Rigtige rettigheder: typer af ejendomsrettigheder og begrebet tegn. Ejendomsret - hvad er det?

Vital aktivitet af hver eneste person er påvirket af alle mulige faktorer. Nogle er positive resultater, andre - meget negative. Men der er en tredje type, som regulerer vitale funktioner i mennesker. Titlen på de faktorer, kendt for alle, men ikke alle forstår dens betydning. Således den vigtigste regulator af sociale relationer er rigtigt.

Denne institution optrådte temmelig lang tid, men dens mest hurtige vækst fandt sted i renæssancen. Lige, i sin essens, er det en struktureret fænomen. Forskere i dag dele den på industrien, institutioner og normer. En af de vigtigste og, ja, de vigtigste industrier er en civil. Generelt civilretten har sin egen historie udvikling og dannelse. Mange industri Retningslinjerne er udviklet af gamle romerske jurister. Men den største fortjeneste af industrien er ikke hendes historie. Det centrale punkt er, at advokaterne for civilretten "bygget" specifikke designs til at eje ejendom, som nu bruges af næsten alle.

Dette sæt af kompetencer kaldes en tinglig og en separat delsektor af civilretten. Denne artikel vil undersøge de centrale bestemmelser i ejendomsret, samt fremhæve deres rolle i strukturen af hele tsivilisticheskoy branchen.

Civilretten: konceptet

Før vi anser tinglige rettigheder, typer af ejendomsret, er det nødvendigt at analysere karakteristika af civilretten. Fordi ejendomsret - er først og fremmest, en del af den civiliserede industri. Det skal bemærkes, at den civilretlige er i vid udstrækning et levn fra den romerske retssystem. Det er lovligt for de store stater blev dannet nøglebegreber, institutioner, traditioner og nogle typer af ejendomsrettigheder. Romerretten var virkelig prototypen på den moderne sektor af civilretten. I dag, den civilretlige er et system af juridiske normer, der regulerer ejendommen og personlige, ejendom retsforhold for fysiske og juridiske personer. Denne sektor er bedst egnet til at opfylde de private interesser hos personer. Det er værd at bemærke, at nogle forskere hævder, at civilretten - er fuldt industri regulering af aftalemæssige forbindelser. Men dette udsagn er en dyb fejl, da den civilretlige regulering af forpligtelse omfatter også strukturen, familie og andre privatretlige forhold.

Kilder til civil ret

Afhængig af den juridiske familie, som anses for branchen, kan kilderne variere. Men du kan identificere de mest almindelige liste over kilderne til civilretten, nemlig:

1. Juridisk præcedens i stigende grad anvendt i landene i den angelsaksiske juridiske familie, men ved De europæiske åbne rum, hvor der er en kontinental-system, også hemmeligt nyde retslige fortilfælde. Den væsentligste forskel er, at i det første tilfælde, kilden er officielle, og den anden er ikke.
2. Normativ retsakt er en vigtig kilde, uanset hvilken type af juridiske familie.
3. De juridiske skikke.

Hvis vi taler specifikt om Den Russiske Føderation, så er der en central del af lovgivningen er den civile retsplejelov i Den Russiske Føderation, fastsat på grundlag af forfatningsmæssige normer.

Civil Law Emne

At analysere konceptet og typer af ejendomsret, det er nødvendigt at forstå den særlige af genstanden for civilretten. Det skal bemærkes, at formålet med det hele er de materielle og immaterielle fordele, ud af eller i forbindelse med hvilke der er civile sager. Under den borgerlige lovbog i Den Russiske Føderation, til de genstande af civiliserede industri omfatter ting ejendomsrettigheder (arbejde, tjenesteydelser), resultaterne af intellektuel aktivitet beskyttet af loven, og immaterielle fordele. En væsentlig del af civile relationer centreret omkring ting, nemlig ejendom. Derfor er den civilretlige er så værdifuld for ethvert retssystem. Med dens hjælp folk ejer og disponere over de nødvendige ting. De genstande af regulering af den civile sektor er reelle rettigheder, som er genstand for denne artikel.

Rigtige rettigheder: konceptet

Ejendomsrettigheder, slags tinglige rettigheder forårsage en masse polemik i det videnskabelige tsivilisticheskoy miljø. Det største problem er deres karakterisering og isolation fra masserne af andre magter. Men efter en stor mængde tid, forskerne var i stand til at forklare begrebet "ejendomsret". dette absolutte rettigheder, subjektive karakter, som giver indehaveren mulighed for at direkte at udtrække de nyttige egenskaber af ting (individuelt definerede) for at tilfredsstille personlige interesse. Fra dette koncept, kan du vælge en masse specifikke funktioner, i artikel delsektor.

Funktioner af ejendomsret

Ovenstående artikel er allerede blevet påpeget, at ejendomsretten - er subjektive berettigelse til at bruge ting til deres fordel. Men analysen af selve definitionen af udtrykket, og den nuværende lovgivning gør det muligt at fremhæve de træk ved disse rettigheder, for eksempel:

1. Den absolutte karakter af dokumentation for, at alle omkring personen bør afholde sig fra enhver krænkelse af rettighederne for denne art. Med andre ord er der et utal af forpligtede personer.
2. Subjektivisme højre viser fordringer på noget godt eller form for adfærd.
3. Strukturering af ejendomsret, som består af ejendomsretten, bortskaffelse og anvendelse.
4. Differentieret natur. Generelt typer af ejendomsret omfatter rettigheder og begrænset ejerskab.

Det skal bemærkes, at begrebet og typer af ejendomsret i Den Russiske Føderation er reguleret af den civile retsplejelov. Det skal også bemærkes, at i Rusland for at forstå dette emne ejendommeligt velegnet. Ejendomsret er ment som et sæt af juridiske normer, der er, i form af en hel sub-industrien lov.

For bedst muligt at beskæftige sig med ejendomsret, er det nødvendigt typer af ejendomsretten til at overveje de to ovennævnte komponenter i dette koncept alene.

ejerskab

Det var tidligere forfatteren påpegede, at typer af rettigheder over civilretten er opdelt i begrænset og ejerskab. Sidstnævnte kategori skal behandles først, da det er den mest komplette og har sine egne karakteristika. Men før vi taler om retten til ejendom, skal du fremhæve begrebet selv ejendom. Ifølge den civilretlige doktrinen om denne kategori er karakteriseret ved forholdet mellem fagene civilretten om eventuelle genstande af væsentlig karakter. Begrebet "ejendom" kan omfatte to typer af specifikke relationer:

1. Særlige holdning til deres ting.
2. Forholdet mellem enkeltpersoner om en enkelt ting.

To arter er repræsenteret ved fundamentale faktorer for dannelse af begrebet ejendomsret. Således er denne kategori karakteriseres som et system af retsstaten, fastsættelse og regulering ejendomsforhold.

Indholdet af ejendomsret

Som hele institutionen af ejendomsrettigheder myndighed har sin egen interne struktur. Det særlige er, at hvert element i systemet, bestemmer de fremtidige aktiviteter civilretlige emner. Som for elementer i strukturen, de er som følger:

• ejerskab;
• retten til at bruge;
• retten til at disponere;

Det nuværende system af kompetencer og beskriver et centralt element i ejendommen: arten af eftergivenhed. Med andre ord, ejeren har ret til at foretage sig noget med de ting, så længe de var inden for lovens rammer og ikke krænker rettighederne for andre personer. Det skal også bemærkes, at der også forpligtelser, sammen med de eksisterende i disse rettigheder. For sådan en pligt gælder indeholder ejendommen og bærer risikoen for dens ødelæggelse eller skade.

Ejerskab og kontrol

Ejendomsrettigheder, konceptet, funktioner, typer, hvoraf der omtales i denne artikel, er kendetegnet ved tilstedeværelsen af emnerne for særskilte beføjelser, nemlig evnen til at eje og disponere over deres ejendom (ting). Således er ejendomsretten karakteriseret ved, det er muligt at have, påvirke ting af økonomiske metoder, teknikker, og så videre. N. Men i dette tilfælde skal det bemærkes, at den retmæssige ejer af de elementer kan være ikke blot direkte af ejeren, men også til andre personer, der er lovligt givet denne mulighed, for eksempel lejere.

Retten til at have et par forskellige juridiske karakteristika, snarere end brug. Essensen af ordren er, at den retmæssige ejer, er ejeren beskyttet ved lov i stand til at bestemme yderligere juridiske skæbne ting. Det skal også bemærkes, at det er vigtigt for en sådan kategori som retten til at bruge. Dens essens er, at ejeren har mulighed for at udnytte de nyttige egenskaber af ting at få nogen brugbare resultater for ham.

Typer af ejendomsret til jord

Jorden er en specifik type ejendom. På grund af denne kendsgerning, kan vi tale om en særlig retlig ordning regulerer ejerskab af jord og private arealer. Typer af ejendomsret til jord kendetegnet ved, at der findes visse dikterer i staten. For eksempel, statslig regulering udelukkende bestemt målet destination jord.

Derudover er der miljøregler, som i nogle tilfælde begrænser den frie af den juridiske ejer af jorden, hvis dens handlinger kan forårsage eller allerede har forårsaget skade på miljøet, og så videre. N. Der er dog positive aspekter af jord. For eksempel har den en bredere juridisk ramme. Dette faktum kan tydeligt ses, hvis vi analysere tilstanden af ejerstrukturer, som er på et bestemt grund. Enhver konstruktion udføres på et hvilket som helst stykke jord, der ejes af sin ejer.

Ejendomsrettigheder af ikke-ejere

Analyse af første komponent struktur af reelle relationer, skal det bemærkes, at ejerskab er den bredeste element, fordi det omfatter evnen til at holde, håndtere og bruge disse eller andre ting. Når vi forsøger at fremhæve de typer af begrænsede reelle rettigheder (tinglige rettigheder og i almindelighed), så der findes et centralt aspekt - ejeren af ejendommen allerede eksisterer. Således at det rigtige at en andens begrænset mulighed ejer en mærkelig ting, og at bruge det i varierende grad. Enhver handling med en fremmed ting kan kun finde sted inden for rammerne af indehaverens samtykke.

Især de rettigheder til andre folks ting

På trods af de betydelige begrænsninger af ejendomsretten til andre folks ting i sammenligning, for eksempel af ejerskab, de stadig har en række karakteristika, der skal overvejes. Blandt sådanne funktioner skal rangeret som følger:

1. Alle rettigheder til andre folks ting nødt til at følge en særlig funktion. Det betyder, at når du ændre titlen på ejeren begrænset ret ikke forsvinder, men bevarer sin handling og gennemførelsen af emnet.
2. Alle begrænsede rettigheder kan beskyttes og udfordret ved domstolene, samt andre borgerlige kræfter.
3. Begrænsede rettigheder er afledt af ejendomsretten, der er helt afhængig af ham.

Klassifikation af rettigheder til andre folks ting

Begrænsede rettigheder har deres eget klassifikationssystem. Dette giver dig mulighed for at vælge de vigtigste arter, nemlig:

• retten til livet arvelige besiddelse af jorden;
• ret til permanent anvendelse af arealer;
• servitutter;
• retten til udvikling.

En specifik gruppe af begrænsede beføjelser udgør ejendomsretten til andre folks ejendom, der opstår i processen med at sikre en korrekt gennemførelse af tilsagnene. Disse omfatter retten til at løfte og fastholdelse.

konklusion

Så artiklen var et forsøg på at forklare begreberne "ejendomsrettigheder" og "begrænset ejendomsret." Koncept, typer og andre funktioner i disse beføjelser er blevet præsenteret i denne artikel. Det skal bemærkes, at spørgsmålet drøftes stadig behov for en betydelig raffinement og teoretisk forståelse, med henblik på at forbedre og modernisere institutionen ejendomsretlige. Derfor ejendomsrettigheder, typer af ejendomsrettigheder og tegnene på dette lovkompleks er så populære i det videnskabelige samfund spørgsmål.