Landmåling. Sporer orden og landmåling

På nuværende tidspunkt i forbindelse med etableringen af den private ejendomsret til de forskellige objekter blevet meget populært landmåling. Uoverensstemmelser om dette spørgsmål ikke stoppe praksis løser et stort antal retssager og sager, hvilket er grunden til sådan et tema er en af de vigtigste industri af jorden lov.

Begrebet landmåling

Grunde lov løser et sæt regler om rækkefølgen af regulering og definition af grænserne for lodsejerne. Tema haster tvinger lovgiverne til at skabe flere og flere nye regler, samt at forbedre den gamle, da opmåling jord tvister af denne og andre spørgsmål - alt dette skal først og fremmest være for borgerne.

Så hvad er grænsen? Denne handling er defineret som dannelsen af jord grænser, såvel som deres videre behandling i overensstemmelse med kravene i lovgivningen. Det vil sige, landmåling - en prøve af noget territorium på papir og på samme tid en afspejling af det på selve stedet. Processen er enkel og ikke obligatorisk.

mål

Mange mennesker tænker ikke over, hvordan man kan udføre opmåling jord grænser. Loven forpligter ikke dem til at udføre disse handlinger. Men det anbefales. Hvorfor er det så nødvendigt at den landmåling? Omkostningerne ved at indsamle dokumenter og proceduren i processen til tider drive folk væk, og de simpelthen ikke ønsker at spilde tid. Dog landmåling har sine egne mål, som fuldt ud afspejler alle behov og aktiviteten.

Grundlæggende og integreret Formålet med denne proces - etablering af grænserne. Sporer meste skyldes, at ejerne ikke ordentligt kan bestemme, hvem der ejer et bestemt stykke jord. Og netop for at undgå dette, er det nødvendigt at foretage landmåling. De dokumenter, der er nødvendige, som bør altid være i orden.

Så det vigtigste formål med en sådan aktivitet som en proces i forbindelse med løsningen af juridiske spørgsmål, - etablering og, vigtigst af alt, om fastsættelse af grænserne for enhver jord, der er genstand for en transaktion. Og det er dette, der afgør behovet for denne type aktivitet.

Når grænsen er nødvendig

Faktisk ikke alle tilfælde kræver opmåling. Men der er nogle øjeblikke, hvor aktiviteten er en praktisk nødvendighed. Således kan målene for undersøgelsen tjene som indgåelse af en transaktion, nemlig salg, udveksling, donation, samt gennemførelsen af privatiseringen af jord. For fuldstændighedens og gyldigheden af grænsen traktat kræves fuldt at bestemme grænserne for genstanden for transaktionen korrekt.

Desuden skal den landmåling planen være i tilfælde af arv, der er fuldstændig ensidig aftale. Loven kræver definitionen af grænserne for posten i ejendomsretten til arvinger har fået mere, hvis mindre end nødvendigt. Men der er undtagelser, for eksempel, i loven fastsættes retten til ejerskab af testator.

De lovgivningsmæssige rammer

Retsgrundlaget for enhver form for aktivitet er en væsentlig faktor i den korrekte gennemførelse af aktiviteter, og uanset hvilken branche det tilhører. Jo lavere den regulatoriske Problemet er løst, jo større de vanskeligheder og konflikter i sidste ende, hvad der gør en aktivitet en problematisk og helt irrelevant.

En vigtig pointe - landmåling (i hans adfærd instruktion leveres senere), er det ikke kun etableringen af grænserne, men også udfører undersøgelser og meget mere. På dette område er det fungerer som en kodificeret lov, nemlig delstaten og byplanlægning kode i Den Russiske Føderation og de love vedtaget af Statsdumaen, for eksempel "om State Real Estate Matrikelstyrelsen".

Desuden love vedtaget af den føderale regering, er der også en flerhed af instruktioner, regler og projekter landmåling, som giver denne aktivitet i hvert enkelt tilfælde, og selvfølgelig, med alle de funktioner og særlige betingelser.

emner af undersøgelsen

Fastsættelse grænserne for jord - er ganske kompliceret og, endnu vigtigere, kræver særlig opmærksomhed til processen. Der er mange organisationer, og derfor, specialister, hvis job det er direkte i forbindelse med gennemførelsen af en proces, såsom landmåling. dens omkostninger er normalt består af registreringsgebyret (200 rubler.) og honorarer. Identificer og sikre grænser kan landinspektører, landmålere, og endda advokater.

Men nogle borgere udføre opmåling sine egne hænder. Denne metode er meget muligt, men det har en række fejl. Kun eksperter kan præcist og korrekt bestemme grænsen, det er derfor, uafhængigt gennemføre disse tiltag er kun i simple tilfælde, såsom landmåling har absolut ingen retsvirkning.

Landmåling. Dokumenter behov

Listen over dokumenter, der er påkrævet ved lov til at udføre opmåling af jord er ikke altid det samme. Afhængig af hvem levere sådanne tjenester, listen over værdipapirer ændringer. To grupper af nødvendige dokumenter: dem, der er repræsenteret af enkeltpersoner, og dem, der indsendes af juridiske enheder.

Dokumenterne i den første gruppe er følgende: en ansøgning, et certifikat af en BTO, matrikel erklæring, pas og en fotokopi af identitetskort for borgeren og den attest, der bekræfter ejendomsretten, da kun ejeren har ret til at foretage etablering og konsolidering af grænserne i det område, tildelt ham. Denne liste er enkel, men med hensyn til juridiske personer, meget mere alvorlig.

Den anden gruppe af loven bærer følgende papirer: ansøgning, oplysninger BTO, matrikel ekstrakter, bevis for ejerskab af bygningen og den jord plot er også påkrævet konto kort af virksomheden, det er det samme som et pas til en borger. Også opmåling muligt, hvis en juridisk enhed leaser jord, så er det nødvendigt at foretage bortskaffelse af Institut for Land Resources.

etaper landmåling

Enhver aktivitet omfatter en række på hinanden følgende aktioner i forbindelse med hinanden, og spiller den samme rolle. I landmåling, der er flere trin, der finder sted relevante specialister. Der er fem stadier, der skal følge hinanden. Så er de første tre etaper uløseligt forbundet, da det antages at få alle mulige oplysninger om webstedet. Der kommer ind søge alle oplysninger om stedet og afgrænse undersøgelsen specialister landmålere.

Den næste fase - den direkte fremstilling af de vigtigste elementer, nemlig et udkast til landmåling. Et meget vigtigt og betydningsfuldt øjeblik, som kræver særskilt overvejelse. Den sidste fase af værker om opmåling - overførsel af oplysninger i registret. Dette er nødvendigt for at sikre og arrangere i overensstemmelse med loven fastsatte grænser. Det er også vigtigt, det sidste trin, uden hvilken disse værker vil blive annulleret.

Proceduren for udarbejdelse af landmåling projekt

Plan for undersøgelse af jord - en vigtig fase, hvilket er grunden til det kræver overvejelse af særlig opmærksomhed. Matrikulær ingeniør, som indbyde personer eller juridiske enheder involveret i udarbejdelsen af nødvendige plan, der vil afspejle alle væsentlige grænser, målinger og finesser af plottet. Loven kræver det, fordi der i fremtiden disse tiltag vil bidrage til at konsolidere alle lovligt.

Således landmåling udkast udarbejdet relevante eksperter, som nævnt ovenfor. Det er nødvendigt at angive alle de målinger, der udføres på stedet, som skal ligefrem kendt for sin størrelse, areal, passage af grænserne. Dette projekt købte der ønsker at udføre opmåling egen hjemmeside, alle andre handlinger centreret omkring planen, at tilføje til det.

harmonisering af grænsen

Den pågældende virksomhed har en masse nuancer. Loven definerer klart grænsen af jord. Manual giver fagfolk til at udføre deres aktiviteter ordentligt, hvilket også forenkler alt, men forekomme og andre uheld, som regel i forbindelse med flere ejere, der ikke kan blive enige om grænserne for deres grunde.

Så hvad er en harmonisering af grænsen? Ejerne er ofte konfronteret med sådan en nødvendighed, fordi de kan ikke selv vurdere deres egen jord. Specialiserede ingeniører involveret landmåling tjenester, udfører alle de nødvendige målinger, selv på tilstødende områder, hvis det er nødvendigt.

Oftest opstår konflikter præcist mellem private erhvervsdrivende, der ejer jord. At legalisere samtykke fra alle naboer er udarbejdet, underskrevet af alle deltagerne. Det kan indeholde accept eller afvisning, men en eller anden måde, anerkender, at alle landmåleraktiviteter aftalt, og i tilfælde af uenighed vil vise sig.

procedure opmåling

Proceduren for opmåling af jord er bestemt ved lov. Først, fysisk eller juridisk person indgiver ansøgning, hvorefter arbejdet får starten. Når alle dokumenter er verificeret og krav er opfyldt, begynder udarbejdelse af tekniske forskrifter, planer og projekter, gennemført de nødvendige forberedelser for arbejdsvilkår.

Endvidere skal det opnås samtykke fra alle parter, ejerne. Og hvis der ikke er nogen indvendinger, så begynde at arbejde på opmåling. Målinger bestemmes af grænserne registreres og dokumenteres dokumenter. Eksperter Bemærk alle grænser både på jorden, med de nødvendige markeringer og på papir. Drawn kort, topografiske. Projektet skal være fuldt reflekterende af det område, der er modtagelig for opmåling.

Sidste etape - papirarbejdet. De er overført til den relevante myndighed, der kontrollerer dem, og opfylder eller omvendt, afviser, afhængigt af resultatet af dette arbejde. På baggrund af beslutningen af kroppen give ejeren matrikulære pas, og han vil i sidste ende bekræfter de etablerede grænser og konsolidere gyldigheden af alle de foranstaltninger.

Landmåling. tvister

Stævninger, der involverer jord spørgsmål, nogle af de mest almindelige. de normalt refererer til ejeren af den uautoriserede besættelse af en del af det paa en anden. Men det kræver et stort antal af procedurer, fordi der i sådanne situationer er der ingen oplysninger om de websteder.

For at løse problemet med at foretage en vurdering, hvis resultater passer ind i landmåling. Tvister skal løses i overensstemmelse med sine resultater. Det er også muligt kun at løse ved en domstol, der er, definerer han grænserne uden at tage hensyn til de synspunkter af lejere eller ejere.