Tilbagediskonteret tilbagebetalingstid

Den diskonterede tilbagekøbsperiode er længden af perioden fra investeringens begyndelse til tidspunktet for deres tilbagebetaling under hensyntagen til diskontering. Metoden betyder, at alle de pengestrømme, der genereres af projektet, afskrives, og at opsummere dem i en rækkefølge, indtil de dækker de oprindelige investeringsomkostninger.

Generelt definerer rabatformlen nutidsværdien af kontanter, som vedrører fremtidige perioder, og viser de fremtidige indtægter, der er fastlagt i øjeblikket. For at få et korrekt skøn over fremtidig indtjening skal du have oplysninger om de forventede værdier af indtægter, investeringer, omkostninger, residual værdi af ejendom, diskonteringsrente, kapitalstruktur.

Den diskonterede tilbagebetalingstid afspejler en mere objektiv og mere konservativ karakterisering af projektevalueringen end den sædvanlige tilbagebetalingsperiode. Denne indikator tager delvist hensyn til de risici, der er forbundet med projektet, herunder stigende omkostninger, lavere indkomster og fremkomsten af alternative, mere rentable investeringsmuligheder.

Diskonteringsrenten svarer til størrelsen af den risikofrie investeringssats og risikoreduktionen for et bestemt projekt. I det andet tilfælde afspejler denne indikator den interne afkast af et alternativt projekt, der ligner risiko.

Derudover er der følgende metoder, der bestemmer den tilbagediskonterede tilbagebetalingstid og diskonteringsrenten.

Beregningen foretages på grundlag af den vejede gennemsnitlige kapitalomkostning ved anvendelse af egne investeringer. Denne metode har både fordele og ulemper. De positive ting er, at kapitalomkostningerne kan beregnes præcist og derefter identificere mulige muligheder for alternativ ressourceudnyttelse. Ulempen er, at beregningerne foretages på grundlag af udbytte og renter på lånefonde, men disse kriterier omfatter risikojusteringer, der tages i betragtning ved fastsættelsen af den sammensatte rente, hvilket medfører en ensartet forøgelse i løbet af risikoen.

Tilbagediskonteret tilbagebetalingstid og rente beregnes på grundlag af renter på lånt kapital. I dette tilfælde mener vi den procentdel, hvor virksomheden nu kan tage midlerne. Hvis det er muligt at investere eller returnere kapital til kreditorer, vil renten på lånte midler svare til alternative kapitalomkostninger. Det er værd at bemærke, at for at bestemme diskonteringsrenten bør kun den effektive rente, der afviger fra den nominelle, anvendes, da kapitaliseringsperioden kan afvige.

Afregninger foretages og baseret på satserne på sikker investering, betragtes det også som en alternativ omkostning for penge. Den følgende metode indbefatter samme sats, men justeret for en række risikofaktorer - muligheden for manglende indtægt fra projektet, projektdeltagernes usikkerhed, landrisikoen.

Diskonteringsrenten og derefter den diskonterede tilbagekøbsperiode bestemmes under hensyntagen til gælden og risikoreduktionen. Som følge heraf er risikoreduktionen mellem virksomhedens investeringsprojekter nivelleret. En mulig tilgang er at nedbringe pengestrømmen med en sats, der kun afspejler risikoen for selve projektet og ikke tager hensyn til finansieringen.

For at bestemme diskonteringsrenten skal du bruge den alternative værdi af penge, for hvilken den interne rentabilitetsrate for de marginale accepterede og uaccepterede projekter accepteres. Ulempen ved metoden ligger i den praktiske kompleksitet ved at bestemme denne værdi, og der er også forvirring i beregningerne på grund af de forskellige rentesatser for projekter.