Ejendomsrettigheder. Begrebet ejendomsret

Forskere har længe forsøgt at finde ud af, hvad et civiliseret samfund. Desuden har dette spørgsmål blevet undersøgt i meget forskellige områder af menneskelig viden. En af dem er rigtigt. Denne gren af menneskelige videnskab kan med rette kaldes den vigtigste regulator af relationer i samfundet. Derfor der ikke kan lide advokater ved, hvad et civiliseret samfund? Ifølge forskerne på området for viden kan betragtes som civiliseret et samfund, hvor hvert medlem kender deres egne og andre uden for de grænser, og, vigtigst af alt, kan de give.

Dette koncept er i høj grad til udtryk i eksistensen af sådanne kategorier som rettigheder og pligter. Men advokater, forskere er gået videre i søgningen efter et svar på det stillede spørgsmål. Mere på det område af det gamle Rom dannede dommen, at retten til ejendommen kun kan eksistere i et civiliseret samfund. Denne form for bemærkning er ganske passende, hvis vi analysere ejendom fra forskellige vinkler. Samtidig er vigtige immaterielle rettigheder, som vil blive drøftet i denne artikel.

Hvad er Ejendom?

For at analysere de rettigheder, ejeren, er du nødt til at forstå, hvad ejendommen i almindelighed. Til dato er to store begreber overvejer ejendommen dannet. Først og fremmest skal du overveje den økonomiske karakter af denne kategori. Ud fra dette synspunkt ejendommen - indsamling af alle de ting, der hører til et bestemt emne, en borger, en person osv I forhold til disse ting emnet kan udføre næsten enhver handling ... Økonomisk koncept afslører selve essensen af at have disse ting som de materielle objekter. Med andre ord, er baseret på disse mennesker kan opnå en fortjeneste, tab, og så videre. D.

Juridisk status af ejendommen

Hvis den pågældende ejendom på grundlag af en retsopfattelse, essensen i dette tilfælde er noget anderledes. Først og fremmest skal det bemærkes, at den juridiske karakter af ejendommen afslørede stort set i den civile gren af loven. Og for at være helt præcis, i den civile formueret - det er en hel institution, der er et sæt af juridiske normer, der eksisterer for økonomisk regulering gives i artiklen kategori.

Det skal bemærkes, at ud fra et økonomisk synspunkt, disse kategorier er altid genstand for det er materielle verden. Juridisk status af ejendommen giver mulighed for eksistensen af en ikke-materielle former for ejendom, såsom intellektuelle. På grundlag af den retlige karakter af den kategori, kan du fremhæve et udtryk som ejendomsrettigheder.

Historien om juridisk ejerskab kategori

Moderne retlige ordning af ejendom regulering har en lang og interessant historie om dannelse og udvikling. Mærkeligt nok, men der findes i den borgerlige lovbog regler i nogle tilfælde, lånt fra romersk privatret. Den nederste linje er, at de romerske jurister udviklet en juridisk struktur så vellykket, at deres relevans ikke er tabt til denne dag. De vigtigste og effektive regler ejerskab blev forelagt de vigtigste kilder til romerretten: lovsamling XII tabeller og kodificering af Justinian. Yderligere modtagelse af romersk privatret lov til at udvide og supplere den mekanisme for regulering af ejendom og har oprettet en særlig kategori, som beføjelser ejeren.

ejerskab

Først og fremmest skal det bemærkes, at ejendomsretten - dette er en af de to grupper af en enkelt institution af ejendomsrettigheder i den civile sektor i Den Russiske Føderation. Men i dette tilfælde mener vi ikke, de begrænsede reelle rettigheder, da de ikke er omfattet af artiklen.

Som for ejendomsret, er det en række ensartede retsnormer af civile sektor, der styrker tilhørsforhold af visse artikler til bestemte personer. Sidstnævnte, til gengæld har en række rettigheder og pligter, som generelt kaldes kompetencer.

Hvad er de immaterielle rettigheder?

På grund af ejerskabet af en bestemt egenskab ved en person får en ekstra pakke med rettigheder og pligter. Det betyder, at de beføjelser, som ejeren af ejendommen vises kun i tilfælde af, at ejendommen rent faktisk eksisterer. Med andre ord vil en person ikke har nogen rettigheder og forpligtelser i forbindelse med for eksempel til lejligheden, han kommer til at købe i 20 år. Heraf følger, at rettighederne for ejeren og forsvinder kun på grund af tilstedeværelsen af specifikke juridiske forhold, der vil blive præsenteret nedenfor.

Fremkomsten af ejendomsret

Til dato, de civile teoretikere sektor er ganske ophedede debatter om de juridiske fakta, der forårsager forekomsten af ejerskab. Problemet er, at det er muligt at afsætte et stort antal af sådanne øjeblikke. Alligevel er der en veletableret juridisk begreb, som opregner de klassiske juridiske faktiske omstændigheder fremkomsten af ejendomsrettigheder. Således ejendomsret opstår:

- som følge af den direkte fremstilling af en ting i sig selv;

- som følge af indtægter, frugten, der er, brugen af ejendommen;

- overgangen til ejendommen under transaktionen af køb og salg, donation, etc ...

- Hvis rækken af ejendom;

- som følge af påvisning af ejerløse ting.

Ophør af ejerskab

Range af tidspunkter, hvor stopper ejerskab, ikke så meget. De grundlæggende juridiske fakta, når ejerens rettigheder ophøre med at eksistere, omfatter:

- ødelæggelse af ejendom;

- afvisningen af ejendomsret;

- ødelæggelse af ejendom;

- udelukkelse af ejeren af rettighederne til fordel for tredjemand;

Der er også en række tilfælde fastsat af lovgiveren, når ejerskabet afsluttes med magt, det vil sige, at ignorere vilje ejeren direkte. Disse situationer omfatter tilfredshed passiver på grund af den ejendom, konfiskering af ejendom, nationalisering, ekspropriation af jord til brug for den statslige og kommunale karakter, og så videre. N.

Indholdet af de immaterielle rettigheder

Indholdet af alle de gældende beføjelser en bestemt ejer karakteriserer ejerskab i almindelighed. Det skal bemærkes, at de beføjelser sammen betegner en struktureret mekanisme bestående af tre elementer. Disse omfatter ejendomsretten, bortskaffelse og anvendelse. Dette motiv er designet i de dage af den romerske privatret. Imidlertid har formel udviklet sig og fundet dens praktiske anvendelse i det XXI århundrede. Det skal bemærkes, at alle tre elementer i sin egen vifte af beskyttede rettigheder karakterisere ting. Derfor er de nødt til at analysere ikke blot selve systemet, men også individuelt.

Essensen af ejerskab

Vi har tidligere påpeget, at ejeren af kompetencer er retten til at disponere over anvendelse og ejerforhold. Med hensyn til den sidstnævnte kategori, dens essens ligger i den fysiske besiddelse af ting. Med andre ord, ejeren har en reel mulighed for at påvirke den indenlandske ejendom. I dette tilfælde, ganske ofte er der et stort antal tvister intellektuel ejendomsret. Men selv under hensyntagen til dets immaterielle karakter af intellektuel ejendomsret er en manifestation af en bestemt opbevaringskasse, som er omfattet af ejendomsretten.

De nærmere af den juridiske kategori af brug

Ud over den faktiske besiddelse af en bestemt ting ejeren har ret til at udvinde fra det de nyttige egenskaber. Brugen foretaget af den umiddelbare drift af ejendommen. Kategori af ejerskab og anvendelse er nært beslægtet med hinanden, fordi det er umuligt at skaffe egenskaber af ting uden egentlig at eje det. C

Toit bemærkede, at brugsretten ikke kun kan tilhøre ejeren direkte. For eksempel kan denne godt videregive denne myndighed til andre. retten til en ting og forbliver således ejeren. Men fordelen af det såvel som ejeren er forskellige personer.

råderet

Nogle forskere mener, at det vigtigste er ejendomsretten som en ordre. Set fra et praktisk synspunkt, et sådant forslag er sandt, da ordren - er evnen til at afgøre fremtiden juridiske skæbne ting. I enkle vendinger, ejeren har ret til at sælge, giver, leje, og så videre. N. Men den teoretiske del af problemet er noget anderledes. Det råder over en ting, naturligvis vigtigt, men denne myndighed er kun tilgængelig for dem, der er fysisk ejer ejendommen.

Således opsummering for alle de beføjelser, det skal siges, at de er knyttet. Dette faktum viser, at de beføjelser, som ejer - er ikke blot et separate juridiske muligheder, og en struktureret mekanisme.

Funktioner af ejendomsret til jord og jord

På trods af ovenstående præsenteret klassisk ejerforholdet, i den civile sektor, er der øjeblikke, hvor reguleringen sker ikke af standarderne. For eksempel beføjelser grundejeren er væsentligt forskellige fra den proprietære køretøj rettigheder. Og for at være helt præcis, muligheden for ejerne af jord regulering krænket dualitet. Dette skyldes det faktum, at jorden har en særlig juridisk status. Det er ikke kun ejendom, men også genstand for regulering af miljølovgivningen. Derfor, i besiddelse, brug og bortskaffelse af jord ejer skal bygge deres egen adfærd på grundlag af ikke blot de civile normer, men også de særlige kendetegn ved miljølovgivningen.

Denne kompleksitet er også indrammet af retten til livet arvelige besiddelse. Som regel er genstand for de beføjelser, gennemfører sine handlinger over egenskaben kun med tilladelse af ejeren, hvis han ikke er. Men i dette tilfælde er det nødvendigt at forstå, hvad retten til livet arvelige besiddelse, eller rettere, en række kompetencer overføres.

Således i artiklen, vi har forsøgt at analysere de vigtigste immaterielle rettigheder. Besiddelse i dette tilfælde en ekstra koncept. Det kendetegner alle eksisterende ejere af ejendommen.

Afslutningsvis skal det bemærkes, at dette spørgsmål stadig skal være en juridisk revision for at øge effektiviteten af dens anvendelse i den praktiske felt.