Koncessionsaftale - en prøve. Forbundslov om koncessionsaftaler

Intern regerings politik er rettet, blandt andet på at forbedre den økonomiske sektor i landet. I den forbindelse særlige programmer, hvorunder planer om at forbedre investeringen attraktiv i økonomien. Deres gennemførelse sikres ved retsnormer. Federal lov "om koncessionsaftaler" blev vedtaget med det formål at tiltrække investeringer i økonomien i landet, for at sikre en effektiv ejendom, forbedre kvaliteten af forbrugsvarer, arbejder og tjenesteydelser. Den normative handling regulerer forholdet, der opstår i forbindelse med forberedelse, provision, salgsbetingelser og opsigelse af de relaterede transaktioner, og fastsætter sikkerhedsforanstaltninger de rettigheder og interesser for deres medlemmer. Vi anser næste de vigtigste bestemmelser i 115-FZ "On koncessionsaftaler".

oversigt

Koncession aftale er en transaktion, hvor en enhed forpligter sig til at oprette eller rekonstruere deres egen regning fast ejendom, som er eller vil blive i den anden side af ejendommen. I dette tilfælde vil den første part drive virksomhed ved hjælp af disse materielle aktiver i overensstemmelse med de vilkår og betingelser. Den anden part, til gengæld er forpligtet til at give ham ejerskab og drift af fast ejendom for at udføre det nødvendige arbejde. Betingelser for koncessionsaftalen etableret af parterne.

Egenskaber

For kontrakt af koncessionsaftalen er præget af elementer fra andre transaktioner, der er fastsat i forordningerne. I overensstemmelse hermed er de underlagt de almindelige regler i de relevante dele af den civile retsplejelov. I 115-FZ "On koncessionsaftaler" lavet det forbehold, at i den forstand, regler eller indholdet af transaktionen kan følge en anden procedure og regulering af disse elementer.

genopbygning

Den lov "om koncessionsaftaler" indeholder en liste over handlinger, der kan udføres i en transaktion. Under genopbygning, navnlig bør det forstås:

1. Omorganisering gennem brug af ny teknologi.
2. Automation og mekanisering af produktionen.
3. Modernisering og erstatning af forældet udstyr.
4. Ændring af enten processen målobjekt som helhed eller dets specifikke komponenter.
5. Andre foranstaltninger, der sigter på at forbedre ydeevne egenskaber af ejendommen.

Objekterne i koncessionsaftalen skal rekonstrueres, på tidspunktet for transaktionen skal være i emnet ejendom, der giver dem, og at være fri for rettighederne for andre personer.

vigtige punkter

Den lov "om koncessionsaftaler" ikke giver mulighed for at ændre formålet med den rekonstruerede ejendom. Også forbudt overførslen af hans løfte eller fremmedgørelse. Indkomst og produkter, der vil blive opnået under udøvelse af aktiviteter, fungere som en bruger ejendom, hvis vilkårene for handlen ikke blev leveret til den anden. Emnet for remodeling eller udnytte ejendommen bærer risikoen for utilsigtet beskadigelse eller ødelæggelse, medmindre andet følger af parterne. Koncessionsaftale kan indeholde en bestemmelse om tvungen forsikring af deres rigdom af brugeren for egen regning.

nuancer clearance

Koncessionsaftale kan bestemme, at overdragelsen af aktiver, der tilhører emnet for ejendomsretten, der udgør en enkelt helhed med store udstyr i henhold til vilkårene for transaktionen eller beregnet til brug som et generelt formål med ham. I dette tilfælde det sætter deres sammensætning og beskriver den bestemte periode, og formålet med anvendelsen, samt den rækkefølge, som en tilbagebetaling vil blive foretaget. Koncessionsaftalen i forbindelse med sådanne emner kan også omfatte brugernes forpligtelser til at gennemføre deres modernisering og udskiftning af forældet udstyr mere produktiv, tilbringe noget for at forbedre deres præstationer.

For mere information,

Ejendommen, som er blevet skabt eller erhvervet af brugeren, når der udføres koncessionsaftalen og ikke virker til formål er ejet af den nævnte part af transaktionen, medmindre andet er fastsat af parterne. Eksklusive rettigheder til intellektuelle produkter af arbejdskraft, som blev opnået i ydelsesbetingelserne, tilhører ejeren af den overførte ejendom.

omkostninger

Brugeren afholder udgifterne til gennemførelse af forpligtelser, medmindre andet er fastsat af parterne. Ejeren kan overtage nogle af omkostningerne ved genopbygning eller skabelse af ejendom, udnyttelse af aktiver og give den anden part garantier som foreskrevet af de gældende bestemmelser. Værdien i denne sag, skal omkostningerne foretages i konkurrencevilkårene om muligheden for at underskrive koncessionsaftalen eller beslutning om at underskrive den uden konkurrence, samt direkte i kontrakten.

Regnskab og registrering

Federal lov "om koncessionsaftaler" giver, at brugeren foretager idriftsættelse af det rekonstruerede eller oprettet ejendom på den måde er angivet af regler. Den rigtige betjening og ejerskab af materielle goder bør registreres som en behæftelse af ejendommen. Koncessionshaver (lovlig ejer) registrerer genstanden for aftalen i en særskilt balance og afskrives.

ejendomskategorier

Normativ handling № 115 "On koncessionsaftaler" bestemmer de typer af materielle aktiver, der kan være involveret i transaktionen. De kommer i følgende egenskab:

1. Highways, ingeniør transportinfrastrukturnettet. Disse omfatter blandt andet omfatter overføringer, tunneller, broer, parkering, køretøj overgangssteder, de dele af ladning fra lastbil ejere.
2. Objekter af jernbanetransportnet.
3. River og havne, deres vandværker, teknik og produktion infrastruktur.
4. Flyvepladser eller strukturer / bygninger beregnet til afgange lander, flytter eller parkeringspladser passagerfly.
5. River og hav fartøjer, der udøver blandet navigation og videnskabelig forskning, geografisk aktiviteter isbrydning, tørre og flydedokker, færger.
6. Industriel og teknik infrastruktur af lufthavne.
7. Objekter, der tilhører et fælles system for luftbevægelse.
8. Adskilt vandværker.
9. Konstruktion af rørledninger.
10. Anlæg til fremstilling af termisk og elektrisk transmission og distribution energi.
11. Faciliteter og forsyningssystemer, herunder dem, der anvendes for gas, vand, strøm og varmeforsyning, spildevandsbehandling, afvanding, belysningszoner i landdistrikter og byområder, samt til forbedring.
12. Metro og andre offentlige transportmidler.
13. Faciliteter drives i sundhedsvæsenet og medicinske formål samt for tilrettelæggelsen af turisme og rekreation.
14. Faciliteter / bygninger til kulturelle, sport, fritidsaktiviteter, sociale og offentlige tjenester.

bemærkning

Set regulering giver nogle muligheder for virksomheder underskriver koncessionsaftalen. Kommunalt / stat eller anden ejendom kan være bestemt til anvendelse i overensstemmelse med et fælles formål, at skabe et ensartet, organiseret proces og udfører aktiviteterne for de vilkår transaktionsomkostninger. Brugeren kan indgå med den private ejer af en civil handling, som vil blive bestemt af reglerne i hans rigdom. Samtidig er han tvunget til at sætte deres rettigheder og forpligtelser i forholdet fra forholdet ved aftale.

deltagere i transaktionen

Federal lov "om koncessionsaftaler" som emnerne for opkald:

1. Russiske Føderation. Det fungerer som koncessionsgiveren (ejeren). På vegne af regeringen eller gennemførelsesretsakter (føderal) myndighed, dem. Ejeren kan også være en region eller MO. På vegne af Den Russiske Føderation emne udfører organ for statsmagten, og repræsentanten for kommunen er strukturen af de lokale myndigheder.
2. Individuelle iværksættere, udenlandske eller en russisk juridisk enhed eller to eller flere organisationer inden for rammerne af et interessentskab (uden at danne en juridisk enhed). Disse enheder fungerer som koncessionshavere (brugere).

restriktioner

Koncessionsaftale kan fastsætte en ændring af personer på tværs af overdragelse eller overførsel af gæld. Disse procedurer er tilladt med samtykke fra ejeren af ejendommen fra tidspunktet for ibrugtagning. Overgang af ansvar og brugerrettigheder, skal en juridisk enhed med reorganiseringen til et andet selskab underlagt de krav, som koncessionsaftalen.

gyldighed

Den aftaleperioden af parterne. Dette tager højde for den periode, genopbygning eller skabelse af aktiver, omfanget af investeringer, der kræves for disse aktiviteter, deres tilbagebetalingstid. Desuden kan der tages hensyn til andre brugergrupper forpligtelser.

betaling

Koncessionsaftale, en prøve af som præsenteres i artiklen bør indeholde betingelser for betalinger, der skal foretages af brugeren til ejeren under driften af ejendommen. Overførsler kan leveres både på hele tiden for brug og til bestemte perioder. Størrelse, form procedurer og betingelser for at foretage betalinger, der er fastsat af parterne. Dette tager hensyn til bestemmelserne i afgørelsen om indgåelse af aftalen.

betalingsmiddel

Aftalen koncession kan fastsætte betalinger:

1. Det faste beløb. De kan laves på samme tid, enten periodisk i budgettet (regionalt eller nationalt).
2. I form af den andel af indtægterne eller produkter, som er fremstillet af brugeren i udøvelsen af aktiviteter, der er defineret af vilkårene for transaktionen.
3. I en transmission koncessionsgiveren under den lovlige besiddelse af ejendommen, som er i ejerskabet af koncessionshaveren.

Parterne kan fastsætte en kombination af de ovennævnte former for betaling.

brugerrettigheder

Koncessionshaver i udførelsen af aftalen er i stand til at:

1. For at afhænde det overdragne ejendom, som foreskrevet af vilkårene for transaktionen og overveje regulering.
2. Opfyld forpligtelser som deres egne, og med hjælp fra andre personer. I det andet tilfælde, vil brugeren være ansvarlig for handlinger foretaget af tredjeparts enheder både for deres egen.
3. Brug fri af enerettigheder til intellektuelle arbejde er produceret for egen regning i forbindelse med gennemførelsen af etablerede forpligtelser. I dette tilfælde skal respekteres de regler om tavshedspligt, der er defineret i aftalen.

pligter

Under udførelsen af aftalen koncessionshaveren skal:

1. Gennemføre den aftalte periode med genopbygning eller skabelse af ejendom og starte sin drift.
2. Brug objektet på den måde og formål er fastlagt i aftalen.
3. Gennemføre aktiviteter, der defineres i henhold til transaktionen, og ikke til at stoppe / ikke at stoppe det uden ejerens samtykke.
4. Give mulighed for at opnå de relevante tjenesteydelser, varer og værker til brugerne, når de udfører bestemte aktiviteter.
5. Give kunderne de fordele, der er fastsat i reglerne i Den Russiske Føderation fag og Forsvarsministeriet, herunder udbetaling af ydelser modtaget i den måde og i de tilfælde, som koncessionsaftalen.
6. Oprethold god tilstand af ejendommen, reparationer og reparationer kapital for egen regning, samt at bære omkostningerne ved de materielle aktiver, medmindre andet er fastsat vilkår transaktionsomkostninger.

Kontrol af ejeren

Overvåge gennemførelsen af koncessionsaftalen betingelser er:

1. Den russiske regering eller den føderale udøvende organ godkendt af dem.
2. Statslige strukturer regionale myndigheder.
3. Myndighed lokale myndigheder.

Gennemførelsen af kontrol varetages af de officielle repræsentanter for disse institutioner magt, der besidder retten til uhindret adgang til faciliteten aftale, den dokumentation, der vedrører gennemførelsen af de aktiviteter, der fremgår af aftalen. De ejer kontroller:

1. Udførelse af den fastsatte frist i skabelsen / renovering.
2. Investering i foranstaltningerne fastsat aftale. Dette omfatter ikke kun direkte skabelse eller rekonstruktion, men også sikre, at de tekniske og økonomiske parametre.
3. Doing aktiviteter.
4. Drift af anlægget i overensstemmelse med målene i aftalen.

forbud

ejer repræsentanter er ikke støtteberettigede:

1. Blande sig i de aktiviteter, som fører brugeren.
2. At give oplysninger, der er anerkendt af koncessionsaftalen som fortrolige eller en forretningshemmelighed.

Proceduren for at bevare kontrollen med overholdelsen af brugeren bestemt af parterne.

Nøglebegreber

Koncessionen Aftalen omfatter følgende punkter:

1. User forpligtelser rekonstruktion / skabelse af aktiver, overholdelse af sæt for denne periode.
2. Varigheden af aftalen.
3. forpligtelse Bruger til at foretage bestemte aktiviteter.
4. Beskrivelse og sammensætning af ejendommen. På dette tidspunkt, blandt andet omfattede de tekniske og økonomiske parametre.
5. Rækkefølgen, hvorved brugeren giver jorden til gennemførelse af de relevante aktiviteter, periode for undertegnelsen af lejekontrakten / fremleje af denne tildeling, hvis det er nødvendigt at udføre bestemte aktiviteter.
6. Formål og varighed af operationen af ejendommen.
7. Andre væsentlige forhold (f.eks regler, der kan ændres i koncessionsaftalen).

yderligere elementer

Den koncessionsaftale, ud over de ovennævnte betingelser, kan etablere andre, ikke modsiger normative handlinger i Den Russiske Føderation og reglerne for konkurrencen. Ekstra kan være om:

1. Bestil rettelser og fastsættelse af takster for forarbejdede produkter produceret arbejde, ydelser og godtgørelser til dem i udførelsen af aktiviteterne er aftalt af parterne.
2. udgang.
3. Afslutning periode af den rekonstruerede / skabt mulighed for at indstille de tekniske og økonomiske parametre.
4. Mængden af investeringer i nærmere angivne aktiviteter.
5. Bruger engagement i salg af produkter, arbejder og tjenesteydelser på hjemmemarkedet i perioden defineret af vilkårene for handlen.
6. Hvordan sikres gennemførelsen af stk koncessionshaver aftale. Her blandt andet, kan specificeres begivenheder på forsikring risiko for død / tab af eller skade på ejendom.
7. Forpligtelse til gennemførelsen af produkter, tjenesteydelser eller produktion af værker til regulerede takster i overensstemmelse med de fastsatte kvoter for dem.
8. Betingelser for finansiering af ejeren af udgifterne til genopbygning / skabelse af genstanden for aftalen, dens driftsomkostninger.
9. Forpligtelse til at give forbrugerne en bruger specificeret i forordningerne fordele, herunder betaling af varer, arbejder eller tjenesteydelser.

Ansvaret for koncessionshaveren

Brugeren er ansvarlig over for ejeren for optaget i genopbygningen / skabelse af ejendom overtrædelse af krav, som vilkårene i den aftale, tekniske forskrifter eller andre bindende regler. Når skader på koncessionsgiveren kan kræve koncessionshaveren til sin umotiverede eliminering inden for en rimelig tid. I tilfælde af misligholdelse af de betingelser, eller med en betydelig mængde af skader er det ikke refunderes. Ansvaret for kvaliteten af egenskaben brugeren er ansvarlig over for ejeren for varigheden fra aftalen, eller inden for 5 år fra datoen for overførslen (hvis perioden ikke er indstillet).

Signatur, ændringer og opsigelse

Aftalen foretaget af tilrettelæggelsen og afviklingen af konkurrencen, undtagen som krævet i stk. 37 i forordningen. Tilmelding sker i henhold til de standardkontrakter ordineret timer. 4 i artikel 10. Ændring af vilkårene i aftalen, der er defineret på grundlag af bud, justeres kun i de tilfælde, der er omhandlet i punkt 1 og 3 spsk. 20 kommenterede regulering. Som grundlag for at gøre tilføjelser kan handle og dom. Omstændigheder, der kan udstedes en sådan ordre, forudsat i den civile retsplejelov. Opsigelse sker i følgende tilfælde:

1. Udløb af gyldighedsperioden.
2. Tidlig opsigelse fra retsafgørelse.
3. Ifølge aftalen mellem parterne.

konkurrence

Han kan holdes åben eller lukket. I det første tilfælde, er applikationer accepteret fra enhver person, i den anden - kun på dem, invitationer er sendt. Lukket bud er organiseret, hvis underskrevet af koncessionsaftalen med hensyn til ejendommen, hvis enkeltheder vedrører statshemmeligheder, samt af strategisk betydning på området for national sikkerhed og forsvar. Disse oplysninger må ikke offentliggøres, også på internettet, indeholdt i opfordringen. Under arrangementet, deltagerne er forpligtet til at overholde lovgivningen på statshemmeligheder. Oplysninger om åbent udbud offentliggøres på den officielle hjemmeside på internettet. Hvis Forsvarsministeriet ikke har en hjemmeside, oplysninger lagt ud på siden af emnet for Den Russiske Føderation, inden for hvilken den er placeret. En sådan offentliggørelse sker uden opkrævning af betalinger fra kommunen. Regeringen kan bestemme det officielle site, der vil være vært for data om tilrettelæggelse og gennemførelse af offentlige udbud.