LCD "Ny Ohta" i St. Petersborg: anmeldelser, beskrivelser og anmeldelser

I dag er der en aktiv konstruktion udkant og forstæder i St. Petersborg. megalopolis beboere er desperate efter boliger, men prisen for det i selve byen er så høj, at købe en lejlighed, selv i det mindste prestigefyldte område for mange problematiske nok. Samtidig, i en ny bygning, selv i forstæderne, at finde egnede løsning er meget muligt, især fordi udviklerne arbejder i et stærkt konkurrencepræget, altid forsøger at gøre sit eget tilbud det mest fordelagtige for kunden.

Generel information om de komplekse

Gennemgangen vil blive drøftet på LCD "Ny Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - et firma-builder - kommer til at bygge et helt kvarter i Krasnogvardeysky bydelen St. Petersborg. "Ny Ohta" vil være det første tegn, der samler sociale faciliteter og detail-og underholdning infrastruktur, offentlige og kommercielle bygninger, etagebyggeri og monteret promenade.

Det er planen at bygge mere end 40 bygninger, og derfor konstruktionen udføres i flere faser. Og løbet af sin tilrettelagt således, at de huse, hvor folk allerede er flyttet, som ligger i en vis afstand fra de steder, hvor arbejdet er i gang.

Udvikleren planer om at bygge 27 præfabrikerede huse i forskellige højder. Sideløbende arbejdes der på land forbedring og konstruktion af infrastruktur. Komplekset er beliggende nær landsbyen Murino, mellem rundkørslen og floden Okhta.

LCD "Ny Ohta": forløbet af byggeriet

Som allerede nævnt, at processen med at skabe et boligkompleks omfatter flere faser af byggeriet. I begyndelsen af 2015 den første blev bestilt 16 huse, hvoraf mange i øjeblikket lejligheder er allerede udsolgt. Værker udføres i overensstemmelse med den tidsplan, i tredje kvartal i år, udvikleren har til hensigt at sætte i drift nye bygninger. Med hensyn til de frister, der er levering af alle de faciliteter planlagt til slutningen af 2018-th. Alle dem, der ønsker at tilbyde udvikleren de mest pålidelige oplysninger om forløbet af byggeriet, og selv arrangerer specielle ture.

De revisioner afslørede ingen overtrædelser, som i princippet er det ikke overraskende, da selskabet "LSR" opererer på markedet for fast ejendom for over fyrre år og har til sin kredit er ikke en allerede afleveret et udkast til en sådan plan. Som LCD tilgængelige på "Ny Ohta" kommentarer medinvestorer, krav til timingen af levering af objekter, ingen opstod.

økologi

Desværre, Krasnogvardeysky distriktet, på hvis område er under opførelse, kan ikke prale af et godt miljø. Der er en masse af industrier og regioner. Vi kan ikke sige, at de har en alvorlig negativ indvirkning på miljøet, men deres tilstedeværelse ikke tillader at skabe i umiddelbar nærhed af de pladser, parker og promenader. Også i nærheden af boligkompleks "New Ohta" pass jernbanespor, hvilket er grunden til, at støj fra forbikørende tog vil stoppe beboere er tættere på dem huse.

Men flere lysner negativt indtryk og selve eksistensen af den økologiske situation i det område af Okhta og tilstrækkeligt store skovområder, der starter lige uden for nabolaget under opførelse. Hertil kommer, at i betragtning af den nuværende situation, udvikleren har til hensigt at holde en massiv job på maksimal landskabspleje yards og gader i komplekset.

Så i det store og en ugunstig økologiske situation i distriktet er ganske vanskeligt at kalde.

infrastruktur

Egen infrastruktur som sådan i øjeblikket. Nogle af dem er i den fase af færdiggørelsen af bygningen, mens resten vil blive sat i drift sammen med de sidste bygninger i boligkompleks. Planerne for bygherren - at skabe en ægte mikro-by. De første etager af husene er udstyret med en kommerciel plads, som vil blive placeret apoteker, skønhedssaloner, cafeer, restauranter, sportsklubber, fitnesscentre og meget mere, er det nødvendigt at det moderne menneske. Det vil også bygge skoler og børnehaver, supermarkeder. Generelt over tid, vil alle være.

I mellemtiden, som angivet på LCD er tilgængelige "Ny Ohta" kundeanmeldelser, allerede bosatte sig i deres lejligheder, er det nødvendigt at bruge tjenester infrastruktur beliggende i metrostationerne "Civil Prospect" og "Devyatkino" og Murino landsby. I sidstnævnte, der er kun et par kilometer væk, der er en skole, en børnehave, samt mad og fremstillede varer butikker, punkt for retshåndhævelse, apotek, klinik.

I metroen kan du finde fødevaremarkeder, indkøbscentre "North Mall", "Rubicon", "OK", og andre. På udsigten til oplysningstiden, hvilket er tæt på det kompleks under opførelse, er der børnehaver, skoler, cafeer og restauranter. Alle disse tjenester og andre organer og institutioner, og er endnu dem, der allerede bor i boligkompleks "Ny Ohta." St. Petersburg - en stor by, endda dens omegn er der vægten af forskellige objekter som en social og kommerciel infrastruktur. Så beboerne i nye bygninger, måtte dog at udholde nogle gener alligevel frataget sig selv ingen føler.

transport

Med hensyn til vejkryds, er der i det boligkompleks "Ny Ohta" i orden. Meget tæt på det er en ring, og til storbyen kan nås med Toksovo motorvejen. Sporet anses for at være forholdsvis ubelastet, syltetøj opstår normalt kun i myldretiden, end i princippet den "synd" alle spor af Peter. Resten af tiden rejse er næsten gratis. Du kan også bruge alternativ - livets vej, som, hvis du går gennem ringen, kun syv km.

I nærheden af de nybyggede huse er busser og taxaer, som du kan nå den nærmeste metro station "Civil Prospect", samt til landsbyen Murino. I sidstnævnte er der også en banegård og busstation.

Så fra den synsvinkel transport placering af komplekset er mere end god.

Hvilket giver lejlighed builder

LCD "Ny Ohta" ideel til par. Udvikleren tilbyder lejligheder, der består af en, to, tre og fire værelser. Studios der. Alle lejligheder er klar til at flytte ind, de holdt fuld dekoration. Størrelse - fra 38 til 100 kvadratmeter.

Med hensyn til planlægning, valget er der. Den præsenterer mere end tredive af deres art. Plan klogt gennemtænkt, ergonomisk og funktionelt. I udformningen af virksomhedens specialister huse intelligent brugt hver dyrebare centimeter af gulvplads, som et resultat af beboelse har et stort køkken, alle af dem er udstyret med altaner, og rummelige værelser i fuld overensstemmelse med almindeligt anerkendte europæiske standarder.

Samlet udvikling selskab vil lægge på markedet på 12 000 lejligheder økonomi segment, kendetegnet ved kvalitet, finish og overkommelig pris.

dekoration

Udvikler af "LSR", udsætter deres produkter til markedet, altid tilbyder værelser med en fin finish. Jeg var ingen undtagelse og boligkompleks "New Ohta." Alle, der køber en lejlighed i komplekset, kan fejre det nye hjem umiddelbart efter udpakning kufferter.

Så, hvordan man får en lejlighed i boligkompleks "Ny Ohta"? Hvad vil finde ejerne i deres nye hjem? Termoruder i vinduesåbninger og glasinddækkede altaner. Finerede indvendige døre og metal indgang. Glat malede lofter og tapetserede vægge. Gulvet er laminat og keramiske fliser i køkken og bad. Vægge i det sidste rum også flisebelagt. Der er alle nødvendige sanitære udstyr og andet tilbehør, tællere (til måling af vand, gas og elektricitet).

Selvfølgelig, alle former for tjenesteydelser efterbehandling allerede inkluderet i basen omkostninger.

LCD "Ny Ohta": ejendomspriserne

Alle lejligheder i et boligkompleks tilhører det segment af økonomi-klasse. I forbindelse med deres omkostninger er ganske fornuftig. Et-værelses lejlighed med et areal på 38,4 pladser bygherren tilbyder at købe for 3,34 millioner rubler.

Kopeck stykke for et område på 52 pladser skal betale omkring 4,44 millioner rubler.

3-værelses lejligheder, der spænder fra 75 kvadratmeter vil koste køberen til 5.13 millioner rubler.

Fire-værelses lejligheder (fra 90 til 105 pladser) til en værdi af 5,52 millioner rubler.

Betalingsformer

Them er der flere typer. Ud over fuld betaling, som skal betales inden for et par dage, udvikleren og tilbyder rentefri rater. Og timingen af sin betalingsplan aftales individuelt. Muligt at købe en lejlighed i pant. Udvikleren arbejder med mere end 20 partner banker, således at hver potentiel køber selv kan vælge den finansielle institution med de relevante kreditbetingelser for ham. Desuden er det tilladt at tilbagebetale en del af udgifterne til boliger på bekostning af eksisterende forælder certifikater.

anmeldelser

Hvad de siger om boligkompleks "New Ohta" grundejere? Først og fremmest med én stemme roste billige lejligheder. I betragtning af, at de alle er dekoreret med, priserne for dem er blandt de mest tilgængelige med alle til rådighed på markedet. Lovet beboere og transport tilgængelighed og hævder, at de ikke har nogen problemer med henblik på at få tid til at arbejde om morgenen eller gå til St. Petersborg for shopping. Ved kvaliteten af boliger er også nogen klager. Udvikleren ikke afviger fra sine principper og leverer kun et kvalitetsprodukt til markedet. Ja, selvfølgelig, men værftet er ikke anlagt, der er problemer med vejene, og er ikke tilføjet anlægsarbejdet går komfort. Men efter alt at dømme, at bygherren forsøger at tidligt opgive handel infrastrukturanlæg, så beboerne i nabolaget nu kan købe et hjem ved siden af det væsentlige. Alle ser frem til, når det sættes i drift i en bygning under opførelse børnehave. Nogle er ikke helt tilfreds med den miljømæssige situation i regionen, og på anden måde forstyrre natten støjen fra forbikørende tog. Ikke desto mindre er disse mangler ikke skjult, og så for at bringe et krav senere, var det nødvendigt at tage hensyn til dem under udvælgelsen og køb af lejligheder. Så i det store og bedømmelser af dem, der allerede har købt lejligheder i komplekset eller overvejer at købe dem her, for det meste rent positiv.

konklusion

Ifølge eksperter og potentielle købere, boligkompleks "New Ohta" - i St. Petersborg er en af de bedst egnede systemer til køb af fast ejendom. Overnatning her - kvalitet og komfortable - tilbydes på ganske overkommelige og rimelige priser, i forbindelse med hvilket en lejlighed i et boligkompleks kan købes af alle.