"Under finishen" og "nøglefærdige" - hvad betyder det?

Hver dag i Rusland, i mange byer, bliver mange nye huse bygget. Nye bygninger er mere populære end sekundære boliger - de er større i området og har et ikke-klassisk layout. Hvilken lejlighed at vælge: "uden færdiggørelse" eller "nøglefærdig". Og generelt betyder "nøglefærdig", hvad betyder det?

Lad os overveje mere

Alle boligområder, der sælges af bygherren, er opdelt i "færdig" og "nøglefærdig". Den første mulighed er sagt, når lejligheden har vinduer og en indgangsdør. I det er der ingen VVS, interroom partitioner, og undertiden ledninger. I kategorien af huse "under finishen" er huse, der er pudsede vægge, delvist udstyret med et badeværelse, der er elektriske ledninger, er alle kommunikationer tilgængelige. Fremtidige lejere behøver kun at vælge hvad man skal anvende på væggene (tapet eller maling) og lægge gulvbelægningen.

En anden ting lejligheden "nøglefærdige" - hvilket betyder, lejerne behøver kun at medbringe møbler, arrangere det i lejligheden og leve. Al det nødvendige arbejde er allerede gennemført: Lejligheden har indvendige skillevægge, vægge og gulve er færdige, VVS er installeret. Dette er en billig reparation, men ganske anstændigt. I lejlighederne "på en turn-key basis", som regel, bor folk med et gennemsnitligt niveau af indkomsten.

Nogle gange tilføjer efterbehandlerne efter anmodning fra lejerne noget til slutningen "nøglefærdige". Hvad betyder det for eksempel at installere en brandalarm.

Afslutning af lejligheden består af to trin:

1. I virksomheden, der vil beskæftige sig med skabelsen af interiøret, tilbydes designerens ydelser ofte. Klienten udtrykker sine ønsker til ham, og designeren kombinerer dem med bygningsreglerne og normerne. Efterbehandling materialer diskuteres, så projektet "nøglefærdige" vises i en visuel form på computerskærmen, i 3D.

2. Det andet trin er den kompetente budgettering. Det omfatter alle tjenester, forsyninger, deres mængde og pris. Som et tillæg til skøn er der vedlagt en arbejdsplan. For hvert værelse er et separat skøn.

Forstå begrebet "nøglefærdige" (hvilket betyder for lejligheder), kan du gå til andre typer bygninger bygget med brugen af dette udtryk.

Hvilke reparationer vil blive gennemført?

Før du tager mål, skal du beslutte, hvilken slags reparationer der skal udføres: kosmetiske eller kapitalreparationer.

Kosmetisk reparation indebærer en intern renovering af udseendet af lejligheden. Dette maler eller klæder vægpapir, variationer med loftet (maling eller spænding), valg af gulvbelægning (linoleum, laminat, parket). Hvis eftersynet for nylig er blevet gjort, er kosmetik gjort for at opdatere interiøret.

Store reparationer omfatter udskiftning af VVS-rør og udstyr, elektriske ledninger, radiatorer. Overfladen af væggene, gulvet og loftet er nivelleret, indvendige døre er demonteret, og boligkvarteret er undertiden redesignet.

Tastekonstruktioner er stadig der?

Mange virksomheder tilbyder deres tjenester til opførelse af et bad "på et centralt grundlag". Dette er for det første interessant for folk, der ikke har tid, energi og ønske om at bygge det selv.

Specialister i virksomheden hjælper med at bestemme projektet eller udvikle det efter kundens individuelle præferencer. Arbejdere vil opbygge et badehus på et passende tidspunkt for kunden. Fra den person, der ønsker at bygge et badehus, er det kun nødvendigt at rense stedet for at bygge et fremtidigt bad "nøglefærdigt" og sikre passagen af bilen med byggematerialer.

Konstruktionsholdet har modtaget ordren, leverer det med de nødvendige byggematerialer (profilstråle, ovn, brædder, rør, vinduer, minvata). Maskinen leverer materialer, byggeri begynder.

Ud over badehuse er der opførelsen af huse og hytter på gang ". Opførelsen af sådanne store genstande begynder med udgravning, så er fundamentet hældt, husets vægge er opstillet, taget er lagt. Når alle nødvendige kommunikation er gennemført, udføres intern og ekstern efterbehandling. Afslutter byggeriets dekorative efterbehandling.

Konstruktion "på basis af nøglebasis" forudsætter, at den opførte bygning vil opfylde alle de krav, der er nødvendige for menneskeliv. Det vil installere VVS-udstyr, engineering netværk og andre kommunikationer er lagt.

Omkostninger ved opførelse

Opførelsen af "turn-key" -priserne er anderledes. For eksempel, når der opbygges et bad under en individuel ordre, vil omkostningerne være højere end et badehus bygget i overensstemmelse med et standarddesign.

Til opførelse af et nøglefærdigt hus vil specialiserede virksomheder beregne de nøjagtige anslåede omkostninger ved hele bygningen. Selvfølgelig kan der i processen med at bygge et hus variere mængden.

Sammenfattende ovenstående vil alle vælge, hvad der er mere rentabelt for ham: "nøglefærdige" eller "under finishen". For eksempel vil det være vanskeligt for ældre mennesker at gøre nogen af de typer reparationer på egen hånd "nøglefærdige", hvilket betyder, at de vil erhverve en lejlighed, der allerede er klar til livet. Efter reparationen med egne hænder ved første øjekast synes det lettere end at købe en færdig lejlighed. I praksis tages der ofte ikke mange ting i betragtning, og den kommende reparation er i de fleste tilfælde dyrere.