Mortgage, real ( "VTB 24"). Mortgage "VTB 24": de betingelser, den første betaling

af russere levestandard dag omfatter eje dit eget hjem - lejlighed eller hus. Faktisk at købe en lejlighed i dag uden brug af pant programmer er ikke let. Ikke kun fordi store mængder, og også på grund af det faktum, at priserne på lejligheder stiger - ikke holde op, træt til at redde. Og fordi boliglån - en af de mest dynamiske segmenter af bankmarkedet, og de enkelte finansielle institutioner snarere hårdt konkurrere med hinanden for kunderne. Det kan tilbyde avancerede låntager en af de største banker i landet? Hvor er det sted, hvor en person vælger at finde ud af, hvad den "Mortgage VTB 24", vilkår, som til tider afviger væsentligt fra gennemsnittet, eller en hvilken som helst anden udlån institution?

almindelige betingelser

Russiske bank "VTB 24" minimerer omkostningerne til låntager på realkreditlån. Især i nogle programmer, som kreditinstituttet har en fri ejendomsvurdering mulighed. Som med de fleste andre banker, betalinger på livrente ordning, tendens til at være mere komfortabel end i en differentieret formular. I alle tilfælde er det tilladt tidligt (enten helt eller delvist) tilbagebetaling af et realkreditlån - det er almindelig praksis at "VTB 24".

Mortgage, anmeldelser om at få at andre banker ikke altid vise hilsen "Stakhanovite" politik lån tilbagebetaling af låntagere, i dette tilfælde helt på siden af klientens interesser. Banken er parat til at overveje en række forskellige bevis for indkomst - ikke kun personlig indkomstskat certifikat. Varianter pant registrering uden kautionister og anvendelse af såkaldte mellemform sikkerhedsstillelse. I en række programmer i banken kan udgøre en variabel (eller en kombination) udlånsrente - en nyttig funktion, som kan forårsage positiv fra kunder, der er interesseret i pantebreve, fast. "VTB 24" - en bank, der forsøger at holde stemningen af låntagerne i miljøet.

militær Mortgage

Bank "VTB 24" giver et specialiseret program af boliger kreditering af borgere under faglig militærtjeneste. Det vigtigste træk ved denne type af pant - en lav (10% af udgifterne til boliger) en første betaling (begrænsningerne i valget af den ønskede egenskab er ikke til stede). Betalt kun mæglere tjenester, taksator købt (om nødvendigt) forsikring. Det er bemærkelsesværdigt, at deltage fuldt ud i programmet, kan soldater lave og middel rækker af officer, i en alder af 22 år (selv om der er en begrænsning - du kan ikke gøre ud et boliglån, hvis låntageren er mere end 45 år).

Typer af fast ejendom, som du kan købe på det militære pant i "VTB 24" - et hus med jord eller flad (begge - både i det sekundære marked og i segmentet for nye bygninger). En ansøgning om et lån betragtes som regel op til to uger, men beslutningen er stadig gyldig 122 dage. Dette er den militære pant - "VTB 24", hvis ordlyd i fuld overensstemmelse med formålet med dette program: banken er altid klar til at samarbejde med folk i en af de mest respekterede erhverv.

Mortgage og moderskab kapital

Som en udbetaling på et realkreditlån russiske borgere kan bruge den offentlige barsel kapital. Bank "VTB 24" praktiserer en form for kredit siden 2011. At udstede sådanne lån kan ikke kun på det sekundære boliger, men også under konstruktion (ved partnerskabsaftaler , eller co-finansiering af opførelsen af andelsboliger). De centrale begreber i programmet - størrelsen af den forælder kapital skal være mindst 20% af udgifterne til boliger, er sådanne standarder etableres, "VTB 24" bank. Boliglån af denne type udstedes for en periode på 30 år.

statsstøtte

I nogle tilfælde låntagere er "VTB 24" kan ansøge om registrering af realkreditlån med regeringens støtte (som en del af interessen er støttet fra statsbudgettet). Denne bank program tiltrækker en forholdsvis lav hastighed (ca. 11%) i standard maksimal løbetid på realkreditlån (30 år). Men den endelige sats afhænger af antallet af dokumenter, som låntager, samt på den type af fast ejendom: boliger under opførelse vil koste et par punkter dyrere end nye eller "sekundære". Dette program er populær blandt låntagere, der ønsker at kende nuancerne i realkreditudlånet og læse om, hvad der er den virkelige pant, virkeligt. "VTB 24" giver interesserede kunder med de nødvendige oplysninger.

Krav til låntager

Generelt en låntager ansøger om registrering af et pant i "VTB 24", som er blandt de største banker i landet, skal opfylde en række kriterier. Først boliglån kun udstedes til borgere i Rusland, som var 21 år (for kvinder) eller 23 år (for mænd). Aldersgrænsen, hvor låntager kan godkende et realkreditlån - 65 år på tidspunktet for indgivelsen. Krediteret skal være registreret (eller midlertidigt registreret) i den administrative enhed, hvor kontoret i banken, modtager dokumenter. Dens længde på mindst beskæftigelse sættes til 1 år, og indtægten bekræftede OSS 2-PIT eller en specialiseret form for banken.

Det er vigtigt, at kredit historie var positiv. låntager forsikring - en forudsætning pant (ellers vil den rente stige med flere punkter). For mange låntagere ønskeligt, at billig pant "VTB 24", hvor det første bidrag kan i nogle tilfælde er reduceret til 10%, er i stand til at bevæge sig mod sådanne kunder.

Det vigtigste program

På trods af, at indholdet af de specifikke pant-programmer "VTB 24" bank kan, afhængigt af markedsforholdene ændrer sig i kreditinstituttet har flere typiske former for at yde boliglån. For det første er køb af boliger på det sekundære marked -den mest populære løsning. Satsen her starter fra 11,85% pa, kan et første bidrag på en række tilfælde reduceres med op til 10% af udgifterne til købte boliger. Den maksimale periode, for hvilken der er udstedt realkreditlån - 50 år. Den anden mest populære form for kredit - at købe en bolig i nybyggeri. Betingelserne er de samme som for programmet "sekundære boliger", men renten er meget afhængig af værdien af den købte lejlighed.

Der er banken "VTB 24" mærkevare, bekvemt for folk, der værdsætter deres tid, - "Sejr over formaliteterne" Anvende det, kan pant udstedes i to dokumenter (men det første gebyr er meget højere end på andre programmer - fra 35%). "VTB 24" kan tilbyde ikke-målrettet realkreditlån - sikret boliger, der i forvejen ejer låntager. Årlig rente på det - omkring 13,8%, lånets løbetid - ikke mere end 20 år, det beløb - op til 70% af prisen på fast ejendom som sikkerhed. Der er en særlig, i modsætning til mulighed for andre banker, men er tilgængelig i "VTB 24" arsenal realkreditlån - "Unge Familie". Om hendes detaljeret historie nedenfor. Bank "VTB 24" kan tilbyde at refinansiere eksisterende realkreditlån i andre institutioner (op til 80% af ejendommens værdi) under gunstigere rentesatser og andre gunstige vilkår. Mange kunder vælger denne bank, netop på grund af det faktum, at der er refinansieret realkreditlån. Anmeldelser - "VTB 24", ifølge dem, ofte anerkendt som en af de mest komfortable udlån institutioner til at arbejde i denne retning.

Hvad man skal kigge efter

Banker, realkreditlån i de sammenlignelige betingelser, det russiske marked er meget stort. "VTB 24" har nogle specificitet, som adskiller den fra mange konkurrenter. For det første er det ikke kun registreringer af indkomst for låntager, men også hans familie: anslået, så familien til at betale. For det andet er det et pant på op til 50 år - ikke enhver russisk bank til at acceptere sådanne betingelser. For det tredje, hvis låntager ønsker at tilbagebetale lånet før tiden, ingen bøder, gebyrer og andre afgifter banken "VTB 24" i dette tilfælde ikke giver.

Generelt låntageren bærer meget lille omkostning for formaliteterne i forbindelse med pant. Det er også meget vigtigt, at banken har et omfattende netværk og er til stede i næsten alle regioner i Rusland. På grund af dette er det dannede en national vidensbase på, hvad der er et realkreditlån, fast. "VTB 24" - et af centrene for konsolidering af aktuelle oplysninger om dette marked.

unge familie

Der er en særlig kategori af låntagere, som er meget nødvendig, og som sandsynligvis er på "VTB 24" pant. Unge familie - at tale om det. En af den smalle profil af banken program kaldes. Det er designet til at lette køb af en lejlighed i en nyligt gift par kredit, borgere unge og midaldrende med børn og ofte oplever økonomiske vanskeligheder. Selvfølgelig, at banken hjælper folk ikke på deres egen regning, og at mægle mellem låntager og staten, som også støtter programmet: fast ejendom bliver billigere med 35% (for par, der ikke har børn) eller 40% (hvis du har et eller flere børn) .

I dette tilfælde til en alder af hver af forældrene deltager i programmet - op til 30 år. Bedøm pa på lånet "Unge Familie" - 11%. låneperioden - op til 30 år. Dette program - basen, kan det blive suppleret med en række andre muligheder - for eksempel ved at forbinde forælder kapital eller boliger certifikater. Dette program har fundet stor efterspørgsel blandt russerne.

Konklusioner om banken

"VTB 24" indeholder en af de mest farverige samlinger af pant programmer blandt konkurrerende kreditinstitutter. Dette er ikke overraskende: denne bank har et omfattende netværk af kontorer og kundeservice opgaver udføres i et regionalt perspektiv. Meget vigtig mulighed - vise låntageren, hvad vil min pant betaling i "VTB 24", til at beregne den betalingsplan - alt dette udføres af banken. Et kreditinstitut, der opererer til fordel for mange grupper af borgere, herunder de mest socialt ikke beskyttet - det adskiller denne kreditinstitut fra en række andre aktører på markedet.

For låntagere, der ikke er relateret til de privilegerede kategorier, vilkårene for realkreditlån er klare og gennemsigtige, nuancerne i forbindelse med betalingen af regnskabet og den førtidige tilbagebetaling er forklaret meget godt. Klienten begynder at forstår udmærket, hvad der er et pant - "VTB 24", de betingelser, der i mange tilfælde den enkelte, hvilket giver ham den nødvendige viden.