Privatisering af boliger: fordele og ulemper

En af de mest populære emner i de seneste år er uden tvivl den privatisering af boliger. Spørgsmålet om ansvar, og derfor er det vigtigt at komme til hans beslutning med kendskab til sagen og dens forskellige nuancer.

Først, lad os forstå, hvad der menes med en privatisering boliger. Juridisk set er det processen for forarbejdning af ejendomsret fra offentlig til privat. Hvad betyder dette give os? En masse, og kan identificeres både fordele og ulemper. Lad os starte med positive.

• Da lønningerne er størstedelen af befolkningen i vort land er meget lille, og prisen på lejligheden, tværtimod, er stor, er der et spørgsmål om, hvordan man kan købe egen bolig med minimal finansielle omkostninger. Privatisering af boliger vil gøre staten af lejligheden personligt.
• Det giver en menneskeret ikke kun til privat ejerskab, men også at bruge. Hvad betyder det? Og det faktum, at nu vil du være i stand til frit at sælge lejligheden, forandring, giver, samt til andre juridiske handlinger, der er, for at disponere over sin ejendom.
• Separat, er det værd at bemærke, at listen over husejere kapacitet omfatter retten til ændringer i eget skøn (men glem alt om bestemmelserne i den russiske lovgivning på dette område, også er ikke det værd).
• Hertil kommer, at lejligheden nu er i stand til at tjene som sikkerhed for realkreditlån.
• Privatisering af boliger giver en vis sikkerhed for, at ejeren. For eksempel, hvis han ikke er villig til at betale for reparationer og vedligeholdelse af huset, ingen har ret til hans bortvisning fra lejligheden.

Nu til ulemperne.

• For nylig var det muligt at gennemføre denne proces uden at skulle bekymre sig om den økonomiske side af problemet. Dog erklærede føderale lovgivning ophør af fri privatisering i foråret 2013. Desuden er det nødvendigt at betale en særlig skat hvert år.
• Lov om privatisering af boliger antager en lidt højere husleje.
• Hvis almene boliger, er i dårlig stand, vil det være muligt i fremtiden blive erstattet af en variant med et større område, så privatiserede lejligheder, denne lov gælder ikke for: Mæglere vil antage nogle område rate lagt borgere (og det er 18 m ^2).

Selvfølgelig, de positive aspekter mere. Og hvis du stadig beslutte, hvad at privatisere lejligheden er værd, du har brug for at vide, hvad der skal til.

Privatiseringen af boliger. Dokumenter har du brug

• pas detaljer om alle dem, der er registreret i lejligheden (fra mindreårige får brug for en kopi af fødselsattest) ;
• kopier af dokumenter, der angiver retten til at privatisere en eller flere borgere, og dermed et certifikat for ikke-deltagelse i privatiseringen, samt en notarized skriftlig afkald på medlemmet voksne husstanden;
• kopier af certifikater for død af borgere, der bor i lejligheden;
• originaler til lejligheden dokumentation;
• certifikat af ombygningen, hvis det var det rette sted at være;
• et uddrag fra huset register, der indeholder oplysninger om alle de opholdssteder i 1991 (hvis det findes);
• kopier af kvitteringer, rapportering om betaling af kommunale beboere services i de seneste tre måneder.

At privatisere boliger eller ej - en privat sag. Men de fleste af de advokater udtrykte støtte til denne handling.