LCD "Shcheglovo Park": oversigt, planlægning, anmeldelser

St. Petersburg - en kæmpe metropol, hovedstaden i den nordlige del af staten, en by beliggende på Neva-floden. Befolkningen i det tidligere Leningrad valgt at omkring 6 millioner mennesker, og de har alle brug for et sted at bo. Blandt de Petrograd som blandt Moskovitter, tendensen til hjemmet byggepladser er ikke i byens centrum. Deres placering er mere attraktiv ud fra et miljømæssigt synspunkt, og prisen på disse områder er meget lavere. Med en af disse boligområder er det "Shcheglovo Park."

Lidt om landsbyen Shcheglovo

Uden for byen Vsevolozhsk, Leningrad-regionen med en befolkning på mere end 65 tusinde mennesker er en lille landsby Shcheglovo. Beboere der omkring to hundrede mennesker. Dybest set er det hjem lave bygninger er placeret (ca. lidt mere end 100), og et minimum af infrastruktur. Der er en skole, en bankfilial, administrationen af forliget. I de seneste år, er udviklere aktivt engageret i deres arbejde. Fordi området er meget gunstigt for realisering af udviklingsprojekter. Allerede klatrede op flere boligkomplekser, "Firebird", "Scheglovskaya herregård", "ABC".

huse Town

For at komme til den komplekse fra byens centrum, skal du først gå til ringvejen. Så langs A128 "Petersborg-Maurier" motorvej "Road of Life", for at komme til Shcheglovo landsby. Det er cirka 15 kilometer og rejsetiden kan være omkring 15 minutter, hvis ingen trafikpropper. Lige i centrum af landsbyen og vil blive placeret boligkompleks "Shcheglovo Park."

For at komme til landsbyen, kan du også med offentlig transport. For eksempel, i toget, der kommer fra Finland Station. Sandt nok, det skal gå meget længere - omkring 42 minutter. Ja, ulempe er, at den komplekse fra stationen er forpligtet til at dække afstand på omkring to km. Hvilket ikke er meget bekvemt.

Overblik og beskrivelse af komplekset

Når du køber en lejlighed i boligkompleks "Shcheglovo Park", deres ejere er beboerne i landsbyen af samme navn, og har mulighed for at bopæl i Leningrad-regionen. Det område for komplekset vil være halvanden hektar. Komplekset - to monolit-murstensbygninger med lejligheder, stigende til en højde på fem og otte etager. Det samlede byggeri område beløber sig til mere end tyve tusinde kvadratmeter.

Ferielejligheder, deres layout

Boligfonden vil blive præsenteret for en række forskellige lejligheder, der passer til enhver smag og pengepung, fra studios til to-værelses lejligheder. Den mindste lejlighed i "Shcheglovo Park" vil være omkring 20 kvadratmeter. Og den største - lidt mere end 83 kvadratmeter. Køkkener er også planlagt ikke de mindste, mindstemål de vil være otte meter, maksimum - 15. Lofterne - 2,7 meter. Ruder vil være plastvinduer. Alle lejligheder på boligmasse at give bygherren vil ikke afslutte.

infrastruktur internt

"Shcheglovo Park" giver ikke nogen særlig infrastruktur, fordi bygningen området er ikke så stor som i mange andre bygninger. Derfor er den interne infrastruktur begrænset til landskabspleje gården område. Dvs. registrering af stier, legepladser. Det område, der forbliver fri fra byggepladser vil blive anlagt for at skabe de mest gunstige miljøforhold. Bygherren, desuden har givet mere plads til hundeluftning og overflade parkering for ejere af deres egne køretøjer og gæster.

Som er nu generelt accepteret af udviklere, første sal vil blive givet under de boligområder til at rumme kommercielle organisationer. Der er apoteker, butikker, skønhedssaloner. Kun omkring to tusind kvadratmeter vil blive ubeboet.

ekstern infrastruktur

Shcheglovo Landsbyen er lille, med et lille antal af befolkningen, men hele infrastrukturen er nødvendig for komfortabel opholdsstue, det har. For yngre beboere LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk distrikt) meget tæt er en skole og en børnehave. Der er også en sportsklub, en musikskole, et postkontor og et indkøbscenter. Der er i landsbyen, og en bar og café, og endda bad.

økologiske forhold

Hvis vi taler om miljøsituationen, så er der kun kontinuerlig positiv. Boligkompleks "Shcheglovo Park", der ligger i den eponyme landsby er næsten omgivet af skov, hvilket gør det muligt for beboerne at nyde den friske luft. Overnatning i denne lejlighedskompleks som en ferie i landet. Få indkvartering med byen bekvemmelighed og natur. Lidt længere, er der to søer med strande, der er udstyret til badning. Alt dette vil gøre de fremtidige ejere af lejligheder i LCD "Parken Shcheglovo" stræbe hurtigt at komme hjem efter en dag i byen.

Anmeldelser af komplekse

"Shcheglovo Park" har forskellige anmeldelser. Negative dem er for det meste relateret til at forsinke og udskydelse af byggeriet. At dømme efter de billeder, som er spredt interesse indehavere i det sociale netværk, bygningen endnu langsommere tempo, men stadig bliver ved og står ikke stille. Bedøm kvaliteten af boliger i allerede færdig huset i dag ikke er muligt, da opførelsen af anlægget er endnu ikke afsluttet. Med hensyn til de billige lejligheder, der er "Shcheglovo Park 'anmeldelser får en velfortjent, da prisen er passende (40-55 rubler per kvadratmeter).

udvikler

Fast ejendom investorer er interesseret i spørgsmålet om, hvem der er udvikleren af boligkompleks "Shcheglovo Park." Builder - byggefirma "millionbyen". Den findes i byggemarkedet i lang tid, men havde tidligere engageret i opførelsen af kun industrianlæg og business centre. Og opførelsen af huse af denne type - hvad virksomheden er for første gang. Måske er det derfor gennemførelsen af arbejdet er forsinket lidt langsomme fremskridt.

Byggeproces

Opførelse af boligkompleks "Shcheglovo Park" blev lanceret i 2015. Hans kursus giver en idé om de billeder lavet som arbejdet med at oversætte objektet i livet. Op til oktober 2016 blev det gravet et fundament pit, fyldte den, installerede ventiler. I februar 2017 begyndte opførelsen af et hus. Den March 2017 kan vi se, at objektet "Shcheglovo Park" Byggeproces er ikke meget hurtigt, men der var allerede et par etager. Således ikke opførelsen af komplekset ikke stoppe for et minut. Dato for færdiggørelse er planlagt kun for 4. kvartal af 2018, så at sige for at følge byggeriet tidsplanen er for tidligt.

Fordele og ulemper

Hvis vi ser på de fordele og ulemper, der kan afgøre, om ikke at købe lejligheder i komplekset eller ej, kan du angive følgende.

Blandt fordelene ved højlys er angivet nedenfor:

• Mulighed for betaling i rater. Samtidig kunder kan leveres rentefri rater indtil udgangen af byggeriet. En nødvendig betingelse - den mindste første bidrag må ikke være mindre end halvdelen af prisen.
• Lave boligomkostninger. Udvikleren har sat virkelig en ganske lav pris per kvadratmeter boligareal.
• Højt til loftet i lejlighederne i økonomiklasse.

Nu mere om manglerne.

Mange ejendomsselskaber ikke blot forvirrer bygherre, der først dukkede op på markedet, ikke har tilstrækkelig erfaring og pålidelig rygte.

Den jord, hvor det boligkompleks er under opbygning, lejet, ikke ejes af ejendomsret.

Udvikleren tilbyder ikke at købe en lejlighed med et realkreditlån, som i høj grad komplicerer salg og begrænser muligheden for at købe.

Komplekset er designet de fleste af lejlighederne i form af et-værelses eller studie. Således kan store familier og ikke finde en nødvendig bolig.

Afstand fra byen. I nogle tilfælde er det tværtimod, et plus på grund af gunstige miljøforhold. Men i dette tilfælde er det lavet til de ulemper på grund af manglende infrastruktur og på grund af behovet for at gå til byen.

En anden væsentlig ulempe ved kommende lejere tror, at lejligheden lejet af udvikleren efterbehandling. Det vil sige, det ville være umuligt at straks flytte ind den købte bolig, da først bliver nødt til at køre det et komplet udvalg af reparationsarbejde.

Efter at have undersøgt alle de oplysninger, dato, på den officielle hjemmeside for bygherren og i andre kilder, vil hver potentiel køber kunne personligt selv afgøre spørgsmålet om, hvorvidt det er det værd at købe fast ejendom i denne boligkompleks eller ej. Den vigtigste faktor, der bestemmer positionen af "ja", er en gunstig økologiske forhold, tilstedeværelsen af skoven og nærliggende søer. Ulemper som nævnt ovenfor.