Værdiansættelse af investeringer og dens strukturelle træk

Værdiansættelse af investeringer - er processen med ledende, som kræver Executive visse færdigheder og kompetent tilgang. Det faktum, at en investor er interesseret i, hvordan man får det maksimale udbytte, og samtidig have en minimal grad af investering risiko for tab. Mange iværksættere investerer gradvist, vurdere graden af pålidelighed og rentabilitet. Hvis vi laver en udslæt skridt, kan du bare miste alle pengene.

Værdiansættelse af investeringer er en af de måder økonomistyring. Dens essens ligger i det faktum, at specialister udfører cost-benefit-analyse af projektet og dets grad af risiko, samt tilbagebetalingstiden af investeringen. Som en del af analysen tager højde for de økonomiske, politiske og sociale faktorer samt validering af en forretningsplan. Denne procedure giver mulighed for at definere de grundlæggende parametre og bestemme deres niveau af effektivitet ganske præcist.

Som regel er investering vurdering er nødvendig for at bestemme de mest fordelagtige vilkår for udlån eller kapitalandele, samt at finde en investor, der vil hjælpe med at gennemføre et bestemt projekt.

Resultatet af denne procedure er at udarbejde en detaljeret rapport, som indeholder detaljerede svar på spørgsmål om effektiviteten af de investerede aktiver, såvel som rentabilitet og rentabiliteten af projektet som helhed. Baseret på disse data, kan kunden beslutte, om det giver mening overhovedet noget at investere i dette projekt, hvad er de muligheder for forbedringer og forarbejdning.

Generelt er investeringer opdelt i langsigtede og kortsigtede. Denne klassificering tager hensyn til vilkårene i sponsoratet. Evaluering af langsigtede investeringer tager lang tid, fordi iværksætteren har at foretage en grundig analyse og diagnose i de tidlige stadier af fødslen og udviklingen af projektet. En sådan procedure vil bidrage til at beregne de mulige perspektiver for de næste par år. Hvis du ikke gør det, så mest sandsynligt, at investor vil simpelthen nægte at give sponsorstøtte, fordi det ikke vil kende planen for organisationen.

Der er sådan en ting som en evaluering af effektiviteten af investeringerne. Det er et system af visse principper, som er designet til at bestemme effektiviteten af valg for at gennemføre de specifikke investeringsmål. Der er flere retningslinjer for denne procedure:

1. Evaluering, som udføres på grundlag af indeks netto cash flow.
2. Bringe til nutidsværdien af det beløb af cash flow og volumen til at investere.
3. Valget af diskontoen, som udføres i løbet af de 2 point.

Faktum er, at hvis vurderingen investering udføres korrekt, er det en garanti for tillid til, at beslutningen om finansielle investeringer foretaget korrekt, og udsigterne er estimeret så præcist som muligt.

Der er flere metoder til at vurdere investeringen, som anvendes af eksperter:

1. Diskontering.
2. Beregning af den periode, hvor denne investering kan betale sig.
3. Beregning af fortjeneste, som forventes at få hele kapitalen
4. Bestemmelse af effektiviteten af de omkostninger, der blev sat i produktion.
5. Forskellen mellem de mængder af indtægter og omkostninger.
6. Sammenlignende analyse af indkomst fra investering af penge kapital.

Nøjagtighed evaluering af investeringen afhænger af graden af kompleksitet af projektet.

Metode i forbindelse med diskontering, tager hensyn til effektiviteten af investeringerne i en bestemt periode, der skal fastlægges på forhånd. Som regel er denne metode kan anvendes til langsigtede investeringer i en periode på mere end fem år.