LCD "Generation": anmeldelser, adresse, udvikleren, fristen

Moskva vokser i bredden og opefter, ligesom et eventyr. Lige foran der er nye veje, indkøbscentre, alle former for kontorer, boligkomplekser, for ikke at nævne de nye boligkomplekser. På samme tid i hovedstaden i flere rejst. En af dem - LCD "Generation". Moskva er allerede så al det bebyggede som et frit spænd venstre. Er det på marginerne, men i områder med tidligere industriområder. Her udviklere og beslutte, hvor det er mere rentabelt at bygge boliger - langt væk fra centrum og alle vejkryds eller hvor der engang arbejdede industrivirksomheder, men i områder med udviklet infrastruktur. FGC "Leader" valgte den anden mulighed og besluttede samtidig løfte uskøn område, og bygge det hus, hvor beboerne vil være mest praktisk. Så i den generelle plan dukkede LCD "Generation". Anmeldelser af ham kan ses anderledes. Den vigtigste klage over byggepladsen. Men infrastruktur lejlighed layout og design gør indsigelse.

Beliggenhed

Nye moderne LCD "Generation" er ved at blive bygget i den nordøstlige del af hovedstaden, i området mellem to store motorveje - Altufevskoe og Dmitrov. Dens officielle adresse - Signal billetpris, 5. På den ene side, det er en stor bekvemmelighed for bilejere, da dette meget passage bogstaveligt grænser territorium fremtiden for LCD. På den anden side, er det ikke meget bekvemt for beboerne, især dem, hvis vinduer vil gå på en meget travl vej, som fra de nærmeste boliger vil ikke være mere end en halv snes meter. Der er et par udviklinger at losse endnu meget travlt signal rejse, arrangere her differentieret rack, men beboerne i komplekset vil ikke tilføje ro. Når vejen er w / d Otradnoe platform, hvilket ikke er meget behageligt for dem, der prioriterer et behageligt ophold, snarere end nærhed m / et websted. Men udvikleren lover at installere lyd-absorberende paneler, alle i overensstemmelse med reglerne. Omkring en kilometer fra den kommende kompleks fungerer metrostationen "Vladykino", efterfulgt af den botaniske have. Bortset "Vladykino" cirka 350 meter fra LCD der er et stop af bybusser. Det ligger ved siden af "Beta-Center." På den modsatte side af komplekset, omkring 300-350 meter bygget endnu en ny metro station "District", som er forpligtet til at videregive denne 2017. En dejlig bonus for dem, der køber et hus i "Generation" er et rekreativt område i nærheden af floden Likhoborka ikke går videre end en kilometer fra komplekset. I nærheden af det også er planlagt til at åbne en metrostation.

økologi

Renheden af området - det er det vigtigste spørgsmål for investorerne LCD "Generation". Anmeldelser bemærk bekymring for, at husene er bygget, hvor der var og er stadig industrielle zone nummer 50.
I øvrigt, jordstykke leaset i 2006. I vores liv, alt ændrer sig meget hurtigt. Ikke mere end et århundrede siden på godset var feriebyen, der levede engang skuespiller Yermolov. Så er dette stykke af Moskva slugte industrialisering, blev der bygget en flåde af køretøjer, pakhuse, pølsefabrik, militære virksomheder, og selv produktionen af affaldsbehandling. Nu er mange af disse objekter er lukket, nogle - i færd med omorganisering. Lejerne hævder, at for hele tiden at sætte LCD nærliggende industribygninger vil blive revet ned, og vil bryde parken i deres sted. Men disse er kun planer. Jeg er glad for kun det faktum, at distriktet er ved at bygge boliger blev fundet i jorden af farligt affald, eller konstruktion er ikke tilladt at starte.

Oplysninger om bygherre

Dokumentationen kan læses, at LCD "Generation" - udvikleren, "Signalstroygrupp", Ltd, etableret i 2003 og er ikke set i nogen økonomiske skandaler eller tvister med investorerne. Hans kontor er placeret ved siden af et nybygget anlæg i en dårlig bygning, også designet efterfølgende revet ned. Inde, men det er meget behageligt at slå sig ned, med potentielle købere af lejligheder i LCD arbejde behagelig og kompetent personale. Udvikleren og ejer af den faktiske LCD "Generation" - FGC "Leader". Denne dynamisk virksomhed lever op til sit navn. Den blev dannet i 2005, efter at den tidligere stor virksomhed "Glavmosstroy", førte på det tidspunkt Aleksandrom Voroninym, slugte struktur "Nafta Moskva". "Ledere" ledet af søn af Voronina Vladimir. Denne CSF har vist sig som en pålidelig partner og bygherre du kan stole på. "Leader" har aldrig forladt deres ufærdige objekter, aldrig snydt indskydere og ikke skuffe med vilkårene. Virksomheden driver ikke kun i Moskva, men også i Gelendzhik, i Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Hans design - en stor boligkomplekser, veje, hoteller, huse på de enkelte projekter. For hans eksemplariske arbejde "Leader" har flere priser, herunder Prize Urban Awards og Rstd Awards, modtog hun siden 2012.

Den komplekse infrastruktur

Moderne bymæssig infrastruktur vil have LCD "Generation". Anmeldelser af potentielle lejere opmærksom på, at det er nødvendigt for den bekvemmelighed af området til at bygge en skole og en kommunal børnehave. Disse elementer er i konstruktion prisoverslag, og deres idriftsættelse er planlagt i det andet sted (børnehave) og den tredje (skolen). Hertil kommer, på første sal i bygningen vil være i forskellige kontorer, er det muligt, at begge forretninger. Komplekset er planlagt til at skabe en mini park med mange blomsterbede og bænke til afslapning, samt flere sports-og legepladser. Andre bymæssig infrastruktur er placeret i umiddelbar nærhed af "Generationer". Blandt dem, en skole og et supermarked, som 1.500 meter, samt børnehave, til hvilke omkring 1000 meter. Ved at signalere avenue, husnummer 16C har en børns sportsklub, og på Altufyevskoye motorvej, husnummer 27AS, der er en skole for dans og yoga.

Design bygninger og lejligheder

Det er en dejlig udvendige design er kroppen i LCD "Generation". Anmeldelser af beboerne angiver, at de har en flot vifte af farver i beige og brune toner, klassiske og, på samme tid, stilfuld facon. Det betyder, at lejlighederne ikke bliver affasede hjørner, halvrunde vægge og andre elementer, bøjer rum værelser. I alt komplekset planlagt til at konstruere 4 bygninger, hver med flere sektioner. Antal historier i dem er forskellige, fra 16 til 20. I det første tilfælde første sal er planlagt til at give et opbevaringsrum. I andre tilfælde på første sal vil blive placeret kontorer. Facaderne af bygninger er udført udluftet, hængslet, foret med granit. De særlige nicher, skjulte dekorativt gitter, har aircondition. underjordiske garager vil blive monteret i hver bygning. Huset 1 er forsynet № 97 pladser til køretøjer (prisen på 1,4 mio. Gnid.) Og 4 pladser til motorcykler (fra 750 tusind. Rub.). Bygningen №2 sættes op på parkeringspladsen på 140 pladser til biler og 2 pladser til motorcykler. På første sal skal huse en rummelig lobby, barnevogne værelse og concierge. Lejligheder i komplekset vil være 1861 enheder, som vil være omkring 200 tusind kvadratmeter bolig.

Kvartirografiya

LCD "Generation" lejlighed layouts designet i 40 varianter. Huset 1 projekt № være 178 enheder værelses lejligheder, 53 og 78 to-værelses. Deres område er planlagt fra 31,7 til 117,3 kvadratmeter og en højde på 3 meter. I lejlighederne op til 5 etager, inklusive lavet franske altaner og over glasaltanerne. På den sidste etage i en bolig bygge lejligheder med en mezzanin og anden lys. De vil være højden på næsten 6 meter. Samlet antal 1 i tilfælde forventes at 307 lejligheder.

I en tre rum sagsnummer 2 er planlagt til at bygge 405 lejligheder. I den første sektor, vil de være uden indvendige skillevægge, men med metal døre og vandtætning af våde områder. I den anden og tredje sektor er planlagt til at aflevere lejligheden med en fuld finish.

I tilfælde planlægges nummer 3 og nummer 4 til at bygge lejligheder på de enkelte projekter.

Generelt vil alle lejligheder være separat bad og toilet, stort (21 kvadrat) køkken i "kopeck stykke" og "treshki", og "odnushki" deres område er omkring 8 firkanter. For lejligheder med færdige trimme det antaget to stilarter - den ene med lyse farver, kaldet "Is", og den anden, derimod, kaldet "Eskimo". Tapeter er limet mærke "Palette", VVS - CERSANIT, laminat - Kronospan.

LCD "Generation": priser

Ejerne sætte prisen for en kvadratmeter fra 125 000 rubler. Det vil sige, den mindste lejlighed, et studie, der har et samlet areal på 31,7 pladser vil koste ejerne til 3,962,500 rubler. Men prisen kan variere afhængigt af kursen på børsen. Den maksimale omkostninger ved denne lejlighed angiveligt 4,761 millioner rubler. Udgifterne til et-værelses lejlighed op til 13.256 millioner rubler, og to-værelses til 17,475 millioner rubler. Måder at købe et valg:

- Militære realkreditlån;

- kapitalandele (forbundsloven №214);

- barsel kapital.

pant

FGC "Leader" arbejder direkte med 9 banker, hvor du kan arrangere et realkreditlån til køb af lejligheder. LCD "Generation", der adskiller sig fra andre lignende projekter i Moskva. På valg af bankerne:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Sparekassen", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Betingelser for tinglysning i hver bank egen. I gennemsnit lån er for løbetider på op til 25 eller op til 30 år, kan den første rate være fra 10 til 20%, renten er fra 11% til 12,1%. Den mindste indsats er tildelt 8%, men for at arrangere det, du har brug for at angive de betingelser direkte med medarbejdere i banken "Åbning", som har mulighed for at tegne sådanne lån.

I "VTB 24" har også sin egen klient program er, at de mennesker, der har en løn-kort af banken kan foretage en udbetaling på kun 10%, mens det for andre er 20%. Renten på samme tid - 12,1%.

aktier

Ejer LCD "Generation" FGC "Leader" har sat nogle aktier, når de køber fast ejendom i det nye kompleks.

1 .Hvis betalingen er straks 100% af udgifterne til bolig, er der en rabat på 8%.

2. I nogle lejligheder i forskellige sektioner, indtil rabatten er gældende fra 8 til 9%.

3. Kampagnen hedder "Henvis en ven". Det ligger i det faktum, at hvis man "X" har erhvervet for sig selv et hus i et nyt boligkompleks "Generation", og medbragte en ven, der senere købte en lejlighed her, også, "X" modtager en check på 30 tusind rubler.

Byggeproces

Ifølge alle berørte borgere, hurtigt rejst LCD "Generation". Afslutning skrog nummer 1 er planlagt til den sidste måned af 2017. I øjeblikket er bygningen helt bygget, vinduerne er glaserede loggiaer, samt husligt arbejde. Huset har to elevatorer passagerer og fragt.

Lade boliger №2 også planlagt til december 2017. I øjeblikket bygherrer rejst gulvet i huset.

På tredjepladsen er meningen at overdrage bygningen nummer 3 og en børnehave. Deres konstruktion er endnu ikke begyndt, men salget af lejlighederne er allerede åben.

Den fjerde prioritet vil blive sat krop nummer 4, skolen og den udføres på den endelige realisering arbejde.

anmeldelser

LCD "Generation" vil være en smuk, iøjnefaldende sæt vokser op i stedet for grimme og har længe været hvilende industrianlæg. Fremtidige lejere sige sådanne fordele ved projektet:

- en række bekvem transport;

- god lejlighed layout, et stort område af rummet, lige vægge, firkantede hjørner;

- tilstedeværelsen af balkoner eller loggiaer og lagerrum;

- i planerne for udviklere har erektion af skoler og detsadika;

- rimelige priser.

Konstaterede mangler:

- placering nær motorveje og w / d afdelinger;

- for lille parkeringskælder (på alle udfordrere kan ikke være nok, så bilen vil blive stående i gården);

- dårlig infrastruktur i umiddelbar nærhed af LCD.