Inventory omkostninger og dets definition

Til dato, markedsøkonomien bruger opgørelsen værdien af ejendommen. Det bruges i beregningen af statslige organer og har sine egne rettigheder. Men det er ringere end de andre værdi typer , givet de allerede forældede metoder til at begå opgørelsen værdi.

begreb

Inventory vurdering er påkrævet i træk transaktioner, privatisering, salg eller bytte af ejendom. Inventory værdi af ejendommen er dens omkostningsreduktion med mindre dens afskrivninger og ændringer i værdien af de tjenester, arbejder og byggematerialer. Hendes punkt i databladet på objektet og særlig hjælp for dagen af evalueringen. Den omfatter alle de omkostninger ved byggeriet, men omfatter ikke udgifter til køb af jord og andre detaljer. Inventory omkostninger er nødvendig udelukkende for beregningerne i de statslige organer og signifikant forskellig fra markedsrenterne.

Bureau of tekniske Inventory

Gennemførelse vurdering af ejendommen er ansvarlig for BTO. Vejledning til Præsidiet er lovligt etableret procedure for vurdering af bygninger. I dette tilfælde genanskaffelsesprisen for er bygninger beregnet ved hjælp af angivne prisniveau i 1991. Desuden er de nødvendige faktorer og forhold, der er blevet indført resolution Gosstroy af USSR i 1983.

Præsidiet skal udstede et certifikat, hvor objektet opgørelse sats, hvis det virkelig er nødvendigt. Det er værd at bemærke, at for at trække det på forhånd er ikke nødvendigt. Dette skyldes det faktum, at dens gyldighed er begrænset. Hertil kommer, BTI årligt fra 1. januar dette dokument er skattemyndighederne.

Sådan får du hjælp?

Fra det materiale præsenteret ovenfor, er det klart, at henvisningen i hvilken opgørelsen værdi vises, viser det sig i BTO. Dette dokument og de foreliggende oplysninger kan det stilles til rådighed for ejeren af ejendommen og lejer. Det er også til rådighed for medlemmer, der har en fuldmagt notarized. For at bestemme den anslåede værdi af lejligheden, bedes du kontakte BTO, som er placeret på bopælen af ansøgeren.

For at appellere til disse organer og hjælpe bør forberede følgende dokumenter:

1. Ansøges om den pågældende dokument.
2. Bevis for ejerskab eller en lejeaftale socialt.
3. Et dokument, der attesterer identitet ansøgeren.

Så BTO officer vil bestemme dagen for at modtage den nødvendige hjælp. Opgørelsen af ejendommen bestemmes og dokumentation for et gebyr.

Det er værd at bemærke, at til dato, er BTO ikke udstede denne type, hvis de er nødvendige i arv af ejendom. For at gøre dette, skal kontakte Rosreestr. Dette organ har en clearance certifikat tjeneste, der viser den matrikulære værdien af fast ejendom. Notar, der udfærdiger den arv, det vil, hvis gyldighedsperioden er endnu ikke udløbet.

Er det muligt at udfordre dokumentet?

Hvis opgørelsen værdien af genstanden, som blev fastlagt BTO, ifølge ejeren, der ikke svarer til virkeligheden, er det nødvendigt at finde ud af, om det er muligt at udfordre det. Der er kun to grunde, der gør det muligt at genoverveje begrundelsen for revisionen af evalueringen:

1. Indsendelse af urigtige oplysninger om objektet.
2. Inventory værdi overstiger markedsprisen, eller temmelig tæt på den.

Dette skyldes, at den højere markedsværdi værdiansættelsen af opgørelsesoverslag i flere gange. Undtagelsen er et hus beliggende i nye bygninger. Det kan også forekomme, hvis BTO er engageret i at bestemme markedsværdien, hvis der skal denne licens. At gennemgå opgørelsen omkostninger er forpligtet til at udføre følgende trin:

1. Ansøgningen er indsendt til voldgiftsret. Du skal sagsøge BTO, som vurderer boliger. Denne erklæring skal specificere kravet - revision af opgørelsen værdi.
2. Vedlægges ansøgningen følgende dokumenter:

• objekt svarende til pas,
• en notarized kopi af et bevis for ejerskab,
• samt et dokument, der bekræfter urigtige oplysninger.

Når det gøres korrekt, de handlinger, er det sandsynligt, at opgørelsen værdien af et hus eller lejlighed vil blive gennemgået.

Hvordan til at beregne omkostningerne ved opgørelse?

Det skal bemærkes, at opgørelsen værdi beregnes på følgende måde:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), hvor
  
  Sv - genanskaffelsesomkostninger.
  Ifiz - sats på fysisk forringelse.
  Ki - boliger differentieringsfaktor.

Denne formel giver mulighed for den mest nøjagtige beregning af de nødvendige parametre, så bruges af offentlige myndigheder.