Erhvervelsen af ejerskabet af den primære og sekundære boligmarked

Der er flere måder at komme i deres eget hjem. For eksempel, hvis du bor i et højhus, om balancen i en bygning samfund, med registrering af dine rettigheder ejerskab problemer vil ikke være nok til at fremlægge en attest fra formanden for den kooperative, såvel som den matrikulære pas på dit hjem.

I så fald, hvis du bor i et råd hus, som grundlag for erhvervelse af ejendomsrettigheder vil være en kontrakt på lejligheden privatisering. Hvis du før begyndelsen af 1998, der etablerede registrering tjeneste, at privatisere lejligheden, og kontrakten har at stemple BTO bekræfter den kendsgerning af registrering, kan du fortsætte med at leve i fred med visheden om, at dette dokument giver dig en god grund til at købe ejendom.

I dagens verden er der udbredt byggeboom da regeringen tilbød forbrugerne en bred vifte af ejendomserhvervelsesprogram, for eksempel, realkredit, programmet "Unge familie", og brugen af barsel kapital for at øge størrelsen af det område at bo.

Og de borgere, der beslutter sig for at købe bolig i den nye bygning, konfronteret med det faktum, at alle lejligheder i huset solgt, og i anlægsfasen, at opnå et certifikat, der bekræfter idriftsættelse af et lejlighedskompleks firma-builder. For at være sikker på, at lejligheden vil få det til dig, med ejeren af bygningen er en kontrakt om fælles deltagelse, som i fremtiden vil modtage status af basen erhvervelse af ejerskab.

Som retspraksis viser, udvikleren ofte krænket rettigheder køberen. Det er derfor, før han bliver dolevikom, omhyggeligt læse alle de vilkår og konsultere en kvalificeret advokat. I så fald, hvis du har modtaget certifikatet for registrering på boliger i fremtiden vil du nemt have fuld ret til at disponere over den erhvervede ejendom.

Hvis du er juridisk gift, efter modtagelse af dokument, der bekræfter din højre, er du i den anden halvdel vil automatisk opnå ret til fælles ejerskab ægtefæller. Derfor, trods det faktum, at certifikatet for retten til at angive en enkelt borger, hvis du beslutter at gøre overgangen i det pågældende objekt, uden notarized samtykke fra ægtefællen, du ikke kan gøre.

Desuden er det i tilfælde af opløsning, en fælles erhvervede ejendom vil blive fordelt mellem de skilt ægtefæller ligeligt, hvis ikke andet etableres i retten.

I så fald, hvis du ønsker at sælge, give eller bytte din lejlighed, er du nødt til registreringsmyndighederne at fremlægge et dokument - grundlaget for ophør af ejerskab, som kan være en hvilken som helst aftale præsenteret på tidspunktet for erhvervelse af retten, som er fastsat indgang for ejerskab certifikat . Bemærk, at ikke kun de såkaldte "strålende grønne" bør holdes indtil ophør af retten, men dokumentet ligger til grund for registreringen. I det tilfælde, hvor ejeren af et sådant dokument er blevet tabt, vil registreringen myndighed suspendere registreringen, og du er nødt til at bede om en kopi af den grundlæggende dokument.

Sammen med ovenstående på listen, er der andre måder at få ejerbolig. For eksempel, anerkende retten i retten. I dette tilfælde er det bedst at bringe til at forsvare dine interesser, en god advokat, der garanterer et hundrede procent positiv, og rettens afgørelse på scenen af registreringsrettigheder vil blive betragtet som grundlag for erhvervelse af ejerskab.