksomhed.