Hvad er skatten på en lejlighed til pensionister?

Er der en lejlighedsskat for pensionister i Rusland? Dette spørgsmål interesserer mange. Og ikke altid direkte modtagere. I praksis håndteres dette problem af slægtninge til ældre for at undgå at betale skat på lejligheden. Men er det det værd? Er mennesker, der har gået på en velfortjent ferie, visse rettigheder med hensyn til fast ejendom og ejendom generelt? Dette er værd at tale om. Tross alt er nuancerne i vores dags spørgsmål ikke kendt for alle. Ofte er ingen opmærksom på dem.

Er det altid betale

For det første skal du finde ud af om der er fordele for pensionister med hensyn til skatter på fast ejendom (lejligheder) eller ej. Hvis ikke, i hvilke tilfælde er det værd at foretage de rigtige betalinger.

Det er undertiden svært at besvare dette spørgsmål. Tross alt afhænger meget af den specifikke situation. Ejendomsskatten (lejligheder, huse, hytter) er et meget subtilt øjeblik i den russiske lovgivning. Og det er kun muligt at drage egnede konklusioner i lyset af alle de tilhørende omstændigheder.

Under alle omstændigheder kan vi helt sikkert sige - skatten på en lejlighed til pensionister eksisterer i princippet. Men det betales ikke altid. Og der er mange punkter, der hjælper med at få fordele eller helt frigøre dig fra at betale. Alt dette skal ses yderligere.

ejendom

For eksempel er der en såkaldt ejendomsskat. Blandt befolkningen er det bedre kendt som ejendomsskat. Ofte påvirker det lejligheder og huse. Kræver årlige bidrag fra skatteyderne.

Men ikke i vores tilfælde. Skat på lejligheden for pensionister (ejendom) er helt fraværende. Under alle omstændigheder. Kun få kender til dette. Og skattemyndighederne sender fortsat de relevante betalingsdokumenter år efter år, som betales. For at standse dette fænomen er det normalt nødvendigt at anvende med en erklæring og bevis for deres fordele. Husk, at ejendomsskatten ikke betales af pensionister i øjeblikket. Generelt, aldrig. Uden undtagelser.

Køb arbejde

Den næste situation, der kan påvirke fast ejendom, er køb. Ofte har borgerne ret til fradrag fra transaktionen. Og skatten, når man køber en lejlighed af en pensionist, betales ikke. Arbejder ældre mennesker har ret til et passende fradrag for den angivne tidsperiode.

Dette er en meget enkel proces. For ham bliver du nødt til at fremlægge alle deklarationer samt udgifter til certifikater om ejendomsretten. Og du vil modtage 13% af transaktionen tilbage.

I praksis anvendes denne mulighed meget ofte. Ingen ønsker at lade det gå. Men det er tilrådeligt at skynde sig - pensionisten vil kun have 3 år til at anmode om skattefradrag ved køb af en lejlighed. Efter denne periode bliver denne ret brændt. Og det vil ikke være muligt at returnere det på nogen måde.

Til ikke-arbejde

Af den måde, lejligheden skat for pensionister, der ikke arbejder, har også sine egne nuancer. Hvis en ældre person pludselig køber en ejendom, kan han som i det ovenfor beskrevne tilfælde modtage et tilsvarende fradrag. I denne situation skal mange forhold tages i betragtning.

For eksempel kan du trække et fradrag for ethvert år forud for købet, men ikke over 3 år. Derudover har du ret til tilbagebetaling af 13% af transaktionen. Og således kan maksimumsbeløbet for et fradrag ikke overstige 2 millioner rubler. Dette er de regler, der findes i moderne lovgivning.

Bemærk venligst, at hvis en borger, der har været velfortjent ferie, ikke køber en lejlighed, men et land, skal han betale alle skatter fuldt ud. I den henseende giver staten ingen indrømmelser. Landskatten betales af alle skatteydere i sin helhed. Og det er ligegyldigt, hvem du er - en pensionist eller en arbejdende borger.

Til salg

Ofte accepterer ældre mennesker at sælge deres ejendom. Dette er et meget almindeligt tilfælde. Og mange mennesker spekulerer på, om det er nødvendigt at betale skat på salg af lejligheder til pensionister. Når alt kommer til alt, betaler sådanne borgere ikke ejendomsskatter!

Dette ændrer ikke noget. Ejendomsskatten (fast ejendom) har intet at gøre med salgskontrakten. Ifølge moderne love skal alle skattepligtige betale indkomstskatter. Det vil sige dem, der er påløbet for indkomster fra borgerne.

Ingen frigør dem fra pensionister. Det viser sig, at selv ældre mennesker fuldt ud skal betale indkomstskat. Det ser ud til at sælge fast ejendom eller andre ejendomme. Du kan ikke komme væk fra ham. I Rusland gælder denne regel for alle skatteydere.

Hvor meget skal betale

Hvordan man beregner skatten på en lejlighed? Alt er meget nemt og enkelt. Vi har allerede fundet ud af, at alle pensionister har ret til at genvinde en vis mængde penge på transaktionen, når de køber en lejlighed. Men hvad med salget? Hvor meget skal betale? Hvad bliver skatten på lejligheden i dette tilfælde? Beregningen er ekstremt enkel.

Det er nok at henvende sig til moderne lovgivning. I Rusland er indkomstskatten 13%, som du ved. Bare dette beløb fra transaktionen skal overføres til skattemyndighederne. Der er en lille undtagelse fra reglerne, når denne betaling ikke har nogen mening og legitime grunde. Og ikke kun med hensyn til pensionister. Men om ham lidt senere.

Hvor meget skal du "repulse"? Der er 2 forskellige værdier af fast ejendom - cadastral og marked. I den forstand er det svært at svare. I henhold til lovgivningen skal 13% fradrag ske i henhold til lejlighedenes kadastrale værdi . Men de tænker ellers i skattemyndighederne. Og kræver en omberegning af markedsprisen på lejligheden. Afgør ikke for dette, dette er en direkte overtrædelse af dine rettigheder. Husk, at beregninger kun udføres af cadastral værdi. Fra disse data er det nødvendigt at "afstøde" pensionister.

Undtagelse fra reglerne

Hvad var undtagelsen? Skatten på en lejlighed til pensionister ved salg kan være fraværende. Dette er allerede blevet sagt. Men du skal observere en hellig regel. Hvilken en?

Ejendommen skal være i den ældre person mindst 3 år gammel. Det er ønskeligt, at denne periode var længere. I dette tilfælde er indkomstskatten fra transaktionen ikke betalt. Så der vil ikke være nogen monetære afgifter fra pensionisten ved salg af en lejlighed. Meget gode nyheder for dem, der i lang tid ikke turde at have denne form for aftale. Du modtager alle de modtagne midler fuldt ud. Der er ikke noget svært at forstå i dette. Bare husk - at sælge en lejlighed uden at betale skat for transaktionen bliver nødt til at vente mindst 3 år fra datoen for erhvervelsen af denne ejendom.

Hvordan man kvalificerer sig til ydelser

Det sidste spørgsmål er tilbage. Vi regnede med, når der er en skat på lejligheden. Der ydes også ydelser til pensionister. For at modtage dem skal du kontakte skattevæsenet med en bestemt liste over dokumenter. Og at gøre krav på deres rettigheder. Hvad er behandlingsrækkefølgen? Hvad har du brug for at modtage ydelser til fast ejendom til pensionister? Tag med dig:

• Ansøgning om et privilegium (hvis der er flere mulige muligheder for at opnå en skattekredit, er kun en valgt);
• Passet for den russiske statsborgeres pas
• snils;
• Bankkontooplysninger (for fradrag);
• Dokumenter, der bekræfter dine præference rettigheder
• Pension certifikat;
• Oplysninger om indkomst og pensioner;
• Ejercertifikater.

Det er alt sammen. Med en fuldstændig liste over dokumenter skal du kontakte skattemyndighederne på dit bopælssted (eller bopæl). Og du vil blive givet de rette privilegier. Hvis du skal trække et fradrag af midler til ejendomsskat, skal du vedlægge alle de ovennævnte værdipapirer vedhæftede betalingsdokumenter og erklæringer, der bekræfter overbetaling. I de sidste 3 år. Det er alt sammen. Nu ved vi alt om skattebetalinger for pensionister i forbindelse med lejligheder og fast ejendom generelt. Forresten, hvis det drejer sig om transportskattet ældre, betaler de som regel kun 10% fra det beløb, der er angivet i dokumentet. Eller slet ingenting, hvis maskinen er udstyret med en lavmotor.