Den røde linje i gaden - det er en rød linje gaderne ...: afstand, bredde, og grænsen

I byplanlægning i flere århundreder indgroet sådan noget som en rød linje gaderne. Denne definition findes ofte i dag som forberedelse af dokumenter fra retten til ejendom eller bygning. Derfor, for at forstå essensen af de røde linjer af gaderne, og hvad de gør, være nogen, der har besluttet at gøre konstruktionen eller registrering af rettigheder til jord, ejendom køb.

definitionen

Den røde linje i gaden, eller retninger - et område, der definerer grænserne for de eksisterende eller planlagte jordlodder offentlige. De kan være anbragt i elledninger, kommunikation, kommunikation (rørsystemer, kabelstrukturer lineært), såvel som en motorvej, vej, jernbane og andre lignende genstande.

Sammensætningen og størrelsen af indlægget profil kan være forskellige for de samme kategorier af gader og veje. Grundlæggende elementer i de offentlige områder (kørebaner og dertil hørende cykelstier, sporveje, dividere strimler, fodgængerovergange), og deres værdi afhænger af trafikken på vejen og dens intensitet. Denne faktor kaldes også båndbredde. Grænserne for den røde linje i gaden adskilt fra det offentlige område af jordlodder afsat til opførelse af privatpersoner. Denne funktion adskiller gader, stræder, passager fra bymæssige boligområder.

Røde linjer og lovgivning

De røde linjer af veje og gader bestemmer Byplanlægning kodeks for Den Russiske Føderation (RF GRK). Ifølge afsnit 11 i artikel 1 i dette dokument, under tilsvarende grænser bør forstå den linje, der definerer det område, der ligger i nydelsen af den brede offentlighed. Dette kan være pladser, gader, indkørsler, torve, dæmninger, veje, og så videre. D.

Den røde linje i gaden - en grund, en del af dokumentarfilmen planlægning område (kapitel 5 af RF GDC). Det findes i de generelle planer, diagrammer og kort over nuværende og planlagte grænserne for områder af byen.

Bredden af de røde linjer af gaderne bestemmer konfigurationen af landegrænser objekterne. Den fastsætter punkt 7 i artikel 36 i delstaten Code of Den Russiske Føderation (RF LC).

Afstanden disse hegn gader definerer Instruktion om proceduren for at designe og etablere røde linjer i byer og andre bosættelser i Den Russiske Føderation. Det fungerer i henhold til erklæringen i dekret af RF State Construction udvalg af 1998/04/06, nummer 18-30, modsiger ikke russisk GRK.

parametre bygning

Den røde linje i gaden, er den afstand, som regulerede SNIP RK 3.01-01-2008 "Byudvikling", definerer indikatorer udvikling af boligområder, offentlige og forretningsområder. Dette dokument hedder det, at værten strukturer og bygninger bør udpeges på den relevante konstruktion af de områder. De er uden for de røde linjer, henholdsvis med projekter af bosættelser.

Disposition af røde linjer er udført med henblik på at sikre fri passage af brandbiler, forsyningsnet på grunden og andre faciliteter.

Boliger og offentlige bygninger har indrykket fra de udpegede områder. Bredden af gaderne i de røde linier bestemmes ved at tage hensyn til den fordybning, som ikke er mindre end 6 m til veje og mindst 3 m for beboelsesområder.

På det påvirker røde linjer

Ifølge de præsenterede ovennævnte dokumenter, må fast ejendom ikke overskride grænserne angivet med røde linjer og ikke krydse dem.

Hvis en bygning eller en grund endnu passerede linjen, han er i det område til offentlig brug.

Ifølge punkt 12 i artikel 85 i RF delstaten Code, brug af sociale sites er ikke omfattet af privatisering. Derfor ejeren af bygningen eller den jord har ingen ret til at privatisere det.

Sådanne områder kan kun fås fra huslejen. Men ejerskab af jord, som danner den røde linje, vil ikke være i stand til at bevæge sig. Og for at appellere afgørelsen af de lokale myndigheder vil ikke være muligt. Eksisterende retspraksis har gentagne gange vist sig det.

Når det er vigtigt at være opmærksom på røde linjer

Hvad er den røde linje gaderne og kørsel, skal du kende borgerne i planlægningen opførelse eller ombygning af forskellige objekter. Derfor bør disse virksomheder skal gennemføres i overensstemmelse med opsætningen af sådanne grænser.

At gøre opførelsen af et nyt anlæg (med få undtagelser), bør du straks beregne layoutet af bygningen eller struktur, således at de er i hvert fald ikke krydse den røde linje. Og ofte de behøver at afvige fra disse udpegede områder.

For at undgå problemer i fremtiden, designere, udviklere og alle, der er involveret i konstruktionen eller rekonstruktion af objektet skal være den mest alvorlige tilgang til dette spørgsmål.

Hvordan ved du om passage af den røde linje

Når man planlægger opførelsen eller rekonstruktion af objektet, bør være bekendt med de eksisterende røde linjer, der strækker sig i umiddelbar nærhed af arbejdet. For at gøre dette, er du nødt til at få opmærksomhed af informationssystemet for byudvikling (ISOGD).

Den røde linje i gaden - en linje, der er berettiget til at kende alle. Derfor, når retningen af den pågældende anmodning i ISOGD, alle har ret til at få oplysninger om at finde de røde linjer i det afgrænsede område.

En sådan operation kan gøres online. For at gøre dette, udfylde den relevante ansøgningsblanket og betale gebyret for oplysningerne. Med henblik herpå har sagsøgeren forudsat de relevante betalingsoplysninger.

Når den røde linje krydser bygningen

Tilfælde når rejst mere end 20 år siden, bygningen med den registrerede ejerskab stadig krydser den røde linje. observeres Denne situation i de centrale gader i byen og territorier forbereder sig på at ekspandere.

I sådanne tilfælde kan tilstedeværelsen af den røde linje på det område af sektionen fast ejendom forårsage svigt af privatiseringen. Retligt praksis viser, at position og støtter retten til at købe eller sælge en lignende ejendom.

I nogle byer er der ingen godkendte planlægning dokumentation. Derfor kan ejerne af rettighederne ikke krænket i princippet.

Korrektion arrangement

I teorien er det muligt at justere placeringen af sådanne grænser. De røde linjer af gader og veje er meget vanskeligt at fjerne. Dette er en dyr procedure, hvis udfald afhænger udelukkende på beslutningerne i kommunale eller statslige myndigheder.

Der er andre muligheder for at få ejerskabet af ejendommen. Dokumentet om reguleringen af de røde linjer bør være officielt offentliggjort. Dette gælder også for kort. I praksis er der tilfælde, hvor publikationen udføres kun delvist. For eksempel bør gives offentligheden kun teksten til et juridisk instrument uden tegninger og kort. Det sker også, at topografiske materialer trykt efter en lang periode eller i det korrekte beløb.

Sådanne tilfælde give mulighed for at anfægte lovligheden af afslaget af ejendomsretten til ejendommen. Ufuldstændig offentliggørelse af oplysninger ulovligt begrænser den brede vifte af folk mulighed for at stifte bekendtskab med det sted, passage af de røde linjer.

Efter at have bekendt med bestemmelserne præsenteret ovenfor, kan vi konkludere, at den røde linje gaderne - det er en meget væsentlig kendsgerning i design og privatiseringen af ejendom. Viden om deres placering til at hjælpe ejere undgå mange problemer i fremtiden.