Registrering af jord: højdepunkter

Gør jord kræver ikke blot en forsigtig tilgang, men også viden om alle de juridiske spidsfindigheder. Disse detaljer er vigtige både legalisere ejerskab og når salgstransaktion. I et land hus opbygge en af de vigtigste områder af interesse for ansøgeren, er tilstedeværelsen eller fraværet af hjælpeprogrammer på jorden. Hvis der på det område af ingen kloakering, VVS, gas og elektricitet systemer, er det ikke en stor værdi. Selvfølgelig vil den pakke af dokumenter på registrering være meget mindre.

Det er også nødvendigt at overveje og et sådant tidspunkt, at jorden sælger lover én ting, og køber får noget andet. Derfor clearance salg af jord anbefales kun at foretage en bestemt virksomhed. Dette vil hjælpe med at undgå forskellige ubehagelige situationer.

privatisering

I øjeblikket, i loven om besiddelse af jord ejendomsret. Dette gør det muligt for ejeren at disponere over et bestemt område rettelig efter eget skøn. Registrering af ejendomsretten til jorden er officielt kaldes privatiseringen. Men så han flyttede ind i privat eje, skal tage hensyn til følgende betingelse:

• portion, hvilket er legitimeret ejerskab kan ikke være en del af et reserveret område eller park;
• også kan ikke påstå, at det område, som ligger i nærheden af de nukleare virksomheder magt industri og militære kontrollerede virksomheder.

Russisk lov giver mulighed for at bruge den ret til fri privatisering kun én gang, vil registreringen af anden ejendom skal betales. Registrering af ejendomsretten til jorden kan antage mange former:

• lobær;
• sål,
• co.

privatisering Procedure jord

Afhængigt af visse aspekter af privatiseringer politikker kan være anderledes. For eksempel, hvis jord, der allerede er privatejet eller på den offentlige konto. Men under alle omstændigheder, skal du gøre følgende:

1. Ansøg om overvejelse i ledelse, er involveret i fordelingen af statens ejendom.
2. Antages et positivt svar ansøgeren udleveres kopi bekræfter dokument.
3. Registrering af jord er umulig uden en certificeret matrikulære planen. Indsamling af målinger foretaget på bekostning af ansøgeren, og tager omkring en måned.
4. Det næste skridt er registreringen købsaftalen. Efter modtagelsen af jorden ved arv eller ved en reduceret tilstand program i udarbejdelsen af dette dokument, der ikke er behov.
5. Den sidste etape - anmodning indsendelse til Forbundsrepublikken Registration Service. Den trækker du skal have den originale og kopier af alle dokumenter, herunder dem, der bekræfte identiteten af ansøgeren.

Hovedpunkter når de køber jord

Køb jord med tilstedeværelsen af tekniske kommunikation kan være med en kontrakt om opførelse, uden eller med færdige konstruktioner. Det er logisk at tænke, at hvis der er et færdigt hus, betyder det, at der skal være alle de nødvendige kommunikation, der er en del af de samlede omkostninger. Hvis den erhvervede jord med tilladelse til byggeri eller under opførelse til hus, så er du nødt til at have visse dokumenter til registrering af jord. Dette beviser på sammenfatter tekniske meddelelser, der eller de relevante punkter i netværket i kontrakten om salg af fast ejendom. Kort sagt, tilgængeligheden af forsyningsvirksomheder skal angives i alle de nødvendige dokumenter. Ud over ovennævnte kontrakter kan benytte garantien brev, som klart angiver købers ret til jord for at oprette forbindelse til forsyningsselskaber. Dette dokument indeholder en ejendomsmægler eller bygherre, og han efterfølgende overført til den fremtidige ejer.

Hvis det er udstedt en garantierklæring, så at være til stede kontrakt med entreprenørvirksomheden, som har planer om at engagere sig i reparation, og med flere organisationer i tilfælde af opsummering hver af dem en bestemt type kommunikation.

At gøre købs- og salgstransaktioner

Anyway, dokumentation forsyningsselskaber krævede nødvendigvis, og hvert element af en sådan kontrakt skal læses omhyggeligt. Dette dokument bør klart fremgå al kommunikation, deres tekniske karakteristika, timingen af enkelte net og opsummering ansvar i tilfælde af overtrædelse.

En klar definition af placeringen af jorden, som det er planlagt at opsummere forsyningsselskaber, gør det muligt at beskytte køberen fra mulige overraskelser under arbejdet. Det anbefales kraftigt, at registreringen af jord ikke gøre uden tilstedeværelsen af fredsplanen, som indeholder den erhvervede territorium og dets detaljeret diagram.

Desuden bør aftalen have oplysninger om omfanget af værker og deres omkostninger. Hvis prisen forandring, så kan vi underskrive en ekstra dokument og placere den i to eksemplarer til hver part. Udbud og kommunikation ledninger er afsluttet underskrive den handling af accept-levering af tjenester.

Registrering af jord i overensstemmelse med ovenstående nuancerne, og med den nødvendige dokumentation til køber garanterer tilgængeligheden af alle de væsen bekvemmeligheder i den overtagne område. Han lovligt kan udøve kontrol med udførelsen af arbejdet, samt at forsvare deres rettigheder i retten i tilfælde af overtrædelse af en af de klausuler i kontrakten.