SU-155, "Kamenka". Byggefirma SU-155

Industriel og konstruktion koncern SU-155 bygger på det område af 50 russiske byer og LIC. Hun - den førende på dette område. SU-155 filialer - en 32 virksomheder, der producerer byggematerialer, ikke-metalliske mineraler udvindes 6 og 6 producere biler. De beskæftiger 45 tusind. Man. I løbet af året virksomheden bygger omkring halvanden million kvadratmeter forskellige faciliteter. Omsætning ZAO SU-155 i 2013 - 115 milliarder rubler.

SU-155-adresse: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, St. Petersburg, Rusland, 197022.

Hovedaktionær Mikhail Balakin er på 52 th trin i den russiske Forbes rating. Ikke desto mindre er gentagne gange virksomheden været anklaget for skatteunddragelse , og hævdede at genkende hende konkurs. Men hun fortsætter med at arbejde og bygge huse. Lejligheder bygget SU-155, er lave omkostninger.

Objekter af SU-155 i St. Petersburg

På markedet i St. Petersborg i 2000 og 2013, har virksomheden opbygget og sat i drift 28 huse. I 2013 begyndte vi at bygge et boligkompleks "Kamenka". Det er beliggende i den fjerdedel af ca. 75A Novoorlovskogo Forest Park. At lade bygninger i drift finder sted i tide. Flats SU-155 "Kamenka" har den laveste pris i sammenligning med andre nye bygninger i St. Petersborg.

For 2015-planen at opføre 12 fire-sektion af boliger til 19 etager, er allerede solgt i ni lejligheder. Nogle kilder angiver fristen - i 2017 at blive hjemme bliver færdig i 2015. Nogle af dem vil have kun en-og to-værelses lejligheder. Nogle vilje og soveværelse. Dette kompleks kaldes "Ny Kamenka". Det kan betragtes som en fortsættelse af samme navn sæt, den næste fase af sin udvikling.

Udover boligkompleks SU-155 "Kamenka", afsluttet, og andre projekter i virksomheden i St. Petersborg.

social beskyttelse

SU-155 tåler sammenligning med så meget opmærksomhed på det sociale område af indbyggede kvarterer. Så, i bydelen LCD "Kamenka" bygget 2 børnehave, en skole og et sundhedscenter bygges til børn. Området er hurtigt ved at blive forbedret og afregner.

Udvikleren lover at udstyre det område af grønne områder, blomsterbede og græsplæner. I stueetagen af hvert hus vil blive placeret faciliteter sociale infrastruktur. Tilbageholdte veje og kommunikation. Byggegrund meget godt placeret for transportforbindelser. Det er planlagt til at finde sted i området metrolinje. I mellemtiden kan du komme til det rigtige sted med bus. I nærheden af der er to busstoppesteder. På 20 minutter kan du nå den nærmeste metro station.

parkering

2 parkeringsplads fra de fem etager, der skal bygges. Desuden vil næsten nær hvert hus har sin delvist forsænket parkeringsplads. Det er under jorden, men adskilt fra huset. Det kan ikke gå ned i elevatoren, i underjordisk parkering.

Normalt parkering opgive selskabet seks måneder før hjem levering. Udgifter til parkeringspladser 300-350 tusind. Rubler. Prisen afhænger af de rabatter, som praktiseres i arbejdet firmaet SU-155. Tomme parkeringspladser en masse, og det bør ikke være overraskende. Ejerne af de billigste lejligheder, ikke alle har biler, og endnu flere penge på deres parkeringsplads.

Fremgangsmåden til opførelse af bygninger

Udvikleren SU-155 rejst LCD "Kamenka" fra tre-lags sandwichpaneler. De produceres i ZAO "DSK Voiskovitsy". Bare bygge huse og "Ny brændeovn." Panelerne selv kvalitet. Det øvre lag har en tykkelse på 6 cm, interne - 9 cm isoleringstykkelse-polystyren -.. 20 cm Dette tillader normal lyd og varmeisolering.

Højde flats SU-155 "Kamenka" nåede 2 m 80 cm. De nye lejligheder vil have været højde på 2 meter 60 centimeter.

Termoruder i lejlighederne "Kamenka" kompleks er to-kammer. I husene af boligkompleks "New Kamenka" løfte om at etablere et enkelt kamera. Disse pakker er installeret af et andet panel fabrikation scene. I processen med transport og installation, de er deforme. Ikke dækket skråninger og karme. Men lejere er hovedsageligt at ændre vinduet kort efter forliget, så de er lidt bekymret over det.

I hver af indgangene af nye boliger lover at indstille de to elevatorer: at transportere mennesker og gods. De lover, at input vil være en concierge. Men snarere vil det blive besluttet af alle lejerne efter huset afregning.

lejlighed layout

Huse SU-155 "Kamenka" består af studier, en-, to- og tre-værelses lejligheder. De vil blive udstyret med loggiaer eller altaner. Studios kan udstyres på kundens anmodning. Det samlede areal i denne lejlighed - 28 ^m2. Bolig - 20 ^m2.

Et-værelses lejligheder i forskellige bygninger har ulige område. Badeværelser kombineres. Der er en balkon.

Lejlighed boligkompleks "New Kamenka" SU-155 vil have en forbedret layout, sammenlignet med den, der var i "Kamenka". Room område - fra 38 til 57 kvadratmeter, øget størrelsen af køkkenet og badeværelset. Et værelse har en entré med plads til garderobe. At leve med andre vil poluerkerami. Der bliver ingen walk-through værelser. Lejlighederne vil have store altaner.

Hall, 12 kvadratmeter, vil i en tre-værelses lejlighed to hjørne kabinetter, stativer og bøjler.

Værelser størrelser vellykkede former og optagelser. Det er en skam, at køkkenet to-værelses lejlighed vil have en trekantet form, og selv lille vindue er lille. Størrelse lille vindue i køkkenet soveværelset vil blive endnu mindre, men ved siden af er en balkon.

Sådan køber

Salg SU-155 lejligheder er gennem egenkapital kontrakter.

De vigtigste ulemper ved processen er fraværet af betaling i rater, realkredit tilbyder kun én bank. Hvis lejligheden er købt på kredit, vil rabatten på købet blive annulleret.

For at foretage et køb af en lejlighed, er det nødvendigt at indgå en aftale kapitalinteresser (DDU). Dette gøres på kontoret af den fremtidige ejer af passet i en time. Mortgage om nødvendigt gøre ud for dig selv.

I løbet af de næste tre dage til at betale omkostningerne ved lejlighed eller den første sum, hvis du tager et realkreditlån. Så har du brug for at underskrive en kontrakt. På samme tid, du betaler for registrering af producentorganisationerne i mængden af én procent af prisen på lejligheden.

Så har du brug for at vente mellem fire og seks måneder, vil finde sted, før registreringen.

Når du laver et salg er der et par ting, der ikke helt lovligt. Der er indførelsen af visse gebyr-baserede tjenester. Så manglede efterspørgsel DDU registrering betaling af et retsgrundlag. Og kravet om at betale penge for at registrere kontrakten uhensigtsmæssigt. Men lederne i virksomheden forklare dette ved at sige, at de er bange for manglende betaling. Under alle omstændigheder, køberen beslutter, om dens betingelser opfyldt eller ej.

priser

Pris per kvadratmeter af boliger komplekse "Novaja Kamenka" steget med 8 tusind. Rubler, sammenlignet med start priser "Kamenka". Men på samme tid, det er en af de billigste. Så studiet solgt for 72800-75700 rubler. per sq. m lejlighed - til en pris på 50.000 til 69.200 rubler. per sq. m. Virksomheden ofte sælger lejligheder rabatter. De indledningsvis gyldig i to uger, men så ofte forlænger.

Gør et lån, overveje beløbet uden rabatten. Efter alt, kan de blive annulleret.

Forum LCD "Kamenka"

Komplekset selv ikke har noget navn site.

Alle nødvendige oplysninger er til rådighed for køberen på stedet af virksomheden. Der kan du finde den plan om at bygge "Ny Hidsig." Der er en mulighed for at stifte bekendtskab med layoutet af forskellige lejligheder og priser for dem. Der er også oplysninger om tilgængeligheden af lejligheder til salg.

Købere mener, at metoden til udvælgelse af den ønskede lejlighed er ikke meget bekvemt. Mulighed for at se listen over lejligheder, i stedet for hver krop separat indrammet forkert.

servicekvalitet

Det er endnu værre end kvaliteten af flisefuger. Det ser ud til, at lejlighederne er solgt SU-155 på trods af aktiviteterne i de salgschefer. De viser ingen interesse for kunden. Give lidt information. Sandsynligvis, pris spiller en afgørende rolle.

anmeldelser

Blandet ry har et byggefirma SU-155. Anmeldelser tyder på, at det ofte er dårlig kvalitet bygget hjem, er der en fejl i form af idriftsættelse projekter.

Mange klager over kvaliteten af byggeri i det boligkompleks "Kamenka" SU-155. Denne mangel på vand i lang tid efter at sætte huset. Dårlig kvalitet vinduer. Skævt installerede pakker, revner i rammerne. Mange ejere af nye boliger står over for behovet for at erstatte ikke kun vinduer, men også de indgangsdøre og radiatorer.

Det store problem var kvaliteten af sømmene mellem panelerne. De absorberer fugt på grund af dårlig forsegling. Beboere klager udvikler. Han sender klatrere, der smurte dem med mastiks. For et gebyr, kan varme leddene. Selvom selskabets ledelse hævdede, at denne procedure er gratis. Rimelige folk spekuleret over, hvorfor isolering ikke sker til tiden.

Købere mærke til, at SU-155 ikke rager opvarmning trapper. Dette gøres for at spare penge.

De rapporterer, at de normalt bygge SU-155 huse er blevet forsinket i et år eller to. Et lejet objekt uden ordentlig kontrol, da selskabet spundet og kan forhandle med medlemmerne af kommissionen. Fordi der ikke er lys i det nye hus, vand.

Købere udbudt fotos med revner og striber i lejligheder bygninger. De tror ikke den lave pris af lejligheder årsag til den dårlige kvalitet. Det siges, at til opførelse hjælp dårlig kvalitet og derfor billigere materialer. Sikkerhed for, at vinduer i nye hjem energieffektive belagt dækker - ikke sandt. Denne enkle enkelt glas. Købere siger, at lejligheden i vinterkulden, er temperaturen ikke overstige 9? C. Nødvendigt at anvende varmeapparater.

Nogle er glade selvom nogle boliger og samle alle manglerne remake. Efter alt, da Sovjettiden alle, der får en lejlighed, begyndte straks at genopbygge væggene, udskifte vinduer og døre. De rapporterer, at deres hjem er ved at blive bygget aktivt. Det er håbet, i tide til at komme ind i lejligheden. De er glade for, at sammen med lejligheden, de vil få en børnehave, en skole, et apotek og anden infrastruktur. Det er rimeligt at sige, at den lille, som kampagnen er engageret i genbosættelsesområder.

Nogle forbrugere sige tilstedeværelsen af nye bygninger i nærheden af lossepladsen, hvorfra vifter passende dufte. Andre gik specifikt for at se på huset og har ikke bemærket nogen lugt.

pålideligheden af virksomheden blev anslået til 4 point ud af 10.