Boliglån i St. Petersburg: bankerne, de vilkår og betingelser for registrering

I dag, ikke hver person, der bor i den kulturelle hovedstad, har råd til at købe deres eget hjem. Selvfølgelig, at foretage en sådan en stor sum penge er næsten umuligt for den gennemsnitlige kontormedarbejder eller bygherre. Det er grunden til pant i St. Petersborg, er i stor efterspørgsel blandt borgerne.

I det store og dette program er et lån, der er givet til folk til at købe ejendom. Selvom deadline gæld betaling kan være mere end 20 år, renten på gæld er som regel næsten halv pris. Hertil kommer, at mange organisationer, der leverer tjenesteydelser til realkreditlån i St. Petersborg, kræver betaling af en indledende betaling. En sådan mængde er også meget vanskeligt at indsamle i løbet af kort tid. Det er grunden til, før du tager lånet, er det tilrådeligt ikke blot at studere markedet for fast ejendom, men også ydelser fra banker.

Typer af realkreditlån

Til dato er der flere varianter af en sådan gæld:

• Statstilskud. Denne type af kreditering af borgere er forholdsvis ny. Et lån af denne type kan betragtes som gunstigt pant i St. Petersborg, som renten i dette tilfælde er kun 11,25%. Men for at opnå et sådant lån bliver nødt til at udstede en omfattende pant forsikring forbrugerne selv og deres ejendom. Også ifølge tilskud det tilladt køb af lejligheder kun i det primære marked, idet der tages hensyn til omkostningerne ved boliger fra 3 til 8 millioner rubler. Den periode, som er udstedt den kredit, som regel 25 år.
• Pant i det primære marked. I dette tilfælde er det tilladt købet leveomkostninger område fra 1 til 12 millioner rubler. Hvis en beboer i St. Petersborg besluttet at købe en ejendom på det primære marked, vil antallet af programmer til rådighed for ham. "Ny på pas" - den årlige rente på 13%, med behovet for at foretage mindst 30% af købsprisen, betaling sigt til 25 år. "Ny" - det er nødvendigt at forberede en udvidet liste af værdipapirer og introducere arbejdscyklus på 15%.
• Mortgage på det sekundære marked. I dette tilfælde vil der også være flere programmer. "Lejligheden er på pas" - PV på mindst 30% af udgifterne til boliger, hvor stor en procentdel af den årlige 13,25%. "House" - i dette tilfælde, St. Petersborg bosiddende kan købe et sommerhus, udgifter til der spænder fra 500 tusinde til 12 millioner rubler .. Den første betaling vil være 25%.

Det bør dog være opmærksom på, at realkreditinstituttet i St. Petersborg kan variere betydeligt afhængigt af den valgte organisation. Ikke alle kreditkortselskaber er forbundet med lån af denne type. Derudover er der en chance for at løbe ind i en fidus. Derfor er det bedre at søge om et stort lån i den gennemprøvede og pålidelig organisation.

Pant i St. Petersborg, Sberbank

For at tage æren for køb af boliger, de fleste mennesker gøre det til denne kredit organisation. Det faktum, at Sberbank er den største i Den Russiske Føderation, gennem påløbne pension og andre tilskud fra staten. I overensstemmelse hermed tager kredit her, vil folk være sikker på, at den finansielle virksomhed ikke vil gå konkurs.

Så hvis vi taler om betingelserne for pant i St. Petersborg i sparekassen, er det nødvendigt at give udtryk et par vigtige punkter:

• Hvis du modtager et lån af aktier til nye bygninger, vil den minimale renten til kun 10,4%. Samtidig udlån beløb vil ikke være mindre end 300 tusind. Rubler. PV, som du skal gøre, er 20%.
• Ved ansøgning om et lån til køb af fritidshuse procentdel af de årlige betalinger vil være lidt mere - 10,75%.
• Hvis en borger ønsker at købe et hus på landet, så sats vil være lig med 11,75%.

Ud over denne organisation, kan du tage et realkreditlån i St. Petersborg VTB Bank 24. Det er også udstyret med stabil drift og en lang historie af eksistens.

Mortgage VTB 24

Denne bank tilbyder kunderne flere muligheder for realkreditudlån:

• Boliglån i St. Petersburg på den nye bygning. I dette tilfælde den kurs, vil være 10,9%, og PV 10%.
• Lejligheden ligger i et færdigt hjem, og omkostningerne herved er ikke mere end 60 millioner rubler. De, der ønsker at få et levende område, vil du nødt til at gøre som en udbetaling på mindst 10% om året og betale omkring 11,25%.

Mortgage bank "Åbning"

I dette tilfælde bør realkreditudlån gøres ikke mindre end 20% af købsprisen. Den årlige rente er 11,25%. Hvis vi taler om den maksimale lånets løbetid, vil det ikke overstige 30 år.

Udover pant i St. Petersborg, banken "Åbning" tilbyder borgere i lån til større reparationer lejligheder.

Pant i SKB

Denne bank er også en temmelig pålidelig organisation, der kan ansøge om et realkreditlån.

CSC tilbyder borgere mulighed for førtidig indfrielse og nedskæring grund. I dette tilfælde renten på lånet er 14% om året.

Ikke desto mindre, mange er interesseret i muligheden for pant i St. Petersborg uden en udbetaling. Hvis vi taler om en ung familie, mulighed for i virkeligheden er. Siden dag boligareal ofte køber et par med små børn, har staten udviklet et særligt program for dem.

Boliglån i St. Petersburg: den unge familie

Dette projekt er egnede ægtefæller, hvis alder ikke overstiger 35 år. I dette tilfælde er det henviser til brugen af det oprindelige kapital som en indledende og flere efterfølgende bidrag. Yderligere betalinger foretages i standardtilstand. Renten er 12,5%. Groft sagt, kan den modtagne MC arrangere et realkreditlån uden udbetaling i St. Petersborg.

Hertil kommer, at unge familier uden børn nogle gange skimte særlige tilskud fra staten. Under disse favorable vilkår, kan ægtefællerne gælde for en af de godkendte bankfilialer for at opnå økonomisk støtte, som kan bruges på forskellige måder:

• at modregne beløbet til fordel for PV på realkreditlån;
• til at tilbagebetale en del af lånet eller det fulde beløb;
• at gøre disse midler som betaling for boliger.

Hertil kommer, deltagere i programmet bliver tilgængelige realkreditlån med en lavere rente (hvis størrelse vil være meget lavere end markedet).

Finansieringen af dette program kan gøres fra både den føderale og lokale budget. I dette tilfælde kan det blive udstedt og alle rentefrit lån, som gav en initial betaling på 30% af købsprisen.

militær udlån

I 2005 iværksatte regeringen programmet "Military Mortgage" i St. Petersborg og andre byer. Ifølge innovation, staten giver til folk der gør tjeneste i hæren, den levende rum er ikke i naturalier og i kontanter. Det betyder, at en soldat kan få et tilskud på DKK 1 million rubler, og bruge dem på den første betaling på realkreditlån eller købe billige boliger for beløbet.

Hertil kommer, at "militære Mortgage" i St. Petersborg omfatter tildelingen af midler i mængden af 2,5 millioner rubler for tilbagebetaling af lån. Disse sager behandles i privat. Den gennemsnitlige mængde tilskud af staten, er i størrelsesordenen 3-4 millioner rubler. Hvis en soldat ønsker at købe et hus til en højere pris, han betaler resten selv.

Det bør dog tages hensyn til, at tilskuddene indeholder en række ændringer og undtagelser. I overensstemmelse hermed for at opnå betydelig finansiel bistand kan ikke alle tjener i hæren.

Som konklusion

Få et realkreditlån kan være næsten enhver person, der har en fast arbejdsplads. Alt afhænger af de særlige betingelser i kreditinstituttet. Selvfølgelig, for et lån er det bedst at anvende til en af de statslige banker. Kun på denne måde vil blive stillet til borgeren. Før du køber en lejlighed i pant, anbefales det at studere markedet for fast ejendom nøje og om muligt rådføre sig med en advokat. Hvis vi nærmer sagen med sindet, er det muligt at reducere omkostningerne til køb af lejligheder. Desuden bør omhyggeligt undersøge listen over tilskud, der tilbydes af regeringen.