Investeringsprojekter - hvad er det? Formålet og effektivitet investeringsprojekter

I dag er udtrykket "investering" er meget populær blandt den brede masse af befolkningen. Hvis tidligere dette blev gjort kun velhavende og store kapitalister, den nu alle ændret brat. Investeringsprojekter - hvad er det? Sådan kommer du videre for at opnå en permanent og stabil indkomst?

Gennemførelsen af forretningsplanen

I international praksis, investeringsprojekter - den planlægger, som er knyttet til den vedhæftede fil for yderligere gevinst. Generelt enhver ny forretningsidé ene eller anden måde er nødt til at tiltrække ny kapital. Det er derfor, i bredeste forstand af investeringsprojekter - er aktiviteterne i forbindelse med gennemførelsen af virksomhedens forretningsplan for at opnå det ønskede resultat. Selve processen med gennemførelsen i de udviklede økonomier - er en serie af koordinerede og indbyrdes forbundne aktiviteter: Indkøb af udstyr og maskiner, konsulentydelser for udarbejdelsen af dokumentation budget og projekt, bud, tilsyn med arbejdet, uddannelse af personale, køb af licenser, konstruktion og montering og lignende.

Projekt Life Cycle

Gennemførelsen af investeringsprojektet - det er altid en lang tid (med få undtagelser). Økonomien drive et udtryk som "design cyklus". Hvad betyder det? Dette er tiden mellem indledningen af projektet og dets afvikling. Dette er det grundlæggende koncept til løsning af alle de finansielle transaktioner og vedtagelsen af de nødvendige beslutninger. Stat, hvorigennem investeringsprojekter - de såkaldte faser eller stadier. livscyklus fase er den periode, hvor dynamikken i de vigtigste finansielle strømme monoton, deres struktur er praktisk talt konstant, og for realiseringen af ideen om begivenheden er næsten konstant. Længden af cyklussen betyder, at værdien af de fremtidige indtægter og udgifter fra synspunkt nuet er forskellige.

Fødslen af ideen

Investeringsprojekter - det er først og fremmest, ideen. Initiativet til en infusion af midler kan komme fra en fysisk eller juridisk person, der ønsker at deltage i processen med at investere. Det kan være kunden, der er på udkig efter et bestemt produkt eller producent af et produkt, som der er behov for nye finansielle indsprøjtninger. Initiativtageren kan være en investor, der ønsker at investere penge og ikke ved, hvad sandsynligheden for succes, og hvilken form for afkast kan du få i sidste ende.

Betydningen af en forretningsplan

Finansiering af investeringsprojekter - en proces, der altid begynder med den præ-udvikling af forretningsplaner og foretage de nødvendige beregninger. Hvad er det? Forretningsplanen af investeringsprojektet - er processen med virksomhedens udvikling. Dette er en standard dokument, der beskriver i detaljer begrebet de mest reelle projekt for investering i betragtning af dens egenskaber. Tilgangen til præsentationen og øjeblikkelig udvikling af planen afhænger af arten af investeringsprojektet. Forretningsplanen indeholder en klar og konkret logisk struktur, samlet i de avancerede økonomier. Der lægges særlig vægt på konkurrenceevnen for produkter med egenskaber og prisniveau. Prognosen for den periode af livscyklussen af projektet og produkter (eller tjenesteydelser) i særdeleshed.

finansieringsplan

Dette er den vigtigste del af udviklingsfasen af projektet. Han er i virkeligheden det vigtigste kriterium for accept (eller afvisning) af investeringsprojektet, som svaret på det spørgsmål, i hvilken form og med hvilket tidsrum vil give et afkast af den investerede kapital. Den finansielle plan er en rimelig beregning af indtægter og omkostninger indregnes nøgletal. Også beregnet tilbagebetalingstiden af investeringen i projektet.

Det første trin. koncept

I den første fase af investeringsprojekter - det er konceptet. Anslået projektets levedygtighed, skabte planer for de tekniske krav, der er udvalgt miniaturer, beregnet de nødvendige økonomiske midler. For at gøre dette, afhente lignende genstande, og som vi beregne. Denne fase er karakteriseret ved en stigning i udgifterne (ret hurtigt), og en fuldstændig mangel på indtægter og pengestrømme. alternative investeringsprojekter er også ved at blive udviklet. Det projekter, hvor der er forskellige afvigelser fra de oprindelige mål og planer på baggrund af flere grunde (katastrofe, med erkendelsen eller finansieringsproblemer og så videre).

Det andet trin. nødvendigt erhvervelse

Det begynder erhvervelsen af driftskapital og anlægsaktiver, så kontante omkostninger vokse endnu mere. Etablere nye midler, erhverve de nødvendige patenter og licenser. Effektiviteten af investeringsprojektet - en parameter, der er baseret på rimelige og tilstrækkelige salg af anlægsaktiver. Omkostningerne er også på uddannelse af personale, reklamekampagne, lovmæssig registrering af aktivitet, detaljerede konstruktion, indkøb og indkøb - det er alt hvad der behøves til projektet. Kvitteringer, ligesom den første fase, nej.

Tredje fase. Idriftsættelse

På dette stadium af investeringsprojekter - det er helt klar til fuld drift objekter. Det er på den tredje fase, de gradvist sættes i drift. En kraftig reduktion i udgifterne og en stigning i indtægterne i forbindelse med modtagelsen af omsætning fra begyndelsen af implementeringen. Ved slutningen af den tredje fase af finansielle indtægter er på sit maksimum. På dette stadium omfatte forsikringspræmier, udbetaling af løn til medarbejdere, indkøb af materialer og råstoffer, udarbejdelse af salgsindtægterne, betaling af skatter, ændringerne nødvendige aktiver.

Det fjerde trin. stabilisering

På dette tidspunkt, at projektet har konsekvent opererer og karakteriseret den planlagte produktion af varer eller tjenesteydelser. profit volumen stabiliserer. I det hele taget bør den fjerde fase hvile i forretningsplanen af investeringsprojektet. Det er kendetegnet ved parametre som produktionskapacitetsudnyttelse, processen fungeret godt indtil fuldstændig automatisme opnå minimale omkostninger af varer eller tjenesteydelser.

Den femte etape. Results and Prospects

På dette tidspunkt de investeringsprojekter, der allerede har opfyldt deres egne. Der er slid midler til at støtte produktionen omkostninger øges og reducerede pengestrømme. I det store og i ni tilfælde ud af ti projekt forventer likvidation. Men en anden mulig scenario. Hvad?

nyt liv

Formålet med investeringsprojektet - primært overskud. Men hvad nu hvis ideen er ikke forældet, men er begyndt at bære tabet? Geninvestering - dette er en vej ud. Men hvad er det? Denne bevægelse af de finansielle strømme af visse aktiver mere effektivt. Denne handling binder den frie investering af kapital ved at omdirigere dem til fremstilling eller erhvervelse af nye midler til at opretholde anlægsaktiver. Der er flere varianter af denne udvikling:

• investeringer for at erstatte med det resultat, at de eksisterende faciliteter er ændret til nye;
• rationalisering, modernisering af teknologiske processer;
• programmer forandring release;
• diversificering, der tager sigte på at skabe nye produkter og nye markeder for tilrettelæggelsen af sit salg.

Geninvestering investorer fortjeneste fra salg af aktiver, skattelettelser, tilstrømningen af midler gennem salg af en del af arbejdskapitalen. Størrelse omkostninger i dette tilfælde er reduceret betydeligt.

Kontrol og overvågning

Kontrol - en mulighed for lederen af investeringsprojektet at identificere og gennemgå de planer og estimater til at justere opgaverne. Control giver:

• permanent overvågning (overvågning implementeringsprocessen projektet);
• søge efter afvigelser fra målet med en række restriktioner og kriterier, der er fastsat i budgettet, tidsplanen, og så videre;
• forudsige situationen.

Objekter styre - fakta, begivenheder, afprøvning af konkrete handlinger og beslutninger. Udfører generelle overvågning af kunden eller ledelsen af virksomheden på dens vegne. Også i overensstemmelse med kontrakten, selskabet-udvikler eller entreprenøren har ret til at foretage inspektioner.