Kaution - er ... Typer af sikkerhedsstillelse. kautionsaftale

Et stort antal ejendomshandler kræver arbejdsgarantier. Det kan være et løfte, garanti, skadeserstatninger og andre former for støtte, der er fastsat i lovgivningen. De ovennævnte fremgangsmåder er kendetegnet ved graden af eksponering, fremgangsmåder til at nå målet.

definition

Kaution - er en måde at sikre, at skyldnerens forpligtelser garanten. Det bruges til at reducere sandsynligheden for utilfredshed kreditor. Garantier og garantier er lavet af kontrakten, hvor tredjeparten påtager sig forpligtelse til at reagere på den kreditor for udførelsen af låntageren forpligtelser (art. 361 i den borgerlige lovbog). Denne foranstaltning anvendes i tilfælde af overtrædelse af debitor af handlen. volumen ansvar reguleres af det samme dokument. Før du foretager konkluderede ændringer i borgerlige lovbog kontrakter, der sikrer pålægges fremtidige forpligtelser. Dette problem forårsagede en masse stridigheder. Nu, dette er en mulighed, hvis kontrakten er klart det beløb, inden for hvilken garant vil blive holdt ansvarlig.

Bankernes fordringer på garanter

De grundlæggende krav er enkle:

• alder: Mindst 21-23 år, i slutningen af perioden af kontrakten en person bør ikke nå 55-60 år;
• permanent registrering i regionen behandlingen af lånet;
• stabil indtægt de foregående 6 måneder;
• betalingsevne (beregnet på grundlag af den krævede betaling, idet der tages hensyn til størrelsen af den månedlige betaling til banken) - må ikke overstige 30% af garanti for indkomst.

Oftest i rollen som garanter er de pårørende og bekendte. Men nogle banker, af frygt for svindel, udelukke en sådan mulighed for kreditforhold. Når det kommer til garantistillelse for forpligtelserne i en juridisk enhed, så som garanter kan være andre virksomheder. Men denne rolle kan ikke påstå ikke-statslige organisationer og offentlige institutioner.

kautionsaftale

Kravene er angivet i den borgerlige lovbog tillader ikke at indgå en aftale mellem debitor og garant. Parterne er långiver og garant. Kontrakten er ensidig, konsensussøgende. Det skaber en ekstra tilbehør forpligtelse. Bring det Gewährträgerhaftung er kun mulig i tilfælde af misligholdelse fra debitors af handlen. Accessory forpligtelse er begrænset gyldighed af den primære, selvom dokumentet er ikke værd den nøjagtige dato. Hans opgave kan ikke vende aftale garantien (art. 384 i den borgerlige lovbog).

Indholdet af aftalen:

• navnet på långiveren;
• navnet på den garant;
• omfanget af forpligtelser;
• navnet på låntager.

restriktioner

Selvom CC ikke er ordineret kreds af personer, der kan fungere som en garant har voldgift praksis vist, at i nogle tilfælde kan kontrakten ophæves. Dette er acceptabel, hvis garanten er:

• statslige virksomheder, som bruger midler til visse charterselskaber mål;
• afdelinger, ministerier, organer kommuner.

garantiaftale henrettet skriftligt og skal være underskrevet af låntageren, långiver og garant.

ansvar af parterne

Opgaven for garant, ved første øjekast, er enkel. Han er ansvarlig for tilbagebetaling af lånet, hvis betaleren ikke opfylder sine forpligtelser. Den rigtige af banken til at kræve penge fra garant angivet i art. 363 i den civile retsplejelov.

Solidarisk hæftelse betyder, at kautionisten og debitor er ansvarlig for de forpligtelser ligeligt. Det er det krav kan ikke være tilfreds med blot den ene part. Stedfortrædende ansvar betyder, at kaution krav gælder kun, hvis skyldneren ikke har nogen aktiver. En sådan udførelsesform er mere egnet til garanter. Långiver vil først nødt til at tage sig tid til at bevise insolvens låntager. Og hvis han begynder at skjule, så skal det være næsten umuligt. Og derfor, at gøre krav på den garant banken ikke kan. Derfor er denne ordning bruges meget sjældent.

Dokumentet bør klart fremgå, hvilken slags tab kompenseres af garanten:

• hovedstolen gæld;
• interesse for udnyttelse midler;
• miste;
• sagsomkostninger.

Hvis garantien, en prøve af, som kan tages af kontrakten fra en ansat i banken på tidspunktet for beslutningen, det er et kreditinstitut, er det sandsynligt, vil det blive præciseret, at de udækkede tab og straf modregnes for garanten. I andre tilfælde, den mest anvendte ordning delvis kompensation for skader, det vil sige, kun betaler hovedstolen.

Et andet punkt, der er værd at være opmærksom på: for overtrædelse af tilbagebetaling tidsplan på kundens billedet af "negative" kredit historie. Men i tilfælde af garantien til den sorte liste sammen med låntageren får en garant. Aftalen forelægges punkt, hvorefter dens data overføres til Credit Bureau. Derfor, hvis låntager overtræder vilkårene for transaktionen, det ødelægger omdømme ikke kun sig selv, men også dens garant. Men det er ikke alt. Kautionisten kan ikke engang trække lille lån fra banken, mens han optræder som garant.

fiasko

Kaution - ensidig forpligtelse. I henhold til art. 364 i den civile retsplejelov, kan kautionisten gøre indsigelse mod den indleverede krav, men på egen hånd til at give dem op, har han ikke ret. Kreditorkrav kan anlægges, hvis forstyrret periode anvendelsen af midlerne, vil låntageren modtage færre penge. Anerkend transaktionen som ugyldig ved retterne.

Efter den nævnte kaution for alle debitors forpligtelser, modtager han de dokumenter, på grundlag af hvilket kan udgøre en regressiv krav. Hvis forpligtelsen garant opfyldt, tilfredsstilles af låntager, kan han inddrive penge fra banken (art. 366 i den borgerlige lovbog).

Fritagelse for ansvar

Garantien af en individuel stopper, hvis:

• forpligtelsen udtømmes;
• i kontrakten blev ændret for at øge ansvar garant, som ikke var aftalt med ham;
• gæld er overdraget til en tredjepart, som kaution ikke ønsker at svare;
• långiver har nægtet at stille krav;
• debitor er død;
• ended garantiperioden. I kontrakten under dens gyldighedsperiode kan ikke fastsættes. Så skal afsluttes senest 12 måneder efter datoen for deres henrettelse, hvis i denne periode har banken ikke sagsøgt garant. Det kan være en anden situation. Mulighed for at indstille tidsrum for den hovedforpligtelse er ikke, og kontrakten ikke fastsat en klar dato. Så garantien vil blive stoppet ved udgangen af 2 år fra datoen for underskrivelsen af kontrakten, hvis der i løbet af denne tid ikke vil blive sagsøgt;
• låneaftale ugyldig. I henhold til art. 329 civilret, den kaution har karakter af tilbehør forpligtelser, der er, kan det ikke eksistere adskilt fra værten. Hvis retten finder, at låntager skylder banken intet, så garanten at foretage umulige krav.

Vi bør også drøfte spørgsmålet om succession. Ifølge den fortolkning af Højesteret, skal arvingen være ansvarlig for de forpligtelser, den afdøde garant for kreditinstituttet kun til værdien af de overtagne aktiver. Resten af gæld er ikke håndhæves. Hvis arvingen nægter at komme til sin ret, skal de afdødes gæld ikke for ham.

typer

Personlig garanti på lånet er bank- og ejendom. Deres vigtigste forskel er, at i det andet tilfælde er kontrakten ordineret en speciel sikkerhed. Til gengæld kan banken give lånefonde uden en foreløbig analyse af kundens solvens. Men denne mulighed er oftest bruges ved udstedelse enhed Express lån. Men hvis pantet er udstedt, eller det kommer til at købe en bil, långiver vil nøje kontrollere den finansielle situation garant. Sidstnævnte kan være mere end en. Oftest i denne egenskab er de pårørende eller nære venner af låntager.

Kaution, sikkerhed eller garantier kan være nødvendig for en lille mængde af lånet, hvis:

• kunden ikke har tilstrækkelig indkomst til at dække gælden;
• låntageren havde problemer med returnering af midler i fortiden;
• kunden har allerede gældsforpligtelser.

Kaution - er "forsikring" af banken fra de dårlige låntager. Derfor kan dette sted kun gøre krav mennesker, hvis indkomst er tilstrækkelig til at dække afdrag og renter på lånet.

rettigheder kaution

1. Gøre indsigelser mod kravene i banken, hvis han overtrådt betingelserne i kontrakten, for eksempel ændret uden samtykke fra garantistilleren.
2. Saml ret til at kræve erstatning af den primære låntager, hvis gælden blev tilbagebetalt kaution. Denne operation udføres aftale om overdragelse. Banken er forpligtet til at give dokumenter, der beviser, at gælden blev tilbagebetalt af garanten.
3. Efterspørgslen fra hovedskyldneren tilbagebetaling, inklusive renter, bøder, sagsomkostninger, samt godtgørelse for tort (Art. 365 i den borgerlige lovbog).

konklusion

Kaution - er en måde at sikre de forpligtelser, der gjorde tredje part indvilliger i at returnere alle eller nogle af den gæld til långiver, hvis låntageren ikke vil være i stand til at gøre det selv. Oftest opstår behovet for denne service, når du foretager et realkreditlån eller bil lån. En person, der fungerer som en garant for transaktionen, bør en meget nøgtern vurdering af deres økonomiske situation. I ensidigt nægter at opfylde forpligtelser, der ikke virker.