Hvordan til at give en lejlighed?

Efter afskaffelsen af gaveafgift og arv er langt hyppigere tilfælde af donation af fast ejendom. Gør det blevet meget lettere end at testamentere eller sælge den. Ofte folk, der ønsker at gøre sådan en storslået gave, spørger: "Hvordan til at donere en lejlighed uden unødvendige problemer og vanskeligheder?"

En af de vigtigste grunde til, at folk finder det nødvendigt at give lejligheden, er det håb, at ejendommen vil være forsvarligt beskyttet mod uønskede angreb, for eksempel fjerne slægtninge. Ofte lejligheden bliver en gave til brylluppet. Hvis forældrene beslutter at foretage en sådan gave til sin søn eller datter, så i tilfælde af skilsmisse, lejligheden vil ikke være genstand for fordeling, er det stadig tilhører den person, som det blev præsenteret.

Det vil være klogt at give en flad blodsbeslægtede - i denne situation, er handlingen ikke beskattes. I alle andre tilfælde vil donee betale statsskat, svarende til 13% af købsprisen.

Tjenestemænd, medarbejdere i medicinske, uddannelsesmæssige og sociale institutioner til at give en lejlighed er vanskelig. Det kræver bevis på, at det ikke er en bestikkelse, og den gratis gave.

Hvis du beslutter at donere ejendom, skal du registrere kontrakten med de føderale Registration Service organer, først da vil han få status af en fange.

Før du giver en lejlighed, du har brug for at opbygge et obligatorisk pakke af dokumenter: et certifikat, der bekræfter retten til ejerskab af donoren til lejligheden pas at skænke og donorens attest boligudgifter. Derudover skal du samtykke fra alle ejere, som skal notarized, samt en kvittering for betaling af statens pligt.

Mange er interesserede i spørgsmålet: "Hvad er bedst - en vilje eller gavebrev" Af disse transaktioner, er det nødvendigt at vælge den, der bedst opfylder kravene i parterne.

At gøre donation kontrakt er meget dyrere end et testamente. Mængden af dokumenter, der kræves for at underskrive kontrakten, og timingen er også større. Imidlertid er donee ret til at anvende doneret ejendom efter at have indhentet ejerskab.

testamenter design er ganske billigt. Formaliteter, er der også mindre på dens udsmykning. De vigtigste omkostninger og juridiske formaliteter forventes arving efter dødsfaldet af hans testator. For at afhænde ejendommen testamenteret til arvingen kunne kun seks måneder efter dødsfaldet af testator. Interesser person, der ønsker at donere en lejlighed, bedre afspejler vilje. Før død testator lejligheden forbliver i ejendommen, og han er fri til at disponere over det, som han vil. Der er tilfælde, hvor selv de nærmeste mennesker, modtaget som en gave en lejlighed hurtigt glemme alt om deres løfter om at hjælpe og pleje ældre slægtninge. At anerkende en sådan kontrakt af donation juridisk ugyldig meget vanskeligere end at annullere vilje.

Utvivlsomt, er, at personen vil få ejendommen, er det meget mere rentabelt at få skødet. Han bliver straks den retmæssige ejer, og kan afhænde ejendommen efter eget skøn. Der er situationer, hvor en ældre mand testamenterer en lejlighed i bytte for omsorg for ham, og senere skiftede mening, og de mennesker, der har dedikeret til ham et par år, lære om denne beslutning først efter hans død.