Realisering af ejendom af debitorer. Proceduren for salg af debitors ejendom

Hvis borgeren er erklæret konkurs ved den afgørelse, som voldgiftsret, skal dens ejendom være underlagt implementering. Realisering af ejendom af debitorer - en obligatorisk procedure, som har til formål står mål med tilfredshed af kreditorernes tilgodehavender. Hvad er dens funktioner og proceduren for?

Årsager til salg af ejendom

Ifølge loven om konkurs, det salg af skyldneres ejendom er kun muligt efter omstruktureringen. Når omstruktureringen er udviklet og godkendt sin betaling planen. Debitor i denne fase kan begrænses i deres handlinger, og hans ejendom er endnu ikke anholdt. Hvis omstrukturering ikke hjulpet slukke alle forpligtelser over for kreditorer, begynder realiseringen af skyldneres ejendom.

ejendomme til salg indledes kun i retten i to tilfælde:

1. På initiativ af debitor (beslutning bekræfter fuldt berettiget efter anerkendelsen af konkursbegæring).
2. På initiativ af en økonomichef (hvis der inden for den fastsatte frist ikke har modtaget nogen forslag om betingelserne for tilbagebetaling til kreditorer).

procedure Retligt beslutningsproces

Anerkendelse af en individuel konkurs og den videre procedure for salg af sin ejendom i retten er muligt, hvis:

• kurator eller debitor autoriserede organisationer var ikke i stand til at udvikle og godkende omstruktureringsplanen;
• Omstruktureringsplanen er ikke anerkendt af mødet mellem kreditorerne;
• Retten ensidigt aflyst udførelsen af omstruktureringsplanen;
• punkter overtrådt forliget;
• efter proceduren gældssanering, blev sagen genoptaget konkurs.

Implementering af skyldneres ejendom efter de har modtaget status for konkurs udføres under tilsyn af den finansielle manager. Anholdelsen af ejendommen er ikke pålagt. Men for at begrænset borger ret til at disponere over ejendommen. Alle operationer kan kun udføres under tilsyn af den finansielle manager.

Hvad skal gennemføres

Da anerkendelse af en individuel konkurs, at al hans ejendom betinget salg til at betale ned gæld. Listen over materielle, som ikke kan realiseres, er defineret i artikel 446 i den civile retsplejelov. Det omfatter:

• boliger skyldneren, hvis det er den eneste egnede til hans bopæl;
• jord kun egnet til at leve;
• artikler til personlig brug, med undtagelse af smykker og luksus;
• udstyr eller nødvendige redskaber til at gøre arbejdet;
• husdyrfoder, pavilloner til dyr, hvis de er til personlig brug;
• produkter;
• brændstof;
• priser og præmier.

Salg af skyldneres ejendom kan ikke være på bekostning af sine mindre end 10 tusind rubler. Alt, hvad der koster mere, sat på auktion.

Beføjelserne for finansiel kontrol

Financial Officer helt afhænder ejendom konkurs. Under hans ledelse er alle operationer, herunder salg af skyldneres ejendom på auktionen. Transaktioner, der er gennemført personligt konkurs anerkendt ugyldig.

Lederen kan:

• administrere penge misligholderen på sine konti i banker;
• til at udføre transaktioner på disse konti;
• opfylder de juridiske rettigheder misligholderen;
• nuværende og ledsager forsøg (her også anholdelsen og udførelse debitor ejendom).

Proceduren for salg af debitors ejendom

Processen med implementering af konkursboet omfatter fire faser.

1. Produceret en opgørelse og vurdering af ejendom. Alle underlagt beslaglæggelse og salg på auktionerne, beslaglagt. Identificerede emner, der ikke kan realiseres.
2. Under vejledning af finansiel kontrol sagsøge stilling om gennemførelsen af ejendom poster med de godkendte salgs- og omkostninger.
3. Salg af ejendom på auktion. Typisk processen varer i 6 måneder, men denne periode kan forlænges af retten. Ejendommen, som overføres til kreditorer restancer skal også sælges i denne periode. Ejendom elementer, der koster mere end 100 tusind rubler, sælges på offentlig auktion. Hvis de finansielle ledere ikke kan sælge ejendom objekter, de vender tilbage til debitor med forberedelsen af overdragelsen certifikat.
4. Midler modtaget fra salg af ejendom elementer overføres til kreditorerne. Hvis disse ikke er nok for fuld tilbagebetaling af gæld misligholderen er ikke længere forpligtet til at betale dem, som erklæret konkurs.

evalueringsarbejde

Evaluering af debitors ejendom - den vigtigste fase i fuldbyrdelsesproceduren. På sin udfald afhænger af effektiviteten af gennemførelsesforanstaltninger. Konkurs interesseret i en høj vurdering af ejendommen, og kreditorer - i den virkelige verden.

Estimering af ejendom poster Gældsrådgivning i overensstemmelse med artikel 85 i lov "om tvangsfuldbyrdelse" udført af fogeden i overensstemmelse med gældende markedspriser. Fogeder er som regel tiltrukket af bedømmere, som ofte i gæld, og er vzyskatelja ikke enig med resultaterne af proceduren. Den side, der anfægtede resultaterne af det arbejde, betaler de fulde omkostninger ved tjenesteydelser af bedømmere.

Værdiansættelse af værdipapirer sker ved at forespørge fogeden til arrangørerne af handel på det pågældende marked. Prisen på aktier i investeringsforeninger er bestemt af omkostningerne ved anmodningen til den administrerende organisation.

Budgivning for salg af debitorer og deres rækkefølge

Efter vurderingen arbejde starter realisering af debitors ejendom poster på offentlig auktion, der finder sted i en auktion format.

Hver "skridt" øger hammerslagsprisen for partiet. Størrelsen af "trin" sat auktionen arrangøren, som regel er det ikke mere end 10% af den oprindelige værdi af emnet. For at deltage i auktionen kan være en statsborger i Rusland. Vinderen er den, der byder på et stort beløb.

Ansvarlig for udbud udpegede finansielle ledere eller tredjeparts virksomheder. Organisatoriske værker til auktionen betales fra aktiverne i misligholderen.

skyldneres ejendom handler indregnes ugyldige, hvis ingen potentiel køber ikke har indgivet en ansøgning om deltagelse. Hvis ansøgningen er indgivet af en køber, og det blev opført højere end den oprindelige pris af partiet, den finansielle leder af det konkursramte virksomhed sælger ejendommen.

Hvis den offentlige auktion ikke fandt sted, er de udført igen. Prisen på masser vil være lavere med omkring 10% af den oprindelige kostpris. Hvis det andet forsøg mislykkes, den konkurrencemæssige vægt solgt på bekostning af den offentlige udbud. Omkostningerne og timingen af offentligt udbud i forhold til den reducerede tid salg af fast ejendom.

handelspladser

På elektroniske handelsplatforme er en erkendelse af skyldneres ejendom. "Sberbank AST" er den mest populære blandt dem. Der er andre online sites:

• "Fabricant" (hjemmeside sikrer gennemsigtighed i tilbud, byder på mere end 30 typer af køb og salg procedurer).
• "Center for Implementation" (organisere handel på stige eller falde).
• "Lot-line" (universel platform, hvorigennem solgte varer, varer og tjenesteydelser).
• "YuTender" (fuldautomatisk platform, som lagrer oplysninger om auktionen i 10 år).

"Sberbank AST": Funktioner

Som allerede nævnt, en af de førende elektroniske handelsplatforme i Rusland, hvor salget af skyldneres ejendom - 'Sberbank AST'. Forkortelsen ACT står for "automatiseret handelssystem."

Det viste sig i juni 2009 efter ordre fra den russiske regering som operatør for den elektroniske handel, i hvis anvendelsesområde omfatter en stat kontrakt om levering af varer og tjenesteydelser til landets behov.

Regulering af sit arbejde er helt bestemt af den føderale lov nummer 94.

Efter ordre fra ministeriet for økonomisk udvikling i 2009 "Sberbank AST" valgte vinderen baseret på resultaterne af konkurrencen mellem elektroniske platforme. I samme år, har organisationen modtaget tilstand akkreditering for en femårig periode.

"Sberbank AST" er engageret i elektronisk handel på anmodning af forskellige kommercielle virksomheder, og giver en platform for store virksomhedskunder. køb er også lavet her i de behov, "Sberbank Rusland".

Hvilke typer af gæld kan ikke annulleres

Selv om salg af fast ejendom er en effektiv metode til at imødekomme krav fra kreditorer, kan konkurs ikke annullere visse typer gæld:

• underholdsbidrag;
• betalinger til kreditorerne om erstatning for økonomisk og tort, herunder i forbindelse med en skade på liv og helbred;
• forpligtelse til at betale;
• forpligtelsen til at betale fratrædelsesgodtgørelser;
• sekundær ansvar ;
• kompensation for tab yuridichekomu konkurs personen, tidligere medlem af, som han var;
• erstatning for økonomisk tab;
• skal betales for konsekvenserne af ubetydelige transaktioner.

salg af aktiver af konkurs - en multi-trins proces, der kræver involvering af mange dedikerede organisationer. Det anses afsluttet først efter overførsel af midler til kreditorerne. Men denne ordning er i det virkelige liv er langt fra perfekt. I domstolenes praksis, ofte brugt og yderligere foranstaltninger til tidlig salg af konkursboet, herunder inddragelse af kvalificerede jurister til at overvåge udviklingen i hele processen.