Hvilket er bedre: en vilje eller gavebrev? Hvad er forskellig fra gavebrevet af viljen, at det er billigere og billigere?

Hvilket er bedre: en vilje eller gavebrev? For at besvare dette spørgsmål er at overveje en masse nuancer. Desværre, en borger, der ikke kender de snørklede af loven, ofte forvirrer disse lignende koncepter. Hændelser, som ingen andre ikke opstår, besluttede vi at overveje disse to begreber.

sidste vilje

Det skal bemærkes, at loven gør det muligt at testamentere ejendom til enhver person, uanset om en familie, ven eller nabo. Testamente - er til rådighed for borgeren, hvor den bestemmer skæbnen for deres ejendom i tilfælde af dødsfald. I dette tilfælde, at ejendom, eller andre ting, som en person har til hensigt at videregive, selvfølgelig skal tilhøre ham ved ejendomsret.

Den sidste vilje testator må nødvendigvis notarized. Undtagelser fra denne regel kan kun være én ting - hvis testator er i en situation, der truer hans liv og på grund af denne situation, er han ikke i stand til at forsikre deres rådighed. I dette tilfælde kan hans vilje ske skriftligt simpel form.

For at forstå, at bedre, et testamente eller gavebrev, er du nødt til at beskæftige sig med borger magt, der kommer til at udstede det. Det er kendt, at ejendommens ejer har ret til at bestemme andelen af efterfølgere og udrydde uden at angive en grund. Det er værd at bemærke, at testator kan udøve retten til såkaldte "legacy". Det vil sige, det har evnen til at forpligte bestemte personer til at udføre en handling. For eksempel testator ønsker at overføre til arving Ivanov hus, men med den betingelse, at han ville give Sidorov ret til livet, der bor i dette hjem.

Hertil kommer, en vilje - et dokument, der ikke kan fortrydes. Stop selve handlingen kan testator, ved at skrive en ny ordre med et andet indhold. Eller det kan endog helt ophæve et sådant instrument. Derfor, for at annullere eller ændre en ordre om overførsel af ejendom kan være mange, men kun på anmodning af testator.

fordele testamenter

Hvis vi taler om, hvad der er bedre, en vilje eller gavebrev, er det værd at bemærke, at den første variant har ubestridelige fordele for ejeren af ejendommen. Den vigtigste af dem - efter at have foretaget en vil en person ikke ophører med at være den retmæssige ejer af din lejlighed, hus, osv Arvingerne vil være i stand til at omregistrere overdraget ejerskabet først efter hans død.

Hertil kommer, at frihed viljen er i stand til at være begrænset til visse bestemmelser i loven. Så hvis testator er handicappede eller mindreårige børn, pårørende eller at-home forældre, kone (mand), så en sådan person (uanset indholdet af viljen) modtager den obligatoriske del af ejendom af den afdøde, hvilket ville have været på grund af dem ved lov.

Desuden bør man huske - hvis det på tidspunktet ordre fra den person var registreret i stoffet og sindssygehospital, det er viljen i fremtiden kan blive udfordret i retten af hans slægtninge. Hvis retten finder viljen ugyldig, dens bestemmelser, selvfølgelig, vil ikke gælde. Ejendommen vil så udelukkende deles mellem de retmæssige arvinger.

Hvad er gavekort?

Hvad er forskellig fra gavekortet vil? For at forstå deres forskelle, er vi nødt til at finde ud af først, hvad er gavebrevet. En sådan transaktion tyder på, at noget ejeren gratis overførsler sin ejendom til en anden person (den donee). At være vidne til en sådan overførsel er lig med gavebrevet skriftligt en simpel formular. Efter at overdragelse af ejendomsretten registreres i Rosreestra.

Den væsentligste forskel mellem vilje og engagement er, at i tilfælde af, at det andet dokument, skal den person bliver fuldt ejerskab af bilen, hytter, huse og så videre. E. Umiddelbart efter registrering af kontrakten. Den studievært henholdsvis ophører med at være ejer af hans ejendom.

Ved valg af donee har ingen grænser. Indsendelse til fri bolig, erhverv og transport kan være hvem som helst - hans kone, nevøer, børn, eller endda en helt fremmed. Dette kan være en borger i Rusland, samt en statsløs eller en udlænding.

For at drage fordel af gavebrevet?

Lide det eller ej, men for ejeren af ejendommen donation aftale er det mindre foretrukne. Tilfælde, hvor modtagerne, der modtager ejendom som en gave, bare sparket ud på gaden de tidligere ejere.

I modsætning til donation af testamenter er, at sidstnævnte er altid let at aflyse, men den første til at bryde kontrakten kan kun være i retten. Indvielsen har andre begrænsninger. For eksempel, når det kommer til akkumuleret under ægteskabet aktiver, er det i alle tilfælde anses for formueforhold og overføre det kun med samtykke fra konen eller manden.

vigtigt aspekt

Det er værd at bemærke, at hvis der er en vilje, så alt det gode erhvervet af afdøde gå til arvingerne i overensstemmelse med loven. Den første kategori er arvingerne til ægtefæller, børn og forældre. I alt er der så mange som otte trin arvinger. Hvis der ikke slægtninge til den første fase, vil ejendommen modtage den anden efterfølger, medmindre en sådan ville - tredje, osv Der kan også være situationer, hvor deres ejendomsret placere de pårørende til de afdøde, der ikke selv mistænkt.

At indgå en arv, skal du gå gennem flere obligatoriske trin - det er mere end et gavekort adskiller sig fra viljen. Ejendom er accepteret seks måneder efter dødsfaldet af testator. Efter at du har brug for at samle en imponerende pakke af dokumenter: et certifikat fra BTO, den russiske Registrer, afgifter og andre papirer. Og kun efter at have indhentet et bevis for ejerskab af de objekter, den afdøde testamenteret starter registrering af den nye ejer.

Den finansielle side

Du kan ikke afskrive de finansielle omkostninger. Lad os finde ud af: en vilje eller gavebrev - som er billigere?

Hvis en donation kontrakt beløb med hjælp fra advokater, vil det koste fra 2 til 5 tusind. Rubler. Hvis du ønsker transaktionen notarized, være parat til at skallen ud 0,5-1% af ejendomsværdien for vurderingen af en BTO. Gå til højre til ejendommen i Rosreestra kan forsikre både selvstændigt og gennem ejendomsmægler, der kommer til at betale omkring 5 tusind. Rubler. Også betalt stempelafgift i mængden af 1.000 rubler, og det samme for registrering af ejendomsretten.

Desuden vil donee nødt til at betale personlig indkomstskat i mængden af 13% af vurderingen BTO. Men fra sådanne en skattefrie nære slægtninge til den donor.

Omkostninger arv

At afgøre, hvilket er bedre, en vilje eller gavebrev, og nu analysere omkostningerne ved det første dokument. Efterfølger til udførelse af den bliver nødt til at bruge omkring 1 tusind. Rubler, og den samme mængde statens pligt. Og også:

• 0,3% af optjente aktiver, men ikke mere end 100 tusinde børn, ægtefæller, forældre, brødre og søstre .;
• 0,6% af de nedarvede "gode", men ikke mere end 1 million rubler for de andre kategorier af arvinger.

Hvis du ønsker at udføre denne procedure ved hjælp af mæglere, bliver du nødt til at bruge mindst 5 tusind. Rubler.

Resultaterne. Hvad er mere rentable: en vilje eller gavebrev?

Det viser sig, at for nære slægtninge billigere at komme ud gavebrevet. Hvis vi taler om andre (langt slægtninge eller venner), så er det bedre at trække et testamente.