På hvordan man rent leje en lejlighed og ikke blive bedraget

I denne artikel vil vi se på, hvordan man lejer en lejlighed korrekt. I dag er der to muligheder for at nå dette mål, nemlig: en uafhængig søgning efter en lejlighed eller søger hjælp fra professionelle ejendomsmæglere.

Mulighed en

De fleste af os tror: "Jeg lejer eller køber en lejlighed i Skt. Petersborg uden mellemmænd og sparer dermed penge." Og er det sådan? Vi finder ud af det. Selvudvælgelse af den optimale variant af boliger kræver meget energi, styrke og opmærksomhed. Hvis du beslutter dig for stadig at bruge denne mulighed, så vil vi give nogle råd om, hvordan du lejer en lejlighed korrekt.

1. Det er nødvendigt at omhyggeligt studere alle forslag i pressen og internettet til lejede boligarealer.
2. Parallelt skal du indsende en lignende meddelelse, som du ønsker at leje en lejlighed.
3. Annoncerne skal tydeligt angive alle deres krav til lejede boliger. For eksempel fjernhed fra offentlig transport, antal værelser, den foretrukne udgave af badeværelset (fælles, adskilt), tilgængeligheden af møbler, udstyr, hvor længe du vil leje og så videre.

Herefter skal du vente på resultatet: Du finder enten, eller du finder det optimale hus.

Mulighed to

I tilfælde af at du ikke ved, hvordan du rent udlejer en lejlighed for ikke at blive ved med noget, er det mere hensigtsmæssigt at ty til hjælp fra fagfolk. Fast ejendom kontorer vil tage sig af alt. Denne mulighed er imidlertid heller ikke ideel, da du bliver tilbudt at betale et bestemt beløb for flere kontaktpersoner af ejendomsejere, men du underskriver ikke nogen dokumenter og kontrakter. Det vil sige, du betaler penge til informationstjenester. Og hvis kontaktoplysningerne ikke hjælper dig (for eksempel henter den potentielle ejer ikke telefonen eller er ikke tilgængelig), så er agenturet ikke ansvarlig for dette. For at ikke give penge "til ingen steder", bør en ejendomsmægler også vælges korrekt. Det er bedre at ansøge om det, som dine venner, kolleger eller kolleger anbefalede til dig.

I tilfælde af at ejendomsmæglerbureauet først og fremmest indgår en kontrakt, hvor de to parters ansvar klart er stavet ud, er du sikker på at dets specialister ved, hvordan man rent faktisk kan leje en lejlighed og vil hjælpe dig med at vælge den bedste løsning, udarbejde og underskrive en lejekontrakt. Og først efter det bliver du bedt om at betale for dit arbejde.

De mest almindelige tilfælde af bedrageri, når du lejer en lejlighed

Uanset hvordan du går: en uafhængig måde at vælge en lejlighed eller gennem ejendomsmæglere på, skal du være opmærksom på følgende:

• Når du lejer en lejlighed, skal du omhyggeligt kontrollere alle dokumenter, der skal bekræfte ejerskabet. Kontrakten for udlejning af boliger skal underskrives af ejeren og alle personer, der er registreret i denne lejlighed. Ellers kan du efter et par dage på tærsklen se en af dem, hvem vil hævde, at han ikke gav sit samtykke til at leje en lejlighed, han modtog ingen penge og kom generelt til at leve i den.
• Undertegnelse af lejekontrakten for at undgå uoverensstemmelser ved betaling er det nødvendigt at overføre overførslen af midler med kvittering. Der er tilfælde, hvor en lejer betaler husleje i henhold til en kontrakt, men så viser det sig, at han stadig skal.

Som allerede nævnt ovenfor, uden ejendomsmæglere, der kan fortælle dig, hvordan du lejer en lejlighed i Moskva eller i en anden by korrekt, er det svært at finde et passende boligareal. Men når du kontakter agenturet, skal du omhyggeligt studere kontrakten, som tydeligt skal stave alle detaljerne: lejekontrakt, adresse på lejligheden, omkostninger, vej og betalingsordre samt regulering af spørgsmålet om betaling for telefon, boliger og kommunale tjenester og meget mere. Du bør også gennemgå de foreskrevne betingelser, hvorunder du tidligt kan opsige kontrakten.